原標題：鷺洲路：古街賦新韻 重燃“煙火氣”

老街“修舊如舊”重煥新生 漳州融媒記者 張旭 攝

　　清明小長假，漳州陰雨綿綿，但龍江歲月的熱度絲毫未減。鷺洲路上，撐著傘的人潮緩緩流動，騎樓廊柱下不時有人舉起手機打卡拍照。

　　“這條街真有味道，煙雨中打卡有水墨畫的感覺。”一位從廈門來的遊客説。

　　這個假期，作為龍江歲月景區核心區域的鷺洲路，成了不少人“文化微度假”的目的地——不是為了熱鬧，而是為了在這條修舊如舊的老街上，感受時間的厚度。

　　這條聆聽著九龍江潮聲走過數百年的古街，已然從幾年前沉寂的“斷頭路”，變為城市文旅的“新地標”。

　　修舊如舊，讓老街“重煥新生”

　　提及鷺洲路，老漳州們都津津樂道。明代中後期，那是輝煌的月港時代。鷺洲路作為上游貨物運抵月港前的最後一個集散地，竹器、杉行、糖膠等商號林立，往來客商人潮如織。到了清代更是設置“白鷺洲市”，船務、糖茶、藥材等行棧匯聚於此。如今，始建於明代的水月亭雖飽經風霜，但仍靜靜佇立在鷺洲路上，一旁老墻上鑲嵌的清代示禁碑，仿佛述説著當年九龍江上貿易的繁忙。

　　2002年，東新橋因危橋拆除，商鋪陸續搬出，老街一度沉寂。

　　2020年，龍江歲月項目啟動，鷺洲路迎來新生。改造堅持“修舊如舊”——騎樓廊柱、紅磚墻面、木格花窗等建築特色得以保留，水月亭、古碼頭均被完整修繕。

　　“在漳州，也許很難再找到一條街，能把碼頭文化、海絲記憶、騎樓風貌等元素如此完整地疊加在一起。”龍江歲月龍江雅市項目負責人嚴嘉斌説，“修舊如舊，不是簡單的復原，而是要讓這段歷史重新回到人們的生活裏。”

　　改造中，施工團隊對每一棟老建築都做了“體檢”。墻體的裂縫如何填補，木梁的朽壞如何加固，每一處都反復斟酌。“既要留住歲月的痕跡，也要讓老房子住得安全。”嚴嘉斌説。

　　管線入地，違建拆除，路面也進行了重新鋪裝。70多歲的林阿婆在鷺洲路住了大半輩子。東新橋拆掉那年，她搬去了新城區的樓房，今年春節，女兒帶她回來逛古玩集市，她站在水月亭前看了很久：“石板路還是那個石板路，但乾淨了，熱鬧了，年輕人也回來了。”

　　如今的鷺洲路，一邊是修舊如舊的老建築，一邊是滔滔不絕的九龍江。歷史與現實，悄然對望。

　　植入業態，激活老街的“魂”

　　修好的老房子，要有文化的內核才能真正“活過來”。

　　今年1月16日，“龍江雅市”在鷺洲路啟幕，“古玩一條街”正式推向公眾視野。如今，這裡已匯聚文創古玩、中醫藥膳等多元業態商戶100多家。每逢週末，藏家與遊客穿梭其間，或俯身細看，或與店主攀談，在討價還價中完成一場跨越時空的對話。

　　為什麼是古玩？“鷺洲路幾百年來就是漳州商貿的集散地，它本身就是一段值得珍藏的回憶。”圓新集團資産運營部副經理林愛萍説，“古玩收藏的是歷史，而這條街就是歷史本身。”

　　不同於傳統古玩城的“小眾”“封閉”，依託龍江歲月省級旅遊休閒街區，鷺洲路龍江雅市另辟蹊徑。“這裡既要讓行家淘得到寶貝，也要讓普通人願意進來逛逛。”林愛萍説。於是，以古玩交易為核心、傳統文化和休閒體驗為兩翼，一座兼具專業深度與市井煙火的公園式古玩城雛形初顯。

　　招商也有門道。政策上，給出最長6個月裝修免租期、10年穩定租約，讓商戶安心紮下來。但更關鍵的是“選商”而非“招租”——優先引入有口碑、有特色、有情懷的優質商戶。“我們挑的不是租舖子的人，而是真正懂行、願意一起把這條街做起來的人。”林愛萍説。

　　商招進來了，還得有客流。開市以來，全國性古玩集市、藏品交流會、非遺展演接連登場，月月有主題、周周有活動。龍江歲月園區每年上千萬人次的客流，通過動線優化、權益互通，與古玩街雙向流動——溫泉酒店的住客、餐飲遊樂的遊客，拐個彎就進了古玩街。抖音、小紅書上日趨火爆，這裡也漸漸成了年輕人打卡的新去處。

　　“以前總覺得古玩這東西是老人家玩的。”一位週末來逛集的年輕人説，“現在不一樣了，有集市、有活動，逛累了還能喝杯咖啡吃點蛋糕，不知不覺就待了一下午。”

　　古玩，為這條街注入了獨特的靈魂。它讓歷史從墻上走下來，走進人們的掌心。

　　百業共生，以老街“反哺”景區

　　老街的新生，最終惠及“人”。而業態的繁榮，也開始反哺景區。

　　如今的鷺洲路龍江雅市，以“古玩+”為核心理念，構建起層次分明的活力生態。熱氣升騰的移動餐車與古玩攤位相鄰，讓人們在賞玩之餘隨時滿足味蕾；中醫藥文化體驗館、閩南草本茶攤的入駐，為老街增添一縷養生的幽香；文創手作、茶藝空間與古董雜件並存，形成集“輕餐飲、慢休閒、雅消費”于一體的沉浸式空間。

　　入駐這裡的商戶，看中的不只是政策優惠。在街區入口處經營咖美來和漳窯文化空間的店主陳莉蘭説，她選址時一眼就看中了這個位置——臨街、靠江，雨後白鷺成群。“環境好、有安全感，國企運營、物業成熟，讓人心裏踏實。”但更打動她的，是這條街本身的歷史。“我從小在這一帶長大，對這裡的一磚一瓦都有感情。現在看著它重新熱鬧起來，那種感覺不一樣。”

　　協同發展不止於此。在街區深處，一片5500平方米的短視頻拍攝基地正在興起。依託園區古渡口、騎樓群等特色場景，這裡將打造涵蓋劇本創作、達人孵化、微短劇沉浸式體驗的拍攝基地。年輕創作者們扛著攝影機穿梭其間，古老騎樓下正在上演新的故事。

　　從古玩集市到移動餐車，從非遺展演到短視頻創作，鷺洲路的業態繁榮，不僅讓遊客的腳步慢下來，更帶動了當地群眾的創業與增收——沿街店舖出租率超過六成，帶動就業200余人。這條街的“復活”，反過來為龍江歲月景區注入了獨特的文化內核與消費場景，實現了街區與景區的雙向賦能。

　　當老街重獲新生，當歷史走進當下，人們在這裡找到的不只是商業的繁榮，更是一種有根可尋、有景可賞、有情可寄的生活方式。

　　如今，江潮依舊，煙火重燃。（漳州融媒記者 周楊寧 通訊員 鄭燕惠 王雨欣）