臨沂78個老舊住宅小區全面開工整治

　　原標題：臨沂78個老舊住宅小區綜合整治全面開工

　　記者從臨沂蘭山區住建局獲悉，2017年蘭山區78個老舊住宅小區綜合整治改造工程已全面開工。截至17日，78個老舊小區施工進度已完成總工程量的30%。據悉，今年蘭山區老舊小區主要整治內容是完善治安防控設施、健全環衛消防設施、改善小區環境設施和改造基礎設施。

工人在金雀山路電視臺家屬院粉刷樓道內墻。

　　17日上午，在位於銀雀山路的皇姑橋小區內，工人們正在噴刷外墻建築塗料。同時，為了預防高空噴刷外墻塗料濺污樓下車體，皇姑橋小區施工人員還為居民的愛車披上了“防護衣”。“現在好了，以前樓體墻皮有的地方都脫落了，很影響市容，而且樓道裏面的墻皮也臟兮兮的，聽説這次改造都要重新涂刷。”皇姑橋小區居民王晨剛告訴記者。在老舊小區電視臺家屬院內，改造工人們正在粉刷樓道內墻。

　　據了解，蘭山區今年啟動改造的78個老舊小區已經開始全面施工，整治建築總面積122萬平方米，可惠及居民1.2萬戶，總工程量已經完成了30%。為進一步改善老舊小區居民生活環境和居住條件，2016年，蘭山區已經對143個老舊小區實施了綜合整治改造，讓2.2萬戶家庭的居住環境煥然一新。

　　同時，為加快推進78個老舊小區整治惠民工程，蘭山區下發文件要求蘭山、金雀山、銀雀山3個街道辦事處為轄區老舊小區整治工作的責任主體，對整治改造工作負總責，各有關部門積極參與，各社區居委會負責具體落實。老舊小區改造要求充分尊重民意民願，做好群眾意願徵詢工作，引導居民積極參與整治改造。對實施綜合整治改造的小區，科學組織規劃設計，合理確定改造內容和施工程式，明確統一建設和驗收標準，加強監督考核，確保工程品質。通盤考慮地下管線改造，避免重復建設。

　　同時，整治改造後驗收合格的小區，由街道辦事處負責儘快確定物業管理模式，結合實際及時組織實施專業化的物業管理，或者由屬地社區托底實施簡易的物業管理，實現物業管理全覆蓋，避免“前改後亂”。

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　　完善安防設施、改造供水供暖老舊小區改造涉及六個方面

　　據了解，今年78個老舊小區整治的具體內容包括安防、環衛、消防、環境、物業、基礎設施六個方面。

　　老舊小區改造後，將完善治安防控設施，修復或安裝電子監控，有條件的可以建立門衛值班室，並增設自行車和電動車停車場棚;同時健全環衛、消防設施，封閉樓內垃圾道，消除露天垃圾池，配置封閉式垃圾桶，清理樓宇間和樓道內亂堆雜物。疏通小區消防通道，有條件的小區要完善或增設消防栓。

　　蘭山區住建局工作人員介紹，老舊小區改造工程還將改善小區環境設施。硬化小區道路和廣場，補植公共綠地和樹木，設立信報箱。設置安裝體育健身器材、物業服務和便民信息發佈欄。有序劃定停車位，補齊路燈和樓道燈等公共照明，修繕樓梯內公共門窗、臺階及樓梯扶手，粉刷樓道內墻，整修樓宇外墻並噴刷建築塗料。另外，經規劃部門批准，小區將依法配建物業服務用房和經營用房。

　　對於老舊小區的基礎設施，此次將改造小區內給排水、強弱電、供暖、供氣管網，同步改造樓內公共部位的相關管線，並督促專營單位儘快組織專營設施設備的改造接收。有條件的還可以進行既有居住建築節能改造。  （沂蒙晚報記者 王富軍 通訊員 孫峰華 王中成）