原標題：財鑫聞丨2020年12月70城房價出爐！濟南新房三連降、二手房五連降

　　1月15日，2020年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，12月份商品住宅銷售價格穩中略漲。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。從2020年12月房價數據看，山東納入統計的四個城市中，濟南新房繼續降價，目前已三連降，青島則結束連降，煙臺、濟寧新房房價繼續上漲。二手房方面，濟南、青島均繼續降價。其中，濟南二手房已五連降，青島則是四連降。

表1： 2020年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

　　在新房價格方面，山東納入統計的四個城市中，濟南繼續降價，青島結束降價開始上漲，煙臺、濟寧則繼續上漲。其中，濟南12月份新房價格環比下降0.1%，同比下降1.0%；青島12月份環比上漲0.3%，同比上漲2.8%；煙臺12月份環比上漲0.1%，同比上漲5.5%；濟寧12月份環比上漲0.4%，同比上漲8.3%。

表2：2020年12月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

　　在二手房方面，濟南環比下降0.5%，同比下跌2.8%；青島12月份環比下降0.2%，同比下跌2.1%。煙臺二手房繼續上漲，12月份環比上漲0.1%，同比下跌1.3%；濟寧12月份環比上漲0.6%，同比上漲5.3%。

　　記者根據國家統計局數據梳理髮現，2019年8月到2020年3月，濟南新房價格曾經環比連續下降8個月，2020年4月份首次持平，5月份開始上漲。連續上漲三個月後，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月連續回落，12月份繼續小幅下跌。青島新房2020年10月、11月均下跌，12月開始上漲。同時，濟南二手房價格本月繼續下跌，目前已五連降，青島則是四連降。

　　對此，國家統計局城市司高級統計師繩國慶進行了解讀。2020年12月份，各地深入貫徹黨中央、國務院部署，全面落實房地産長效機制，因地制宜、多策並舉，促進房地産市場平穩健康發展，70個大中城市房地産市場價格穩中略漲。

　　各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅總體穩定。初步測算，2020年12月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。

　　各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落。初步測算，2020年12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲8.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.0%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和1.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。（大眾網·海報新聞記者 張穩）