原標題：活力中國調研行 從閒置樓宇到創新高地 在三岔河口感受津門“智”變

　　一座閒置多年的老樓，如何變身為人才會聚的創新高地？日前，“活力中國調研行”天津主題採訪活動走進中國煤炭科工集團北京華宇工程有限公司天津研發基地——這座由沉寂多年的濱水大廈改造而成的創新載體，如今處處涌動著科研攻關的熱潮。從技術人員專注的眼神，到實驗室裏高速運轉的設備，再到白板上密密麻麻的推演公式，採訪團在這裡細細聆聽一個個關於“智”變的故事。

　　很難想像，這座充滿活力的創新大廈，幾年前還是一棟電梯停擺、門可羅雀的閒置樓宇。建於1988年的濱水大廈曾集餐飲、住宿、辦公于一體，因業態落後、經營不善，逐漸淪為“荒地”。

　　彼時，中國煤炭科工集團北京華宇工程有限公司正在為更好發展尋求出路——其位於河南平頂山的分支機構長期受困於人才招聘難題，技術力量難以支撐企業的智慧化轉型，遷址勢在必行。

　　經過一番綜合考量，天津成為其首選地。選址時，企業一眼看中了位於三岔河口的濱水大廈。中國煤炭科工集團北京華宇工程有限公司副總經理徐勝對採訪團表示，這裡緊鄰海河，距天津西站僅3公里，周邊高校和科研院所密集，通勤與引才都很方便。更讓企業感動的是，面對這座老樓産權關係錯綜複雜、全市沒有先例可循的困局，市、區兩級合力攻堅，最終打通堵點。2024年1月大廈産權交易落定，簽約隔日天津分公司正式註冊成立。

　　空間活了，人才來了，創新成果接連落地。走進北京華宇子公司中選智控（天津）科技有限公司（以下簡稱中選智控）的研發辦公區，幾位年輕人正圍著一台樣機討論技術參數，有人拿著筆在白板上畫圖推演。“過去，一個核心研發崗位有時幾個月都招不到合適的人，這兩年公司已陸續招聘了來自北京大學、浙江大學、天津大學等多所知名高校的科研人員。”中選智控副總經理耿延兵向採訪團介紹，企業搬遷至天津後立即成立了研發中心，人才“活水”的匯入，幫助企業從工程服務型向“産品+工程”雙輪驅動轉型，“以前做工程服務，核心設備全靠外採，利潤薄、話語權弱。現在我們有了專業研發團隊，自主研發的技術産品已佔近30%，國産化率更是高達95%以上。”

　　在中選智控展廳，一台名為“3D雷達料位計”的設備引起採訪團的注意。“過去，這類設備的核心演算法和硬體全部依賴進口，一台售價十幾萬元。如今我們自主研發的這款産品，140GHz高頻調頻連續波雷達配合高精度機械掃描，能讓超大型煤倉的測量精度控制在1%以內。”研發團隊成員楊記龍現場演示起來。這位入職剛兩年的年輕科研人員興奮地表示，過去人工盤點一個大型煤倉需要1至2天，如今4至5分鐘就能完成，並且誤差更小。“我們要做的，就是在智慧化轉型的路上，把核心技術牢牢掌握在中國人自己的手裏。”楊記龍説。

　　這場“智”變，讓採訪團真切地感受到“站産城”融合發展的脈動。依託天津西站樞紐優勢和京津冀同城商務區政策紅利，越來越多的創新資源正加速向這裡匯集。

　　從閒置樓宇到創新高地，這場三岔河口的“智”變，見證的是一家企業的重生，更是一座城市的向“新”而行。（記者 張雯婧）