安慶市公積金中心踐行“一改兩為”,堅持供需兩端發力,先後出臺了系列利民惠企新舉措,切實減輕職工購房負擔,積極促進住房消費,取得階段性成效。今年1月至4月,全市住房公積金歸集19.84億元,同比增長12%;提取15.95億元,同比增長37.1%;發放貸款6.67億元,同比增長57.9%,貸款投放由負轉增,扭轉了連續6個季度下跌的局面;個貸率73.89%,環比增長0.02個百分點,連續下滑態勢得到遏制。繳存使用增勢強勁。
改革供給側,切實增強保障能力
實施“雙擴面”。堅決扭轉歸集增長體制內轉局面,安慶市將非公企業和靈活就業人員建繳公積金作為主攻方向,繼續實施非公企業建繳“攻堅行動”和靈活就業人員繳存“倍增計劃”。1月至4月,全市新增非公企業139家,同比增長29.9%;新增非公企業職工2648人,同比增長17.74%;新增靈活就業人員114人,同比增長57倍,這些“新鮮血液”將是未來購房置業的主力軍,住房剛性和改善型需求得以有效挖潛。
數字賦能強支撐。安慶市加大信息化開發和投入力度,積極接入全國徵信系統,配合人社、民政、市監等單位落實數據實時交換,不斷推進互聯互通,打通數據“斷頭路”,實現繳存和提取業務全網辦、“掌上辦”、“指尖辦”,線上線下、綜合服務平臺、公積金小程式等多渠道辦,全天候7*24小時不打烊;資金結算電子化,款項支付“秒級到”;紮實開展等保測評,強化日常巡檢維護,定期實操演練,增強系統支撐保障功能。
發力需求端,全力促進住房消費
提高貸款額度。1月至4月,全市戶均貸款由33.58萬元增至41.33萬元,貸款投放同比增加12476萬元,年增收益199.6萬元。
降低二貸首付比例。1月至4月,全市戶均二貸首付比例實際下降6.82個百分點,為327戶家庭貸款購房節省首付資金2133.4萬元。
支持多孩家庭貸款。去年底,安慶市出臺了支持多孩家庭貸款政策,最高貸款額度為65萬元,比一般家庭最高貸款額度高10萬元。1月至4月,全市共辦理多孩家庭貸款91筆,發放貸款4835.3萬元。
開通異地貸款。1月至4月,全市共115名外地繳存職工在安慶市購房申辦了貸款4709.6萬元。去年8月至今年4月,全市共發放異地貸款211筆8585.3萬元,其中,商品房貸款148筆6073.5萬元,佔70%。到今年底,預計全市異地貸款有望超過440筆、貸款金額達1.8億元,年增收益288萬元,促進住房消費作用明顯。
開通商轉公貸款。為回應群眾關切,切實減輕職工購房壓力,今年4月1日安慶市開通了商轉公貸款,截至5月初,全市共受理商轉公貸款430筆,貸款金額約1.94億元,年增收益310.4萬元。按戶均貸款37萬元、18.4年、等額本息法測算,預計可為每戶商轉公貸款家庭節省利息支出9.55萬元,受到廣大職工讚譽。
扎牢安全網,嚴格防範資金風險
立足問題抓整改。安慶市針對巡察、審計、電子稽查、專項檢查及年度考核等發現的問題,建立問題清單、一題一卷,挂圖作戰,對賬銷號;安排專門人員開展抽查復核,運用各種手段,發揮整改價值,確保整改縱向到底、橫向到邊,不留死角。
著眼長遠強基礎。安慶市開展制度建設“廢改立”專項行動,著力從制度層面規範行為、堵塞漏洞,先後廢除4項、完善11項、新建23項制度,讓制度管人、管事、管財,讓權力在陽光下運行。
規範程式嚴監管。安慶市按照風險導向原則,緊盯項目準入、貸款審核、資金投放、逾期催收、銀行結息、競價存儲、資金調配等關鍵環節和重要風險點,規範程式,完備手續,把好關口,防住風險;落實“人防+機防”,實現貸款全過程管控,防止出現不良貸款;統籌內部力量和社會機構力量,利用專業人才優勢,實現審計全覆蓋,有效保障資金安全。(安慶市住房公積金管理中心)
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