在3月29日下午召開的西安高新區農村宅基地“房地一體”確權登記工作推進暨首批《不動産證權書》頒發會議上， 西安高新區首批3746戶村民將拿到“房地一體”不動産權證書。這不僅意味著村民們的不動産權得到法律保護，也標誌著西安高新區農村“房地一體”確權登記工作在全市率先取得了階段性成果。

　　“房地一體”確權登記是指將農村宅基地、集體建設用地使用權和房屋所有權合二為一進行統一登記管理。確權登記後所發放的房地一體不動産權證書與普通不動産權登記證書相比，其證載內容包含有宅基地使用權及房屋（構築物）所有權兩項權利，並精確記載了用地面積、建築面積及坐標位置等內容。通過“房地一體”確權登記，不但可以明確宅基地和地上房屋的所有權益，也能有效保障人民群眾不動産權受到法律確認和保護。

　　據了解，西安高新區農村宅基地“房地一體”登記確權工作共涉及轄區7個街辦，54167戶宅基地和572宗集體建設用地。2020年以來，西安高新區深入貫徹國家、省市關於加快推進“農村宅基地和集體土地確權登記”工作的要求，遵循“因地制宜、統籌推進、分步實施、逐步覆蓋”的原則統籌推進相關工作。截至目前，全區已完成全部宅基地和建設用地外業測量調查及村組公示工作，第一輪研判工作已基本完成，通過審核戶數35618戶，完成率66.01%；第二輪研判工作現已開始，通過審核戶數5216戶，完成率28%，數據入庫、繕證等工作也在穩步有序推進。

　　當天的會議對西安高新區2021年房地一體登記確權工作進行了全面總結，對進一步加快確權登記及繕證工作進行了安排部署。西安高新區自然資源和規劃局、行政審批服務局首先與草堂、細柳、秦渡三個街道簽訂了首批《不動産權證書移交單》。隨後，上述三個街道3746戶群眾的《不動産權證書》將第一時間發放到位。而其他各鎮街符合政策的村民預計將於今年5月底前拿到屬於自己的“大紅本”。（通訊員 楊皓）