上海市住建委：滬保持房地産市場平穩健康發展

　　市住建委在昨天召開的市住房城鄉建設管理工作會議上表示，今年上海將落實“住房是用來住的，而不是用來炒的”定位，保持房地産市場平穩健康發展。

　　在房地産市場調控和監管力度方面，上海針對2015年末、2016年初房地産市場出現的量價齊升的局面，按照國家因城施策和差別化管理工作要求，出臺並嚴格執行“滬九條”“滬六條”等調控政策，堅決遏制房價過快上漲勢頭，同時加大對房地産仲介機構和開發企業專項整治力度。

　　在堅決執行“滬九條”等調控政策的基礎上，市住建委會同相關部門細化落實住房限購和差別化信貸政策，遏制投資投機性購房需求;加強房屋交易和全程管理，完善新建商品房和二手房網簽備案系統，全面實施存量房交易資金監管制度;加強房地産市場的監管和整頓，持續開展房地産開發企業和經濟機構違法違規行為專項整治。

　　今年上海將深化完善“兩大體系”“三個為主”“四位一體”制度框架，多渠道改善舊區、舊住房、住宅小區中居民的居住環境和品質，全年將完成48萬平方米中心城區二級舊裏以下房屋改造、4.4萬平方米郊區城鎮舊區改造，實施300萬平方米舊住房綜合改造。

　　此外，去年上海有序推進第五批次共有産權保障住房申請、供應工作，簽約新增2.3萬戶，歷年累計簽約8.9萬戶，同時啟動第六批次的工作，現已完成收件、受理約3.9萬戶。接下來，上海會進一步加強住房保障制度建設，放寬廉租住房準入標準，穩步擴大政策受益面。