上海居民租房意願出爐：大多不願簽長約

　　原標題：上海居民租房意願了解一下？大多不願簽長約 六成人更想買房

　　喜歡租多大的房子？喜歡通過什麼渠道租房？租房時最看重的因素有哪些？……近日，國家統計局上海調查總隊公佈的《上海市居民租房意願調查報告》顯示，受訪者可接受租住面積集中在人均5-30平方米。

　　此次調查顯示，70.7%的受訪者租房觀念為“追求性價比，但需要一定租房保障”（平衡型），4.8%為“願支付更高租金享受更好的條件和增值服務”（享受型），24.5%為“價格優先，租房條件差點無所謂”（經濟型）。同時，租房觀念與收入水準密切相關，高收入者享受型比例明顯較高，年收入20萬元以上的受訪者中享受型比例為45.1%，而年收入5萬元以下者經濟型比例為24.5%。

　　有75.4%的受訪者可接受的租住面積在5-30平方米。31.2%的受訪者可接受的人均租住面積為5-15平方米，44.2%選擇15-30平方米。

　　從租房渠道來看，45.6%的受訪者傾向於通過規模化、專業化住房租賃企業，23.3%傾向於個人對個人租賃，15.3%傾向於公租房，14%傾向於通過房産仲介公司租賃。

　　從房型看，小戶型的房源較受青睞。54.9%的受訪者期望兩居室，22.5%期望一居室，20.7%期望三居室，1.9%期望四居室及以上。

　　從合約期限看，受訪者期望中短期合約，對於長期租賃需求較少。59.2%的受訪者希望租房合同簽訂的合約期限為1-3年，18.6%期望1年以內，15%期望3-5年，7.2%期望5年以上。

　　從房源條件看，受訪者在租房時最看重的因素是交通便利、生活配套設施、房屋居住條件和舒適性、與工作單位距離、周邊公共服務、租房穩定性。

　　從長期意願看，60.8%的受訪者傾向於購房，22.6%傾向於租房，16.6%説不清。影響受訪者長期租房的因素主要表現為傳統住房觀念、租賃關係不穩定、房屋本身保值升值預期、稱心房源難找、租購不同權、家庭子女因素、租房市場法規欠缺等。