地處重慶北區樞紐之地的蔡家智慧新城成立22年來，以“配套先行”滿足宜居宜業多元需求，構建更高品質城市生活。隨著人居體驗不斷進階，蔡家持續助推重慶北區高端改善品質升級，連續六年位列重慶樓市住宅成交量前茅，受到更多關注。

　　2023年5月，在重慶市蔡家智慧新城管委會見證下，由“光大系”注資轉股、綠城建設管理集團進行代建的佳辰達蔡家項目更名為綠城重慶春風晴翠，正式復工。

　　經過一年多的打造，現在的重慶春風晴翠項目在售地塊已全部封頂成為準現房，並持續領跑蔡家區域品質洋房銷售榜單，贏得業績與品牌口碑雙豐收。

綠城重慶春風晴翠實景 供圖 綠城管理

　　首入蔡家，即領跑區域，成為綠城在渝書寫的又一段傳奇。作為綠城日耕月築29年的立身之本，産品力與兌現力再次成為其為項目賦能的流量密碼。

　　“三區疊加”釋放新動能 蔡家進階高端改善品質之城

　　在重慶重點發展的城市組團中，蔡家位於兩江新區、‌重慶高新區、‌自貿試驗區“三區疊加”之地，不斷釋放的城市發展動能，為其錨定高端人居聚集地夯實了基礎。

　　從區位看，蔡家作為城市北延中軸線上重要的板塊，東連悅來，南接禮嘉，西承大學城和北碚新城，北靠水土高新産業園，坐擁區域成熟配套及發展利好，現已建成“七橋一軌”主幹道交通網絡，未來寶山嘉陵江大橋、椿萱大道等重點項目建成通車，蔡家新城、悅來會展、中央公園、空港新城、江北國際機場等區域“一線牽”，重慶北區千億黃金軸價值顯現。

蔡家城市風光 供圖 北碚區住房和城鄉建設委員會

　　在産業方面，蔡家重點突出打造“民營經濟半島”“高新産業基地”“開放開發窗口”“智慧品質城區”四大功能定位，創新驅動打造現代經濟高品質發展樣本。

　　商業配套方面，重慶北區首個POD天街共贏商業綜合體——蔡家龍湖天街，以及中南大有境、紅星美凱龍、愛琴海購物公園等多個商業項目落子蔡家，涵蓋大型商超、購物中心、娛樂、餐飲等豐富業態。

　　此外，蔡家一面靠山、三面環水，擁有48.7%的森林覆蓋率、23公里嘉陵江濱江岸線、9000畝規劃綠地資源，現已通過海綿城市打造了馬河溪濕地公園等20余個配套公園，生態宜居優勢突出。

　　綠城首入蔡家 打造高端改善品質洋房樣板

　　在代建賽道，綠城管理作為“中國代建第一股”和中國房地産輕資産開發模式的先行者，業務已覆蓋全國120余座城市，市場佔有率連續7年位居行業前列。

　　入渝後，始終專注于改善産品的綠城先後開發、打造了綠城·兩江禦園、重慶蘭園等七大項目，均受到市場追捧並成為各區域板塊改善産品樣板。首次落子蔡家，綠城親自操刀重慶春風晴翠項目的前期産品設計、工程施工、物業管理等方面，旨在為蔡家呈現顏值與品質並存的優質住宅範本。

綠城重慶春風晴翠實景 供圖 綠城管理

　　除了品牌實力保障，重慶春風晴翠還疊加多重區位優勢。項目可近達蔡家自貿區總部基地，享受城市發展紅利。交通方面，其位於蔡家兩江智慧新城中心軸線上的中點位置，通過中環快速幹道、嘉瑞大道可連接嘉悅大橋、蔡家大橋等多座跨江大橋，暢達中央公園、江北國際機場、重慶北站禮嘉等核心區域。

　　同時，項目居於曹家灣輕軌站和蔡家輕軌站“雙輕軌站”中間，靠近曹家灣商圈和龍湖蔡家天街“雙商圈”，周邊除規劃中的大面積城市綠地，還毗鄰蔡家中央森林公園等生態綠境，各類生活配套均好完善。

　　做好“加法” 品質與服務呈現交超預期“答卷”

　　為打造蔡家洋房標杆産品，綠城將每一處精緻的細節運用在重慶春風晴翠，做好品質“加法”。

　　綠城以高端改善産品標準為項目賦能。項目借鑒重慶蘭園大平層設計概念，升級優化外立面打造，結合大面積中空LOW-E玻璃，讓整體立面更加時尚流動。其南北向序列式排布，為每一戶帶來更佳採光通風及疏闊樓間距。為實現建築的顏值與實用性並存，綠城大幅增加建造成本，擴大項目“窗墻比”，並以客廳全封窗作為交付標準之一。

綠城重慶春風晴翠實景 供圖 綠城管理

　　戶型設計上，綠城最大化運用空間尺度、可變場景，參照大平層佈局為洋房産品加分。在建面約90平方米至99平方米的有限空間裏，室內面寬最大達14米，囊括餐客廚陽臺一體化的橫廳、套房式主臥，以及四分離式衛生間、中西U型雙廚，同時高配全屋中央空調交付標準，並配置地暖、新風系統。

綠城重慶春風晴翠實景 供圖 綠城管理

　　在園區打造上，項目已呈現非對稱式造型設計約26米寬嶼風門庭、酒店式園區大堂，整體設置“一軸+一環+雙會所+多園”，在超百米軸線上營造多主體全齡暢玩園林景觀，通過社區會客廳、兔之丘樂園、林下聚場和螢火草坪，劃分閱讀區、健身區和交流區，照顧全齡段需求。

　　在物業服務方面，綠城設計滿足多維用戶角色的新場景，打造全齡友好社區。其堅持15年的關愛園區長者“紅葉行動”，以及在每年暑期針對5歲至12歲小業主開展的安全教育服務“木荷計劃”等，都將為業主帶來良好的生活氛圍、文化認同以及人文關懷。

　　用品質建築造“好房子”，以用心服務營造“好生活”，綠城憑硬核實力兌現項目藍圖。從産品創新應勢而變，到高品質呈現實景現房，重慶春風晴翠經過市場與時間的檢驗，再次以“綠城造”為重慶、為蔡家打造高端改善洋房和美好精緻生活的範本，助力蔡家建設高品質改善人居聚集地。（文 葉林）