在淮安市淮海商圈，一座座錯落有致的現代化樓宇矗立，匯聚了新亞、金鷹、花漾城、蘇寧、聯通大廈、匯豐廣場等十余座重點樓宇，集聚了寫字樓、公寓、購物中心等多種業態，形成了獨具主城區特色的“垂直産業園區”。

淮海商圈

　　主城區樓宇林立、商圈密集。近年來，淮安市清江浦區圍繞不斷做強現代服務業，持續深化黨建引領，積極推動樓宇經濟發展，提升樓宇服務水準，引領樓宇業態轉型升級，充分集聚人氣、商氣、財氣。

　　2016年落戶在蘇寧生活廣場的卓茂技術諮詢（淮安）有限公司，為各類企業、單位提供知識産權保護等諮詢服務，近年來發展迅速，從成立時的幾人團隊，發展為如今覆蓋推廣、科研、銷售等各崗位人才濟濟的諮詢公司。“最直觀的就是我們的年純利潤，尤其是最近幾年以年均20%的速度在增長，且客戶量也在不斷攀升。”公司副總經理李傑介紹，入駐核心商圈樓宇有很多利好，在人員招聘、業務開拓等方面更便利，還享受了很多“服務紅利”，如“一對一”的政策解答、輔導項目資金申報等，有效助推了公司快速發展。

淮海商圈

　　李傑所説的“服務紅利”，不但包括清江浦區為企業送政策、送服務，淮海街道還通過成立商圈黨委和商圈工作小組，搭平臺、促合作，為許多樓宇企業送去發展資源，賦能企業發展。“商圈黨委和工作小組錨定做優樓宇服務，定期走訪企業、了解需求，並打通‘銀企’‘校企’對接渠道，在融資、人才等方面解決企業的發展難題。”淮海街道經濟發展和建設辦辦公室主任陳守華介紹，圍繞突出黨建引領、健全服務組織，街道還建立了“三抓三帶”聯動模式，通過抓大企業帶小企業、抓在冊黨員帶動流動黨員等形式，進一步凸顯基層黨建引領力，形成了樓宇黨建和樓宇經濟的良性互動。

　　“企業長久經營重要的就是‘內外兼得’，不但需要外部高效務實的營商環境，還要在內部業務上有優質的上下游合作夥伴，通過淮海街道提供的‘企企’合作平臺，讓我們在信息發佈、尋求合作等方面節約了大量的成本，2024年全年的營業額大幅提升至500萬元、合作夥伴10家。”位於聯通大廈的淮安晨星軟體有限公司財務蔡艷介紹，企業專注于軟體開發、系統管理等綜合服務，商圈內現代化企業數量多，産業生態活力充沛，“企企”合作的聯動效應為企業健康發展注入新的活力。

淮海商圈

　　“為更好地推動淮海商圈樓宇企業業態集聚，我們在企業品牌招引、扶持政策優化兩個方面打基礎、強功能，持續提升各樓宇的整體競爭力。”淮海街道人大工委主任楊柏林説，街道通過設立創業服務中心、數字化服務平臺，在做好優勢品牌、優質人才招引工作的同時，為入駐企業、創業者提供全流程幫辦服務。對符合條件的入駐企業，街道還提供創業、科技和人才“三位一體”的政策扶持，包括落實清江浦區“六扶持、十補貼、一獎勵”。目前，轄區各重點樓宇已入駐近千家企業，“垂直産業園區”的蓬勃發展將推動中心城區功能服務再升級。（文/圖 唐劍 吳驪珠）