關於做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作的通知

  根據《2020年南京市人才購買商品住房辦法（試行）》（寧委辦發（2019] 89號）、《關於促進我市房地産市場平穩健康發展的通知》 (寧房市字〔2020] 132號）對人才優先選房及支持剛性購房需求的要求，結合《關於做好公證機構主持搖號方式公開銷售商品住房工作的通知》 (寧司〔2017) 97號）的精神，南京市住房保障和房産局與南京市司法局聯合向各區司法局、房産局（住建局）、各公證機構、房地産開發企業、房地産經紀機構發佈《關於做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作的通知》，並就搖號、選房等工作做出具體安排。

  一、搖號對象

  搖號對像是人才、無住房家庭（本市戶籍）、普通購房人。

  二、搖號流程

  搖號分四輪進行

  1、第一輪

  確定優先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數量大於等於人才房源數或者大於等於20人的，應通過公證機構主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。

  2、第二輪

  確定享有優先保障資格的無住房家庭名單，進入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數量大於無住房家庭保障房源數的，應通過公證機構主持搖號的方式，確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。

  3、第三輪

  由公證機構將“第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人”搖出順序號，確定入圍第四輪搖號的人員名單。

  4、第四輪

  由公證機構將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員”搖出一般選房順序。

  三、選房順序

  首先，由第一輪搖號確定的入圍人才按照搖出的順序號依次選房，前號放棄的，後號依次遞補。未入圍人才不參與本批次選房。

  其次，由第四輪搖號的報名人按照第四輪搖出的一般選房順序號依次選房，前號放棄的，後號依次遞補。

  最後，前兩批次選房結束後，房源如有剩餘，由第三輪搖號中未入圍第四輪的報名人，按照第三輪搖出的順序號依次選房，前號放棄的，後號依次遞補。

  四、工作要求

  房地産開發企業、房地産經紀機構應嚴格按照公證機構搖出的選房順序號，組織開展選房活動，確保選房過程公開透明。

  公證機構要按照“公平、公正、公開”的原則，主持搖號活動，保證搖號工作順利開展。

  市司法局、市住房保障和房産局建立聯動機制，對出現的問題及時溝通、協調、處理，切實做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作。

南京市住房保障和房産局

2020年7月28日