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關於做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作的通知
2020-07-29 18:30:56來源:中央廣電總臺國際在線編輯:羅毅責編:路晶森

關於做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作的通知

  根據《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(寧委辦發(2019] 89號)、《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》 (寧房市字〔2020] 132號)對人才優先選房及支持剛性購房需求的要求,結合《關於做好公證機構主持搖號方式公開銷售商品住房工作的通知》 (寧司〔2017) 97號)的精神,南京市住房保障和房產局與南京市司法局聯合向各區司法局、房產局(住建局)、各公證機構、房地產開發企業、房地產經紀機構發佈《關於做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作的通知》,並就搖號、選房等工作做出具體安排。

  一、搖號對象

  搖號對像是人才、無住房家庭(本市戶籍)、普通購房人。

  二、搖號流程

  搖號分四輪進行

  1、第一輪

  確定優先選房的人才名單及選房順序。有效報名的人才數量大於等於人才房源數或者大於等於20人的,應通過公證機構主持搖號的方式確定入圍人才名單及選房順序。

  2、第二輪

  確定享有優先保障資格的無住房家庭名單,進入第四輪一般選房順序搖號。有效報名的無住房家庭數量大於無住房家庭保障房源數的,應通過公證機構主持搖號的方式,確定入圍第四輪搖號的無住房家庭名單。

  3、第三輪

  由公證機構將“第一輪未入圍人才、第二輪未入圍無住房家庭和普通購房人”搖出順序號,確定入圍第四輪搖號的人員名單。

  4、第四輪

  由公證機構將“第二輪確定的入圍無住房家庭、第三輪確定的入圍搖號人員”搖出一般選房順序。

  三、選房順序

  首先,由第一輪搖號確定的入圍人才按照搖出的順序號依次選房,前號放棄的,後號依次遞補。未入圍人才不參與本批次選房。

  其次,由第四輪搖號的報名人按照第四輪搖出的一般選房順序號依次選房,前號放棄的,後號依次遞補。

  最後,前兩批次選房結束後,房源如有剩餘,由第三輪搖號中未入圍第四輪的報名人,按照第三輪搖出的順序號依次選房,前號放棄的,後號依次遞補。

  四、工作要求

  房地產開發企業、房地產經紀機構應嚴格按照公證機構搖出的選房順序號,組織開展選房活動,確保選房過程公開透明。

  公證機構要按照“公平、公正、公開”的原則,主持搖號活動,保證搖號工作順利開展。

  市司法局、市住房保障和房產局建立聯動機制,對出現的問題及時溝通、協調、處理,切實做好人才優先選房及支持剛性購房需求工作。

南京市住房保障和房產局

2020年7月28日

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