上海"美麗家園"建設啟動三年行動計劃

　　建設安全有序、整潔舒適、環境宜居、幸福和諧的美麗家園是上海市民的共同期盼。記者4月19日從上海市房屋管理局獲悉，民生設施改造將成為未來三年的工作重點。在《上海市住宅小區建設“美麗家園”三年行動計劃（2018-2020）》（以下簡稱《三年行動計劃》）中，上海將完成各類舊住房修繕改造3000萬平方米，新建2000個既有住宅小區電動自行車充電設施，到2020年，上海將實現“美麗家園”建設全覆蓋。

　　今年1月，上海發佈城市管理精細化“三年行動計劃”，提到要加強美麗家園、美麗街區和美麗鄉村建設。作為城市精細化管理的一部分，《“美麗家園”三年行動計劃》中包含哪些內容？如何讓上海的住宅小區變身“美麗家園”？讓我們一起來先睹為快——

　　提升運行水準，讓小區更安全

　　未來三年，老舊住房修繕改造將成為上海率先啃下的“硬骨頭”。記者從上海市房屋管理局了解到，未來將完成各類舊住房修繕改造3000萬平方米，每年持續推進約1000萬平方米，重點是列入保障性安居工程的成套改造，屋面及相關設施改造和廚衛改造。二級舊裏以下等各式里弄房屋改造也將繼續進行，道路整修、違法建築整治等居民“急難愁盼”問題將進一步得到解決。

　　智慧化管理將在小區運行中得到突破。在“城市管理應該像繡花一樣精細”的要求下，上海不斷推進城市大腦、神經元、神經末梢建設，形成初步完善的智慧化管理綜合體系。針對隱患突出的小區，將增設簡易噴淋等消防設施，組建微型消防站，推廣智慧煙感報警器、綜合感知系統、居民樓門禁系統、火患預警系統和智慧社區綜合管理系統。未來，多層住宅加裝電梯試點將繼續擴大，完成4000台使用滿15年的住宅電梯安全評估工作，實現使用滿15年以上的老舊住宅電梯運行安全遠程監測全覆蓋。計劃新建一體化智慧電梯專業管理服務平臺，為市民帶來更多便捷。

　　改善管理秩序，讓小區更有序

　　“停車難”困擾著許多大城市，邁向卓越城市的上海同樣面臨居住類停車困難。《三年行動計劃》中提到，未來上海將重點加強住宅小區車輛停放管理，新建2000個既有住宅小區電動自行車充電設施，力爭實現有條件的住宅小區電動自行車充電設施建設全覆蓋。

　　面對超大城市的治理需求，物業服務也要實現“精細化”。上海將著力完善物業應急維修保障體系，發揮專業維修隊伍在舊式里弄、售後房、大型居住社區保障性住房小區物業服務的作用，運用於房屋修繕、防汛防臺、房屋搶險救助等方面。引導物業服務市場整合創新發展，培育30家品牌物業服務企業，引導其加強“互聯網+”融合運作，並將服務領域拓展至住房租賃經營、快遞代收、居家養老、家政服務等方面。

　　促進環境整潔，讓小區更乾淨

　　小區更安全，更有序，但是“顏值”不夠也不行。在上海的住宅小區內行走，常能看見小區外墻開裂、滲水、塗料剝落等現象。“規整、美化小區外觀，協調搭配城市色彩，豐富美麗家園的內涵，使老百姓住得更舒心，將是未來的工作重點之一。”有關負責人表示。

　　在提升環境品質方面，未來將繼續推進樓宇門棟廣告亂張貼、樓道亂堆物等現象整治，開展“樓宇文化”“美麗樓道”創建行動。完成2400個住宅小區雨污分流整治工程，加快通信及相關架空線入地入管。在垃圾綜合整治方面，將發揮綠色賬戶的激勵作用，推行生活垃圾定點分類投放，監督收運單位分類收運；建立裝修垃圾清運市場信息共享機制，通過公共服務微信號、APP服務平臺，實現裝修垃圾清運聯網聯動服務，提高及時清運率。