年後房屋租賃市場兩居三居最受歡迎

　　原標題：兩居三居最受租房者青睞

　　據《勞動報》報道，“每天前來諮詢租房信息的至少有二十多個人，成功租房的一天也能有四五個。”上海鏈家的工作人員表示。伴隨大量務工人員返城求職及年後跳槽熱的來臨，一線城市房屋租賃市場迎來了旺季，成交量、租金均紛紛上漲。據百姓網房屋租賃頻道負責人表示，節後第一週租房信息瀏覽量相比年前漲幅高達163％。百姓網數據顯示，2月份一線城市月均租金價格環比1月普遍上漲10%，成交量較春節前翻了一倍，其中又以兩居三居最受歡迎。

　　兩居三居“暢銷”

　　“通常年後是房屋租賃市場的旺季，特別是元宵節之後務工人員、返校學生增加，房屋租賃自然火爆。近年來隨著90後、95後就業群體擴大、年後跳槽熱潮加劇，換房需求相應增加，租房客源也進一步得以擴大。”百姓網房屋租賃頻道負責人表示，從目前市場情況來看，預計房屋租賃熱潮還將持續到三四月份。

　　值得注意的是，年後房屋租賃市場中兩居三居最受租客歡迎。據百姓網調查統計，2月全網中兩居信息的用戶搜索量最高，其次為三居，一房的用戶搜索量位居第三。從租金上看，兩居、三居的租金漲幅均比一房高，漲幅分別高達13.9%、14.1%。

　　對此，百姓網房屋租賃頻道負責人表示，這與年後房屋租賃市場中合租需求增加相關。“在租金上漲的壓力下，合租已成為很多租客緩解租金壓力的一種有效方法。”該負責人坦言，兩居、三居不僅能滿足租客分擔租金的需求，也能滿足年輕租客對居住人數不要太多的硬性要求。此外，隨著N+1租房模式推行，未來市場中兩居、三居的租賃還將進一步趨熱。

　　年輕白領租房重品質

　　“在外工作已經夠累，難道還不允許自己住好一點麼！”剛在上海打拼了一年的童女士年後換房時並沒有向此前一樣滿大街找仲介，而是毅然選擇了裝修精緻、服務配套齊全的一家長租公寓。而與童女士一樣，看重租房品質、認為住得舒适才是硬道理的年輕白領並不在少數。相關報告顯示，90後、95後已成為租房市場生力軍，而不同於80後，他們對生活品質有著更高要求，對租房品質也更看重，寧願多花錢也要住好一點。

　　在百姓網的“精品公寓”分類裏，吸引了如鏈家自如、青客等眾多公寓品牌入駐。“年輕白領的消費需求也正在逐漸影響著租房市場，租金已不再是他們選擇租房的首要因素，環境、設施乃至室友脾性愛好等都將作為他們衡量的因素。”百姓網房屋租賃頻道負責人表示。