外墻煥然一新，車位井然有序，路面平坦寬敞，居民們在休閒廣場上健身聊天，歡聲笑語中洋溢著幸福的味道。現在，山東省萊州市銀資佳園小區經過改造後，居民的生活環境有了很大改善。“我們對每幢樓的墻面進行了防水、保溫處理，路面進行了硬化，增加了停車位，安裝了電動車充電樁，新上了路燈和監控，改造給居民們帶來了很大福利，大家都很滿意。”銀資佳園物業經理陶曉光表示。

　　老舊小區改造既是彰顯城市品質的“面子”工程，也是基層治理的民生工程。萊州市通過建立統籌協調機制、制定“一區一策”“一樓一策”改造方案、優化設計和施工方案等方式，明確工程時間節點，強化跟蹤問效和督導調度，協同推進老舊小區改造工作。

　　老舊小區改得好不好，群眾的滿意度是“尺規”。為把這項民生工程辦細、辦好，萊州市將群眾最迫切需要解決的問題列入改造清單，組織專業人員深入小區樓院，根據每個小區的建築年限、破損程度、周邊環境等情況，有針對性地科學制定改造提升方案。

　　“改造過程中，我們認真聽取居民的訴求，設計單位對每個小區進行實地調研，通過入戶調查、召開業主座談會、發放問卷等形式，廣泛聽取意見建議，及時回應群眾關切，盡最大努力達到他們的需求。”中建一局二公司萊州老舊小區項目總工程師李雲飛説，圍繞停車位少、管道老化、樓面破損等一系列反映強烈的問題，他們實行“菜單式”項目改造，從細節處著眼，從細微處著手，做到因地制宜，以實實在在的改造成效滿足群眾對美好生活的需求。

　　如今，萊州156個老舊小區經過改造後實現了顏值煥新、功能提升，家門口的“幸福升級”讓17528戶居民享受到實打實的便利。

　　雨污分流是完善城市基礎設施建設、解決城市防洪內澇的治本之策。去年以來，萊州市高標準推進“智慧城市”“海綿城市”建設，通過實施雨污分流管網改造項目，在城區部分道路敷設雨污管網並對路面進行升級改造，有效減少污水對天然水體的污染，解決雨污合流問題，提高城市排水防澇能力。

　　至目前，萊州市先後對29條主次幹路進行了改造和設施升級，新建雨、污水管道64公里，消除雨污合流管網21公里，進一步提升了城區道路容水和排水功能。

　　在城市更新中，萊州市高標準開展城市體檢評估，確定了8大項、61小項的指標體系，完成了專項規劃、控制性規劃編制。同時，在城市規劃和建設中注重挖掘歷史文化資源，將特色文化符號和元素融入城市整體形象設計，萊州市劃分為古城區、老城區、週邊區域3個更新圈、19個更新片區，突出歷史風韻在現代城市中的創造性呈現，不斷提升城市空間品質和文化魅力。

　　其中，鼓樓片區以明清建築風格為特色，新建九曲巷、北海銀行金融展示館，打造具有古城特色的萊州名片。目前，鼓樓街明星樓立面改造已基本完工。鼓城街則重塑傳統與現代相結合的線性空間，在與鼓樓街歷史傳統風貌相協調的同時，增加現代城市商業元素，現已按照民國風格完成1.2萬平方米的外立面改造工程。

　　眼下，一個歷史與現代交織、傳統與活力融合的“千年古邑”正煥發出勃勃生機，讓萊州在城市更新中向美而生，快速發展。（文 姜建彬  趙序國）