租房小夥失聯東西仍在 租期已過房東不知咋辦

　　2016年10月20日，李女士將一處房屋租給兩個年輕的小夥，租期半年，並簽了租賃合同。如今，租期已過，可是兩個小夥子卻找不到了，兩個電話號一個空號另一個停機，屋子裏還有兩個人的物品。27日，李女士向記者求助，她不知該怎麼辦，房子要繼續出租，而前租房戶的東西還在屋裏。

　　就李女士遇到的情況，記者諮詢了吉林良智律師事務所孫慧律師。孫慧分析，從法律層面，雖然租期到了，但是不確定租房戶是否繼續承租，房主不能擅自進屋，如果在租房合同中沒有明確約定，承租人不繼續承租房屋，房主可任意處置承租人屋內物品的情況下，房主也不能清點租戶留下的東西。

　　孫慧建議，房主可以通過找第三方共同進屋提存物品。“可以找居委會、社區、街道辦事處或者公證機關，一起進屋清點屋內物品，房主妥善保管並且全程錄影。”孫慧表示，雖然事情不大，但是處理起來很難。

　　因現實中第三方並不太好找，孫慧建議出租房屋時，在租賃合同中約定出現類似情況，房主可以處置租戶物品，一旦出現問題就可依據合同處理了。