南京西路：“後街經濟”如何成就了“最貴商圈”

　　雖與南京東路同為上海的頂級商圈、購物天堂，但南京西路卻呈現出截然不同的氣質風貌。名人、名宅、名居、名品匯聚在此，在繁榮興旺的商業百態中，多了一份文化的韻味，添了一道時光的從容。

今天，南京西路仍為全市“最貴”商圈，來自全世界的時尚名品、潮流尖貨依然會把南京西路作為它們的首發地（本報記者劉棟攝）

　　上海人都曉得，要買潮流尖貨，放眼全城，南京西路必是首選之一。在這條馬路上消費的都是時髦的男士和女郎，縱使時光荏苒，好像始終未曾改變。南京西路上的吃、穿、住、行從來馬虎不得，處處體現著精緻與情調。這個商業格調被一路沿襲了下來，今天，南京西路仍為全市 “最貴”商圈，來自全世界的時尚名品、潮流尖貨依然會把南京西路作為它們的首發地，或許正是看到了這條馬路與眾不同的消費文化。

　　而與別處不同的是，南京西路的繁華與人氣，離不開從它身上延伸開來的十多條支馬路的 “拱衛”——南陽路、江寧路、陜西北路、西康路、銅仁路、愚園路……這些支馬路與南京西路緊緊靠在一起，分享著無與倫比的建築風貌和歷史資源，而那些美麗的、傳奇的故事，也在它們之間來來回回地上演。

1983年的南京西路（資料圖片）

　　一面是現代摩登，一面是老上海風情，無數故事在這裡上演

　　今天的南京西路精華段，一面是現代摩登的上海商城、恒隆廣場、梅龍鎮廣場，而另一面則完整保留了老上海的時代風貌。穿過了馬路，就像穿越了時光隧道。

　　張愛玲因為居住在常德公寓和重華新村，經常在南京西路一帶逛街消費，早已經對這條馬路的吃穿住行瞭如指掌。西比利亞皮貨店和凱司令咖啡館是當年的 “網紅”店，凱司令雖然只裝著寥寥幾個卡位，但它的栗子蛋糕、芝士雞絲焗面和自製曲奇都堪稱鎮店之寶，深受饕客追捧，張愛玲和好友是凱司令的常客。而坐落在石門二路轉角上的德義大樓，曾經也是奢侈品牌匯集地，其中 “綠屋夫人”最為太太小姐們所青睞，是當時滬上最好的高級女裝店。

　　已故上海作家程乃珊曾説，所謂上海的弄堂生活，要分三個種類：傳統石庫門弄堂（包括新里）、高檔公寓弄堂和花園洋房弄堂；而南京西路幾乎囊括了上海弄堂的所有形制。她自己的童年就是在南京西路1173弄的花園公寓裏度過的。這棟典型的英式風格建築，是當時上海高檔公寓弄堂的代表，綠化面積相當龐大，佔了整條弄堂的三分之二，程乃珊在散文中這樣寫道，“花園公寓十分英國。許多初學英語者都不能理解英國人為何非要將二樓説成一樓（The First Floor）， 將 三 樓 説 成 二 樓 （The Second Floor）……只要去花園公寓實地看一看你就明白了。”

與南京西路相交的陜西北路是一條老字號商業特色街。這裡聚集的鴻翔女裝、龍鳳旗袍等數十种老上海人耳熟能詳的老字號品牌（本報記者袁婧攝）

　　和程乃珊一樣，她的先生嚴爾純對南京西路亦有著深刻的感情。在嚴爾純的少年時代，經常與家人一起飯後消食，閒步至南京西路點上一杯咖啡。那時的南京西路一帶轉角就能遇到咖啡館，西康路上有海燕咖啡館、黃陂南路上有海鷗咖啡館、銅仁路上有上海咖啡館。上海咖啡館用的咖啡壺叫作小壺咖啡，今天人們沖泡咖啡有很多种先進的方法，但當時用這种老式咖啡壺沖泡出來的咖啡也非常香醇可口。

　　可以説，南京西路上豐富的商業形態，為附近居民提供了富足且有品位的生活。在嚴爾純的回憶中，現在錦滄文華大酒店的位置過去曾坐落著兩家西餐館，其中有一家德國餐館名為 “來喜飯店”，專供鹹豬肘，很多食客經常光顧。還有一家名為 “飛達”的糖果店，從這家店裏選購的糖果盒，人們大多是不太舍得扔掉的，因為盒蓋上的各類精巧名畫，實在令人愛不釋手。恒隆廣場對面就是平安電影院，當時它是上海的 “三輪”電影院，外國片子進來了，輪不到平安電影院先放，但依然客頭很好，學生票才1角5分一張。還有專門做女裝定制的高美服裝店、西比利亞皮貨店、福昌首飾行、啟明文具店、泰昌食品店、富麗綢布店、梅龍鎮酒家、大公醫院等等，生活所需應有盡有。

據統計，南京西路入駐知名品牌近2000個，國際品牌1100多個，其中世界名品的中國旗艦店有138家。圖為南京西路常德路口（壽幼森攝）

　　今天，南京西路沿街很多店舖的歷史痕跡，只能通過老上海人的記憶翻查，但這條馬路興隆的商業氣氛，以及為人們提供的有品質感的、幸福的生活，卻延續到了當下，成為城市人文的一部分。

　　商務和消費仿佛天然的永動機，讓文化和藝術的需求蓬勃而生

　　40年來，南京西路逐漸成為融商務、購物、消費、文化和休閒娛樂於一體的頂級商圈。改革開放賦予一座城市的發展和變化，在繁華的南京西路上留下了深刻的足跡。

　　位於南京西路1333號的上海展覽中心，是一座金碧輝煌、宏偉瑰麗的俄羅斯巴洛克式古典建築。在相當長的一段時間內，這幢建築頂端的鎦金五角星是城市的一個制高點。1984年，它被正式命名為上海展覽中心，海內外重量級的文化藝術、生活、時尚類展出紛紛來此布展，而每年八月在此舉辦的上海書展，更是全城愛書人的盛會，其宏大的體量，獨特的建築風格，成熟的文化定位，成為南京西路西段文化與藝術的風向標。

　　1990年代初，南京西路西康路路口矗立起由美國建築大師約翰·波特曼設計的上海商城，這是上海第一幢外商投資的綜合性建築群，以追求空間含蓄來體現中西文化的交融，融中國古代藝術特徵于現代風格之中。其中的上海商城劇院，以百老匯的馬昆斯劇院為藍本建設，自1990年開業以來有許多國內外高水準的演出在這裡進行，南京西路的繁華成為一片不夜天。

　　今天，作為高端商務集聚區的南京西路，稅收 “億元樓”就有 67幢，商業商務人群超25萬。而作為高端購物區的南京西路體量同樣龐大：據統計，南京西路入駐知名品牌近2000個，國際品牌1100多個，其中世界名品的中國旗艦店有138家，亞洲旗艦店76家。從華山路到石門一路一帶，久光百貨、芮歐百貨、晶品購物中心、嘉裏中心、上海商城、恒隆廣場、金鷹國際、中信泰富、梅龍鎮廣場……大體量的商業設施陸續拔地而起，把來自全世界的潮流時尚、高端消費品送到上海市民的跟前。去年5月，興業太古匯在南京西路東段開業，帶來250多個品牌簽約入駐，南京西路的商業版圖得到進一步優化，基本實現南京西路商圈東、中、西的平衡。

　　商務和消費仿佛形成了一個天然的永動機，源源不斷地為這片區域創造財富和價值，也讓文化和藝術的需求蓬勃而生。2009年拉開帷幕的 “靜安現代戲劇谷”年度戲劇節品牌活動，以南京西路及其周邊的劇場為核心，開始點亮市中心的文化生活。

　　每當夜幕降臨，江寧路上的美琪大戲院、藝海劇院和浸沒式戲劇劇場“麥金儂”落幕散場時，成群的觀眾迅速散入商業街的夜色中，濃郁的藝術氣息久久不散。就在去年，同樣落戶江寧路的中國上海國際藝術節組委會迎來了 “絲綢之路國際藝術節聯盟”成立的喜事，來自32個國家和地區的124個藝術節和藝術機構組成大家庭，有效地推動著 “絲路”沿線國家和地區節目交流展演、委約創作、人才培養等各個方面的合作。南京西路與江寧路，這一 “主”一 “輔”所形成的區域，完美地承接並過渡了豐富的文化設施和商業資源，被很多人視為上海的下一個 “百老匯”。

　　11條後街有如蓬勃的支流，豐富著南京西路商圈的藍圖

　　歲月不居，時節如流，唯一不變的是那份繁華之心，以及擁抱新事物的無限激情。今天，這條繁華的商業街正進行著最新一輪的改造升級，《靜安區南京西路後街經濟戰略規劃》提出 “做厚”11條南京西路 “後街經濟”的願景，也正是看到了這片由主馬路與支馬路共生共息的黃金商圈，所無法割裂的商業氣息和文化命脈。威海路、吳江路、愚園路、陜西北路……南京西路的11條後街，有如蓬勃的支流，源源不斷地提供著發展的動力，豐富著南京西路商圈的藍圖，這條馬路的明天翻開了新的篇章。

　　2016年，全球領先的眾創空間WeWork選址威海路，打造了中國旗艦店。位於威海路696號的這座有著80多年曆史的建築，搖身一變成為創新和智力的孵化器。2017年，知名咖啡品牌星巴克選址石門一路，開出了全球最大的一家星巴克咖啡烘焙工坊，講述從一顆咖啡生豆到一杯香醇咖啡的故事，全新的消費新場景令人耳目一新。緊接著，位於陜西北路186號的榮氏老宅，經過世界著名奢侈品牌普拉達六年的改造，重新面向公眾開放……全球一線品牌紛紛把首發地選在了上海、選在了南京西路，最前沿的創新創意公司也樂於來此築巢，尋找新的發展機遇。

　　泰興路和茂名北路上，先後落地的“豐盛裏”和“張園 99”成為時尚新地標，在這裡，不僅隨處可見國際范兒的美食，還有豐富的弄堂和石庫門建築景觀。吳江路則是老饕們的天堂，可吃到生煎包、粢飯糕等典型上海小吃，還能在無人零售店、網紅店、品牌快閃店內體驗一番。而在藏匿于“梅泰恒”背後的奉賢路和南陽路，各種個性定制店、潮牌設計師店、中古店讓潮人們能找到獨屬於自己的氣質。威海路匯集了WeWork、七立方等創新載體，同時還擁有上海報業集團、上海電視臺等傳媒人才和資源。擁有靜安體育館以及體育酒吧的西康路，是愛運動的白領和居民的好去處。銅仁路無疑是靜安藝術氣息最濃厚的一條街，北段擁有史量才故居、綠房子等歷史風貌建築，南端則擁有大型畫廊；愚園路則是一條屬於生活的街道，各種插花、刺繡、陶藝、手工 DIY等生活體驗館，以及私人圖書館、電影院、貓咪咖啡等，讓生活的節奏慢下來……

　　南京西路正向世界級地標性商街靠攏。居住在這座城市的人們都知道，美好的馬路、街道和城市帶來美好的生活，縱使時光荏苒，一直不曾改變。