3月19日，在瀋陽市人民政府新聞辦召開的新聞發佈會上，瀋陽住房公積金管理中心副主任李讚介紹了市住房公積金使用政策優化調整舉措。此次共推出5項貸款、提取新政，進一步擴大公積金使用範圍，精準支持剛性和多樣化改善性住房需求，切實保障新市民、青年人等群體安居置業。相關政策自2026年3月15日起正式實施。

發佈會現場 攝影 史國魁

　　此次政策調整聚焦群眾住房消費核心需求打出“組合拳”。貸款額度實現大幅提升，職工單方繳存的公積金最高貸款額度由65萬元提至90萬元，夫妻雙方繳存由85萬元提至150萬元，3人及以上家庭成員共同申請由105萬元提至210萬元。疊加1.2倍系數後，各類繳存人群及新市民、高層次人才等重點群體貸款限額進一步提高。

　　“商轉公”貸款支持範圍進一步擴大。新市民、青年人、多子女家庭、高層次人才辦理該業務時，可享受購房貸款額度1.3倍至4倍上浮政策，實際可貸額度結合還款能力、房屋價格綜合確定，切實降低剛需群體還貸壓力。

　　2026年3月15日至12月31日，瀋陽還階段性取消公積金貸款次數限制。家庭成員已結清公積金貸款的，新購住房或辦理“商轉公”可不受次數限制，且享受首套首付比例和貸款利率，惠及更多改善性購房群體。

　　為滿足全場景住房資金需求，瀋陽階段性支持繳存人購買車位（庫）提取公積金。繳存人及配偶在本市購自住住房後，在同一小區購置無産權車位、車庫的，購房一年內可提取公積金，夫妻合計最高提取3萬元；有産權車位、車庫可參照自住住房政策貸款或提取。該業務4月10日起受理，且一套住房可支持一處車位、車庫提取。

　　租房提取額度同步上調。未辦理租賃登記備案的單身繳存人，租房提取額度由每月1600元提至2000元，政策調整前已按原額度提取的，可按新額度繼續提取，精準適配新市民、青年人高品質租房需求。

　　提高貸款額度、取消貸款次數限制、支持購買車位（庫）為階段性政策，有效期至2026年12月31日。下一步，瀋陽住房公積金管理中心將持續優化政策供給，擴大公積金使用範圍，滿足居民多樣化住房消費需求，為房地産市場平穩健康發展賦能。（文 沈誠）