“又見森也”露營基地

在拾光農場，小朋友與小動物互動

　　近期，陜西省委農村工作領導小組發佈了全省第三批鄉村振興典型案例，這批案例圍繞産業振興、人才振興、文化振興、生態振興、組織振興和鄉村建設等6大主題，全面展示了各鄉村、鎮街在推進鄉村振興進程中的創新實踐與寶貴經驗。其中，西安市高陵區、臨潼區、鄠邑區以及藍田縣憑藉獨特的創新舉措成功入選典型案例，展現出強大的示範引領作用。

　　為深入挖掘這些典型案例背後的經驗做法，推動鄉村振興可持續發展，即日起，本報記者將深入田間地頭，紮根鄉村一線，走進這些“示範田”，用筆觸和鏡頭記錄村莊煥新的脈動，為其他鄉村提供可複製、可推廣的鄉村振興樣本。                                                

　　近日，位於西安市高陵區耿鎮街道釣北村的拾光農場正式開園，園內繁花似錦，果蔬飄香，一片生機勃勃的景象。不遠處的涇渭分明觀景臺，春日美景與遊客歡笑聲交織；拾光農場裏，小朋友們拿著胡蘿蔔，給動物喂食；果蔬採摘園內，草莓、番茄新鮮欲滴， 不遠處的油菜花田盡顯春日生機……這片集休閒、娛樂、農事體驗于一體的綜合農場，不僅是周邊市民親近自然的好去處，更是釣北村“三塊地” 改革推動産村融合發展的鮮活樣板。

　　依託得天獨厚的區位和資源優勢，釣北村深入挖掘“涇渭分明”文化內涵，以農村“三塊地”改革為契機，精心優化産業佈局，逐步打造出南有黃河全魚宴餐飲及關中民宿、北有花卉蔬果農耕體驗的“耿鎮釣北·拾光小鎮”農文旅融合項目，勾勒出産業融合發展的鄉村振興絢麗畫卷。

　　漫步在拾光農場，感受這片土地煥發的全新活力。曾經，這裡的農用地零散閒置，産出效益低下；宅基地佈局雜亂，大量房屋破舊閒置；村集體建設用地未能得到充分利用。如今，一場“三塊地” 改革，讓釣北村煥然一新，踏上了鄉村振興的“快車道”。

　　宅基地改革開新局  喚醒鄉村“沉睡資産”

　　3月16日上午，陽光和煦，微風輕拂，記者走進釣北村，映入眼簾的是一座頗具規模的魚莊和熱鬧的火鍋城，旁邊即將開業的燒烤城正緊鑼密鼓地裝修。“這兒以前可不是這番景象。” 釣北村黨支部書記張鋒説，這裡原本涉及7戶人家，共約1500 平方米的宅基地，由於村民長期在外務工，宅基地上的房屋無人打理，年久失修，幾近荒廢，成了鄉村發展版圖上的一塊“傷疤”。

　　為了盤活這些閒置資源，2023年起，釣北村因地制宜大膽探索，全力推動部分宅基地有償退出機制。村幹部挨家挨戶與村民耐心溝通，最終按照每畝1200元的價格，促成村民進行部分宅基地的有償退出，並對這部分宅基地進行重建或改造，讓閒置資源重新煥發生機。

　　“瞧這個魚莊，還有即將開業的燒烤城，都是按照土地流轉資金每年分給村民，加上商鋪出租等收益模式運作的。”張鋒邊走邊介紹，為了改善村莊環境，壯大村集體經濟，村民們都很支持。隨著宅基地陸續整合完成，釣北村引進外來資金，陸續打造出魚莊、火鍋、燒烤城等商業綜合體，吸引周邊市民前來品嘗，成為高陵區新晉的熱門打卡地。

　　“這次宅基地改革，我是見證者與受益者。”村民楊南京笑著説。他家在村頭原有600多平方米宅基地，位置雖好，但房屋年久失修。借著“三地改革”，他通過有償退出部分宅基地，一部分用於魚莊經營，剩餘部分由村上引進第三方投資建成了三層商住綜合體。如今，二三樓是楊南京家溫馨舒適的自住房，一樓用作商鋪出租，兒媳婦還在火鍋店當領班，月收入三千多元，解決了就業問題。“宅基地改革不光讓村子環境煥然一新，我每年還有穩定的土地流轉收入，外加商鋪出租收益，日子過得美，太值了！”楊南京説。

　　宅基地改革中，釣北村始終把握“尊重意願、盤活資源”的原則，對地理位置優越、面積較大的宅基地，重新合理劃分土地，將多餘的優質宅基地流轉到集體，給予農戶合理補償，對外進行招商，由村上統一運營管理。這一舉措優化了宅基地資源配置，大幅提升了土地利用效率，讓曾經破舊不堪的老舊房屋重新煥發出勃勃生機。目前，釣北村已成功盤活閒置宅基地 9 戶，流轉盤活土地700余畝，引進合作企業7家，落地項目6個，直接帶動了 200 余名村民就業，讓村民們真正享受到了改革帶來的紅利。

　　荒地復耕蹚新路  農文旅融合“旺村富民”

　　離開煙火氣十足的魚莊，沿著寬闊平整的村道前行，一幅充滿生機與活力的田園景象徐徐展開。佔地300余畝的農文旅融合區內，農事體驗、團隊聚餐、果蔬採摘、花卉種植等豐富的項目吸引了眾多市民前來體驗，享受著自然野趣。

　　2023年，釣北村開始籌劃盤活原流轉到建材廠、磚廠等地的農用地。“隨著這些廠子陸續關停，土地流轉後的租金支付不及時，留下了300余畝零散荒地，涉及近200戶村民，他們心裏頗有怨言。”張鋒説。為解決這一問題，全力發展村集體經濟，釣北村依據國家相關政策，決心對這些土地全部復耕，並採用集體牽頭、成員參股等模式，建立起租金保障機制，讓村民吃下定心丸。

　　釣北村一組組長王立軍是首批進行土地流轉簽約的村民代表。“過去土地流轉給磚廠時，我們討要租金像‘打饑荒’。”王立軍感慨地説，現在有村集體兜底，年年租金能按時領到手，去年就領了7萬多元，還不算村民在村上務工的收益，日子越過越有盼頭。釣北村村集體每年支付土地租金30多萬元，既保障了村民利益，發展了村集體經濟，更為農文旅融合發展增添了動力。

　　收回的土地經統一規劃，變身農文旅融合發展的“試驗田”。釣北村因地制宜，開啟了打造農文旅融合發展的新路子。與涇渭分明自然景觀僅十分鐘步程的拾光農場，巧妙融合萌寵互動等創新體驗，週末遊客量超千人次，成為周邊農文旅融合的新地標。

　　“再過陣子，農場旁邊的300余畝油菜花將迎來花期，會吸引更多遊客前來觀賞。”張鋒説，結合油菜花種植，他們計劃配套建設榨油工坊，實現遊客體驗從田間到餐桌的全産業鏈。此外，釣北村還引入專業團隊運營“又見森也”露營基地，開發星空帳篷、篝火晚會等特色項目；雅風花卉基地通過“訂單種植+電商銷售”模式，年銷售額日益增長，越來越多的村民享受著這片土地帶來的紅利。“土地活了，産業旺了，我們的日子更有奔頭！”村民們這句樸實的感慨，道出了內心滿滿的幸福感。

　　改造“邊角地”  編織鄉村“幸福網”

　　3畝閒置老學校對外出租，改造後的高·幸食堂為老人提供可口的平價餐……釣北村不大的村集體建設用地裏，靠“繡花功夫”讓“邊角地”煥發了新生。

　　當日16時，釣北村高·幸食堂裏飄出陣陣飯香。72歲的獨居老人陳楊民端著餐盤，清炒時蔬、番茄蛋湯的熱氣模糊了老花鏡。“兩葷一素才9塊錢，比自家做飯還划算！”他指著墻上每週更新的菜單笑著説。2023 年，村裏將原老幸福院改造成了高·幸食堂，由村集體自主經營，為村裏老人提供物美價廉的餐食，解決了老年人的就餐難題。每到飯點，食堂裏熱氣騰騰，老人們圍坐在一起，邊吃飯邊嘮家常，歡聲笑語不斷，成為村裏一道溫馨的風景線。

　　“既要算經濟賬，更要算民生賬。”張鋒掰著手指細數變化：3畝老學校閒置土地通過出租，每年為村集體增收1.5萬元；高·幸食堂每月為60余位老人省下近半伙食費，還解決了多名村民就業。此外，村集體還將收益的5%納入食堂運營費用，形成“産業反哺民生”的良性循環。

　　從“要我改”到“我要改”，從“沉睡地”到“生金田”，釣北村的“三塊地” 改革，如同神奇的畫筆，勾勒出一幅産村融合的壯美畫卷，在這片土地續寫鄉村振興的輝煌篇章，而楊南京們的幸福生活，也如同這春日的繁花，越開越艷。（ 文/圖 西安報業全媒體記者 王卉）