10月23日，天津市北辰區舉行“打好盤活存量組合拳 激發高品質發展新動能”專題新聞發佈會，全面介紹該區把盤活存量作為推進“三新三量”的突破口，打好組織領導、摸清底數、規劃引領、分類指導、産業導入、政策保障的“組合拳”，推動老舊空間煥發新生機、閒置載體注入新動能、民計民生得到新改善的有關情況。

發佈會現場

　　據介紹，今年以來，北辰區累計盤活土地1402.5畝，實現出讓金12億元，盤活房産67萬平方米，新增轉讓收入4.23億元、租金2983萬元，新增投資約4.37億元，預計可新增營業收入2.4億元、工業産值20億元，帶動就業1371人。

　　北辰區將存量盤活與項目引育、産業轉型相結合，推動支柱産業做優做強、戰略性新興産業加快發展、未來産業搶先佈局。利用閒置多年的樓宇，成功引入央企研究院，目前已有400余名研發人員入駐，未來將集聚近千名高層次人才，打造高端數控機床研發基地。江天重工退出鋼鐵産能後，推動企業從傳統重工業向互聯網數據轉型，盤活企業周邊800余畝長期閒置土地，建設京津算力産業園，全部建成後預計年營收500億元，為全市算力産業發展提供有力支撐。

　　圍繞做好國有資産保值增效這篇大文章，北辰區堅持政府引導與市場主導相結合，依靠市場之手挖掘國有資産價值，確保資産盤得活、用得好、增效益。將面積較大、基礎較好的存量商業設施作為主攻對象，盤活閒置2.6萬平方米天下一喜酒店，打造集休閒體驗、特色餐飲為一體的茂亞廣場，月均人流量達到20萬人次，實現年租金收益500萬元。通過廠房升級改造、企業增資擴産等方式，先後盤活歐盟産業園、遠洋産業園等閒置廠房10.3萬平方米，出售出租收益達4300余萬元，在金籃子裏裝上了金雞蛋。

　　借助文化傳承發展主題，推進“文體旅融合”，北辰區瞄準“時尚、休閒、娛樂、消費”發展定位，大力推動文體旅融合發展，打造“魅力北辰·運動之城”。以市場化手段引入北京企業與當地企業合作，提升改造燈塔油漆廠4.5萬平方米閒置廠房，建成集體育運動、文化創意、休閒娛樂為一體的悅動辰星體育樂園，成功舉辦8場全國賽事及1場京津冀賽事，接待遊客近10萬人次，總營收超400萬元。引入北京和天津兩家公司，將龍順莊園提升為源璟文化旅遊度假區，舉辦了全國青少年射箭錦標賽等國家級賽事，實現了老樹發新芽。堅持把盤活土地資産作為鄉村振興的重要抓手，利用柳青莊園277畝閒置土地，引入總投資1.2億元的吉姆國際冒險世界，預計年底可實現營收3000萬元。

　　北辰區緊盯“衣食住行、業教保醫”民生實事，聚焦破解歷史遺留問題，通過解決一個問題帶動解決一類問題，以存量盤活服務基層、服務民生。針對區域中心地段地塊10餘年閒置問題，積極促成民營企業摘地近300畝，建設高品質商品房，帶動周邊片區建設發展。

　　下一步，天津市北辰區將繼續把盤活存量作為推動高品質發展的重要抓手，健全工作機制、加強招商引資、探索盤活路徑、搶抓發展機遇，實現閒置資産盤活、生産經營激活、優勢産業聚合，努力在發展新質生産力上善作善成，為全市大局貢獻北辰力量。（文/圖 北辰區委宣傳部）