10月9日，重慶農商行成功發放重慶市首筆“帶押過戶”二手房按揭貸款，實現市民在不歸還原房貸的前提下，完成過戶、抵押、新貸款的發放，進一步提升了二手房交易安全性，並大大減少交易時間和降低成本，為提升社會民生金融服務質效又添新舉措。
據了解，“帶押過戶”二手房按揭貸款業務是重慶農商行聯合重慶市規劃和自然資源局、重慶市稅務局等多部門，共同探索二手房“帶押過戶”登記、放款的服務新模式，線上線下均可辦理。該業務整合了還款、登出、過戶、抵押、放款等多個環節，市民買賣房屋只需“進一個窗口、提交一套材料、辦理一次業務”，解決了二手房交易資金墊付問題，降低了二手房交易難度，防範了二手房交易風險，有助於釋放二手房交易市場活力。
在此前的二手房交易中，若賣方已有銀行貸款，需先將房産解押後才能過戶交易，而解押需要賣方先將銀行貸款還清。在這一過程中，買賣雙方要在不動産登記機構和銀行之間來往多次，賣方還需先行籌措資金，導致交易週期較長。而“帶押過戶”模式則不需要賣方先解押，也無須提前還貸或墊付資金，就可以完成過戶、重新抵押併發放新的住房按揭貸款，使交易變得更加便利。
下一步，重慶農商行將繼續加強與相關部門的聯動合作，積極推行“帶押過戶”業務模式，讓這一新的服務模式惠及更多客戶。同時，重慶農商行也將繼續加快金融産品和服務創新，通過一系列金融惠民新服務、新舉措，提升市民金融服務便利度、獲得感，為全市經濟社會高品質發展貢獻力量。（重慶農商行）
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