國際在線遼寧頻道消息：8月4日，匯置·愛琴海奧萊項目奠基儀式在沈撫改革創新示範區舉行，其商業部分預計于2021年底開始運營，整體工程將於2022年底運營。

  此前，這裡本是一處包括7.5萬平方米國際商貿城和580畝閒置土地在內的商業閒置項目。

  沈撫示範區加大盤活存量資源力度，喚醒地處區域規劃商業中心地帶的“沉睡資源”，激發出示範區的發展活力。

  在沈撫示範區，類似這樣的“轉變”隨處可見。截至目前，沈撫示範區已盤活存量項目33個，包括商業樓宇5處、共計33.9萬平方米；存量工業廠房28處、共計15萬平方米；此外還盤活閒置土地1200余畝。通過盤活閒置資源，沈撫示範區預計引入投資122億元。

  沈撫示範區裏的工人在作業 供圖 沈撫改革創新示範區管委會

  敢啃“硬骨頭” 示範區對閒置資源出“硬招”

  今年4月27日，沈撫示範區與撫順市正式簽署託管協議，受委託管理原撫順經濟開發區，實現了瀋陽、撫順兩市片區的全域管理。在接管整個區域各項事業的管理和各級機關人財物的同時，示範區也接管了片區裏所有的“歷史欠賬”，其中包括大大小小近200個閒置項目和批而未供、供而未用的閒置土地。

  事實上，沈撫示範區自2017年正式啟動建設後，就把盤活閒置資源作為一項重要工作來抓。然而，這些閒置資源數目大、盤活難度也大，每一宗、每一項都是難啃的“硬骨頭”。

  即便如此，沈撫示範區不等不靠，把“新事”“舊賬”一起統籌規劃。他們成立了由主要領導挂帥的專項工作推進包保組，由領導帶頭挑重任；制定了專項行動工作方案，突出一地一策、分類細化、精準對接和依法整治；強化了對閒置項目和土地的“二次招商”力度，圍繞産業定位和區域發展需求，對閒置項目和土地進行重新包裝，改造升級；採取“一對一”包保服務，既讓原來的企業管理者增添了信心，又為新對接的企業提供了最好的政策支持和項目服務，以此推進區域閒置資源的盤活進度。

  一地一策 喚醒“沉睡資源”有“絕招”

  佔地370余畝、地處拉古産業園的“多氟多”項目，原本擬定建設化工項目。經過兩次區域産業規劃調整，原項目停建閒置。今年初，示範區採取“以地招商”的辦法，為閒置項目對接招商資源。同時，示範區還加大了對相關企業的支持力度，在交易和手續辦理等多個環節提供服務和支持，使雙方加快簽署轉讓協議。目前，新企業已進廠工作。

  位於沈撫示範區規劃商業核心區的“大商”商業和房地産項目，有220畝土地和14.6萬平方米樓宇多年處於閒置狀態。示範區招商部門主動對接，引來了遼寧嘉城實業有限公司。嘉城實業計劃投資20億元盤活此項目，已於今年6月末正式開工建設。

  此外，中科院金屬所投資12．5億元的沈撫基地項目盤活了區內的一家企業，還引入了高端科研團隊和科技企業；東北大學工研院、北京中公教育等通過盤活資源實現新項目的快速落地；沈東中小學項目閒置多年後，也在今年上半年找到了合作夥伴。

  沈撫示範區激活閒置資源，不僅給原來的企業減輕了壓力，也推動示範區步入優質快速發展的軌道，讓示範區從“舊賬”中收穫了社會效益和經濟收益。（文 黃非）