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合肥市瑤海區35個老舊小區顏值將煥新
2022-07-14 13:41:43來源:合肥晚報編輯:劉旭東責編:趙瀅溪

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業主代表正在接受培訓 攝影 關堂所

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玉蘭苑小區整治進行中 攝影 關堂所

  今年,為深入開展“城市更新攻堅年”行動,合肥市瑤海區計劃整治華府嘉園、鋼北小區、玉蘭苑等35個老舊小區,將惠及12684戶。從6月底啟動行動以來,進展順利,預計整治工程在今年11月可以全部完成。

  現場:

  十幾名工人烈日下整修屋面防水

  7月13日上午,記者來到位於瑤海區臨泉路與郎溪路交口南側的玉蘭苑小區,一進小區門就看到道路兩側擺滿了施工需要用的裝修材料。在不遠處,工人們正頂著烈日,站在高高的作業車上,忙著整修屋面防水、外墻粉刷。在部分樓棟週邊被開挖的坑道內,工人們正進行雨水管道和污水管道鋪設作業。

  “玉蘭苑小區建於2002年,是個老小區,每年下大雨都會被淹。後來政府特地為我們小區建了一個泵站,水淹問題基本上被解決了。”該小區居民許先生介紹。目前,小區還存在不少問題,比如,水泥路損壞嚴重、雨污水未分流、下水管道堵塞、機動車停車位少等,急需通過改造行動來改善。

  “現在政府進行集中整治,這可是個大好事兒,大夥都非常期待。相信改造後,小區的面貌會煥然一新。”作為小區整治工作的現場監督員,小區居民陳先生和其他成員經常會在閒暇時刻,到現場轉轉,看看施工情況。如果工人們在施工時遇到問題或困難,他們也會及時給予協助。

  做法:

  業主代表全程參與

  整治工程品質監管

  瑤海區住建局相關人士介紹,針對老舊小區整治工作,該局制定了一系列方案、指導手冊,對工作流程、資金監管、品質安全及後期管理等進行明確。同時指導協調區、街、居各部門有序、規範開展各項工作,提升整治工作標準和水準,保障老舊小區基礎設施設備正常運行及後期管理正常開展。

  一方面,項目前期設計時,組織設計單位、屬地街道、社居委多次查看現場,召開居民座談會,就整治內容、後期管理模式、收費標準等充分徵求居民意見。小區整治平面圖也會在各小區內進行公示,結合修改意見完善設計方案;通過設置宣傳欄、電子螢幕等形式,讓居民充分了解整治工作,增加整治工作透明度。

  同時,群眾參與整治一直是瑤海區老舊小區整治工作傳統作風,整治前組織群眾召開座談會,需整改的小區每棟樓選舉一名業主代表,全程參與整治工程品質監管。施工單位進場前,由項目監理單位組織業主代表進行培訓,讓業主代表及小區居民充分了解整治工程重要施工節點相關做法,加大工程品質監管,提高居民參與度。

  計劃:

  11月底前完成改造

  將惠及1.2萬餘戶家庭

  為改善老舊小區居民的生活環境和居住條件,自2012年起瑤海區對老舊小區開展了大規模的集中整治。截至2021年,共整治198個老舊小區,總建面619.08萬平米、1978棟樓,惠及83582戶、25萬餘人,總投資約20億元。

  今年為深入開展“城市更新攻堅年”行動,瑤海區計劃整治華府嘉園、鋼北小區、玉蘭苑等老舊小區共35個,總建築面積約127.97萬平方米,共334棟樓,惠及12684戶、約4萬人,工程總投資45759萬元。瑤海區住建局工作人員孫曉宇介紹,該項目于6月底開工建設以來,目前進展順利,預計11月完成施工。

  “此次整治項目主要建設內容包括小區道路翻建、停車位改造、雨污分流、屋面防水、圍墻翻新粉刷、非機動車庫、值班室等配套基礎設施維修翻建。”孫曉宇表示,工作人員還會對小區內的綠化、技防、消防、健身等公共設施進行改造。值得一提的是,為提升老年人居家生活的安全性和便利化,適老化改造在整治中也會有所體現。(合報全媒體記者 邵曉傑 通訊員 關堂所)

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