原標題：我市排水設施專業化運維工作提速——今年至少400個小區將實現排水“託管”

專業“排水管家”團隊已在鼓樓區1410個小區實現全覆蓋。記者 陳暖 攝

　　“多虧了‘排水管家’，現在小區清爽多了！”“專業的人做專業的事，效果就是不一樣！”3月26日，一場全市推進小區排水設施專業化運維現場交流會，在鼓樓區城邊曹28號的省建材宿舍舉行，居民們對小區環境的變化連連稱讚。

　　這源於福州市正全面推進的一項重點民生工作——小區排水設施專業化運維。目前，鼓樓區1410個小區排水設施已實現專業化運維全覆蓋。記者從福州市住建局獲悉，今年，在鼓樓區試點探索推廣的基礎上，福州市還將在臺江、倉山和晉安區分別推動至少100個小區完成排水設施專業化運維委託工作，讓“看不見的安心”成為城市最尋常的“風景”。

　　從“通了又堵”

　　到“全線通暢”

　　省建材宿舍是一處只有5棟居民樓的老小區，因排水設施建設年代久遠、服役時限長、管道老化嚴重，時常出現排水不暢、異味擾民等問題。2019年，小區排水系統迎來全面翻新改造，徹底實現了雨污分流。

　　此後，後續管養成了一道新難題。“之前大多是委託臨時排水工不定期抽排疏通，但常存在清掏不到位、不規範等問題，需要反復疏通。”小區物業工作人員告訴記者，由於排水系統管養缺位，“通了又堵”的情況時有發生。

　　隨著小區排水設施專業化運維工作全面鋪開，在鼓樓區住建局的對接幫助下，去年9月底，福州水務集團所屬福州市城市排水有限公司（下簡稱“市排水公司”）作為市屬專業國企全面接手了小區排水設施專業化運維服務。

　　“效果立竿見影！”物業工作人員説，自市排水公司進場開展服務以來，小區排水全線恢復通暢，居民投訴量同比下降70%。小區環境也更加清爽。

　　從“簡單清掏”

　　到“專業管養”

　　小區排水設施如何專業管養？交流會上，4名專業運維人員進行現場操練：擺好三角錐，插入連接桿、放上警示牌，開啟雨污水井蓋，進行細緻檢查，吸污沖洗一體車也在一旁隨時待命。從省建材宿舍，到中福西湖花園、軍門社區，這樣的專業化服務場景，已是鼓樓區一個個小區的日常。

　　市排水公司相關負責人介紹，有別於常規的市場化服務，作業前，他們會先行對小區內部排水管線開展摸排，對關鍵節點位置輔以QV（管道潛望鏡）檢測，將每一處淤積點精準定位，形成“一小區一方案”。隨後，高壓沖洗車上陣，強力疏通管道，配合真空吸污車，將化糞池內的沉積物細緻清掏，最後進行管道內窺復核。

　　作業完畢後，清掏後的污泥也會全封閉運輸管理，定點消納處置，確保全過程無二次污染。同時，一份《小區排水設施體檢報告》也將呈上臺面，為後續常態化管養提供數據支撐，讓小區排水設施“改得好、管得住、用得久”。

　　從“一區試點”

　　到“全市推廣”

　　對居民而言，專業化運維解決了管道堵塞、異味擾民這些煩心事；對城市而言，只有把小區管網這個“前端”管好了，才能從源頭上保障污水“收得進、送得到、處理得好”，實現“污水不入河、清水不進廠”。

　　“全區實施物業管理小區有573個，無物業小區837個。”鼓樓區住建局相關負責人介紹，針對不同小區的不同特點、不同需求，他們也在“分門別類”探索前行。

　　一方面，對有物業小區，全面動員、精準對接，協助物業科學選擇排水運維服務商；另一方面，鼓勵運維服務商推出“按需定制、按實結算”的靈活服務模式，為每個小區“量身定制”運維方案，讓專業服務更加經濟高效。

　　此外，還有將無物業小區全部納入專業化運維範圍的安心保障。“考慮到老舊小區規模不一，為形成統一計費標準，並打包委託專業化運維企業，我們專門進行了摸底。”該負責人説，經研判，他們發現小區單棟樓戶數基本一致，因此採用了“按棟計費”等模式，掃除了管理盲區，讓支付標準通俗易懂，確保了運維服務的全域覆蓋。

　　據了解，去年下半年起，福州市開始全面推行小區排水設施專業化運維工作，目前已形成物業市場化採購、物業委託國有企業、長效兜底清掏和專業化運維採購等四類專業化運維模式。

　　“排水管網是城市的‘地下生命線’，小區排水設施更是城市排水系統的‘最後一公里’，是護好居民生活品質和城市水環境品質的關鍵一環。我們將結合各區的實際情況，在實現年度目標的基礎上，總結更多可複製、可推廣的經驗，讓小區排水設施‘運維有標準、長效可持續’。”市住建局相關負責人説。（記者 孫漫）