濟南青島4月份住宅銷售價格漲幅回落

　　原標題：山東四市4月住宅銷售價格數據公佈 濟青漲幅回落

　　大眾網5月18日訊：5月18日，國家統計局發佈了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，山東省四市均呈現小幅上漲，濟南與青島新建商品住宅價格環比漲幅回落，分別上漲0.4%與0.3%，低於3月的環比上漲0.6%與0.9%。煙臺與濟寧環比漲幅升高，分別上漲0.7%與1%，高於3月的環比上漲0.6%與0.9%。

　　419濟南限購全面升級 二套房首付60%

　　4月19日，濟南發佈最新限購令，本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。此外，非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。將濟南市長清區、章丘區納入限購範圍，本次及此前已出臺的調控政策一併執行。

　　新政出臺次日（4月20日），大眾網記者走訪濟南市區東部多個新樓盤發現，這些樓盤的售樓處都冷冷清清，有的樓盤一上午甚至沒有一個看房者。

　　全國範圍內 4月份房價漲幅回落的城市增加

　　4月份，因地制宜、因城施策的房地産調控政策繼續發揮作用。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅回落，回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。   

　　從同比看，4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加6個，回落城市中23個為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續7個月回落，4月份比3月份回落2.8個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續5個月回落，4月份比3月份回落1.0個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，4月份比3月份擴大0.4個百分點。   

　　從環比看，4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，比3月份增加13個；7個城市由上月上漲轉為持平或下降；3個城市降幅擴大。（姜暉）