百姓安居是一個風貌區最動人的氣質

　　書店、冰淇淋店……網紅店在風貌保護區集聚，看中的正是這片區域濃得化不開的情懷。但外人眼中的“情懷”，如何化作居住在風貌區內百姓內心的一份安穩和愜意？這正是徐匯區在風貌區舊改方面所做的新探索。

　　市人大代表、徐匯區房管局局長盧蘊玉表示：歷史文化風貌區，更需要聚焦、改善人居環境；百姓安居，這正是一個風貌區所展現出的最動人的氣質。目前，徐匯區正按照城市更新的要求，積極探索歷史風貌區保護和利用的新途徑、新理念。在傳承歷史文化和改善民生上實現統一，在保護風貌的前提下積極改善民生，改善基礎設施和人居環境。

　　在實施風貌區住宅修繕過程中，堅持歷史風貌保護利用與改善民生相結合，重點解決居民日常生活中的急難愁問題，完善房屋安全和使用功能，改善和提升居住品質。在建築內部，對公共部位廚房和衛生間相關設施進行改造，解決設施設備陳舊老化及公用電線的安全等問題。同時，為合用廚房安裝統一的灶、櫃、水鬥，改善使用條件。另一方面，按照歷史保護建築的要求，對建築外部甚至整個院落及周邊實施修繕，盡可能做到“修舊如故”，宜人宜居。

　　比如，復興中路上的法式老宅院落克萊門公寓，結合“五違四必”環境整治，在進行修繕的同時，拆去了院落內36處共450平方米“上了年歲”的違法搭建。院落內，除房屋外立面修繕外，還將有統一規劃的整體綠化、科學排布的車位，增設了便民晾曬設施，增加了兩處居民休息園區和公共活動空間。

　　盧蘊玉舉出數據：去年，徐匯區保留保護建築修繕共計約27萬平方米，受益居民5283戶，今年計劃修繕16萬平方米，受益居民3038戶。

　　除居住房屋外，徐匯區還關注到整個歷史街區功能開發、建築修繕、業態調整及環境綜合整治，讓居民走出院落依舊能體會到濃濃腔調。比如，開放張樂平、柯靈等名人故居和“匯展示廳”等一批公共文化空間，對風貌區的道路進行業態調整等等。

　　據透露，未來幾年，徐匯區將持續改善風貌區內的居住條件，統籌實施小區綜合改造項目和環境整治，啟動復興中路等16條重點道路整治，推進永嘉路等12條道路風貌保護修繕，建立重點區域業態管理常態化機制。