原標題：莆田涵江創新認養與活化模式推動僑房保護 僑鄉古厝這樣“活”！

　　“動動手指，老宅狀況一目了然，還能線上申請修繕，很方便！”日前，旅居馬來西亞的鄉親李海明，通過手機看到了自家位於莆田市涵江區江口鎮海星村古厝的360度影像。這份跨越山海的“雲守護”，是僑鄉莆田破解僑房保護難題的見證。

　　百年前，無數“過番”人在異鄉拼搏，用畢生積蓄在家鄉建造了一座座融合中西特色的建築瑰寶。然而，隨著歲月流逝，這些承載鄉愁的僑房一度人去樓空。

　　如何留住根脈？涵江創新推出“僑厝認養”機制破解困局，並以江口鎮東大村為樣板，通過IP活化、農文旅融合，讓昔日“空心村”重煥生機，為福建省今年7月將施行的《福建省華僑歷史文化遺存保護條例》提供了生動的基層實踐。

　　南洋來風

　　“古人把去印尼、馬來西亞謀生叫作‘過番’。”——在95歲老人林灶治的口述回憶錄《馬蘭客》中，一個家族的百年故事由此開篇。她的父親林天順，便是當年千千萬萬“過番”人中的一員。

　　林灶治回憶，她父親在印尼的自行車生意做得很大，店名叫“義和興”。“錢掙得多，但也很拼命”，換來了馬蘭客（南洋歸僑）中少有的氣派——1936年，一座名為“義和堂”的大厝在故鄉涵江下洋拔地而起，耗資4萬兩白銀，雙層七間廂回廊式大宅院寄託著主人對南洋“義和興”的念想，鄉人則習慣稱它為“馬蘭順宅”。

　　“過厝（喬遷）時，酒席辦了三天三夜，戲也演了三天三夜。”林灶治回憶，“二樓涼亭裝的白色寶石燈一亮起來，整個鎮子通明，涵江人都能望得到。”那束光，既是林家的高光時刻，也照亮了一段波瀾壯闊的僑民史。

　　“馬蘭順宅”，正是涵江現存136座僑房的一個縮影，被譽為“中西合璧的建築典範”。英國運來的瓷磚百年不褪色，進口的“紅毛灰”至今不開裂；主體用的是西式鋼筋混凝土框架，整座古厝涵蓋木雕、石雕、水磨細石畫、金漆透雕、浮雕磚飾等工藝；門額題著“九牧第”，廂房窗額是“山容秀”“泉韻清”，濃郁的文氣與南洋風情在此交融。

　　在涵江，像“馬蘭順宅”這樣的僑房並非孤例。涵江有海外華僑華人80余萬人，僅江口鎮僑胞就超38萬人，龐大基數在家鄉催生出眾多僑房群落。

　　在僑房最密集的東大村，38座百年華僑建築串珠成鏈，無聲地講述著相似的傳奇。建於1909年的姚為祺故居，主人被譽為“腳車業始祖”，如今成了“僑鄉家風家訓館”；姚萬豐大厝的“六角亭”將傳統格局與西洋樓閣巧妙結合；文德樓的巴洛克外形下，是主人家用木桶從南洋一桶桶運回水泥的艱辛……每一座僑房，如同一封寫給故土的無聲家書。

　　為何涵江能孕育出如此密集的僑房群？涵江文史專家張元昌將其歸結為三大因素的合力：地理的便利、拼搏的精神與戀土的情懷。

　　百年前，一代代涵江人從三江口揚帆“下南洋”。他們憑藉敢拼會贏的闖勁在異鄉立足，又在落葉歸根的深厚鄉情驅動下，將畢生積蓄化為僑匯，在家鄉建起一座座融合世界眼光與故土技藝的大厝，以此光耀門楣，寄託鄉愁。

　　留住根脈

　　昔日的輝煌難抵歲月侵蝕。隨著第一代建房者遠去，後裔散居四海，這些承載著家族記憶的大厝，許多已是人去樓空，繁華落盡。

　　但東大村不曾沉寂。

　　早在2018年，電影《媽祖回家》劇組就來此取景，讓這座僑鄉古村首次登上大銀幕，“東大村南洋影視基地”由此揭牌。這份來自外界的關注，讓當地看到了僑房活化的新可能。

　　“你們是去家風家訓館吧，就在前面，門開著。”3月31日，見記者一行走在岔路口，村民姚志明主動指路。

　　“來村裏的遊客，這幾個館幾乎是必去的。”江口鎮東大村黨支部書記、村委會主任陳中奇説的正是近幾年村裏修繕改造的僑鄉家風家訓館、華僑紀念館等僑房。

　　1998年，姚為祺子女將故居無償捐贈給村委會。經過修繕，這裡被改造為僑鄉家風家訓館。館內通過豐富的實物陳列、翔實的文字記載以及生動的影像資料，濃縮展示涵江華僑發展史。

　　另一座“文協樓”，則由鎮裏從房主手中租用，改造為江口華僑紀念館。“我們最大程度保護主體結構，再用投影互動等方式，讓遊客能沉浸式體驗僑文化。”陳中奇説，“當年電影的取景地之一姚萬豐大厝，如今正加緊修繕，將被打造為南洋風情體驗館，我們要再現老南洋的生活場景，讓‘過番’的記憶可觸可感。”

　　然而，捐贈和租賃模式難以覆蓋所有僑房。“仍有部分僑房因産權複雜、主人長居海外而面臨保護壓力。”江口鎮黨委統戰委員劉雪萍直言。

　　為了破解這一保護難題，2024年11月，涵江在全市首創“僑房認養”模式。東大村首批9處僑房與本地企業、社會團體結對，認養方每年交納5萬元，認養協議3年一簽，用於僑房日常維護及周邊環境整治。

　　“目前企業認養的僑房一類是已修繕改造的，需要持續跟蹤管理；一類是還未改造的，我們將款項用於防火防蛀、環境整治等基礎維護。”陳中奇説，“儘管認養的錢不多，但關鍵是讓僑房有人管、不塌不漏，把根留住。”

　　“我們參與認養了姚氏紀念館，重新修繕了門窗、禮堂、樓梯等設施，未來可以組織團建、研學等活動。”福建省荔松新型材料有限公司總經理王祖輝説，協議期內公司享有僑房的合理使用權，不能轉讓或抵押，權責清晰。

　　古厝新韻

　　涵江僑房涵蓋單體僑宅、祖厝、宗祠、學堂、別墅群等樣式，為守護這份承載著中西建築藝術的鄉愁，涵江多路徑進行活化探索。

　　一方面，賦予老宅新生，也為遠方的遊子架起橋梁。如在蘿苜田，陳訓彝僑宅蛻變為紅色地標；著名僑領李文正則將祖宅交由僑聯代管，成為服務僑胞的新陣地；莆田錦江中學百年僑建禮堂“吧城堂”，至今仍是學子活動中心，延續教育文脈。此外，當地還編纂《守望鄉愁》電子書，為海內外遊子構建起寄託鄉愁的精神家園。

　　為解決海外鄉親“看不見、管不著”的痛點，2024年，涵江推出“12365”僑務服務平臺，將全區136座僑房納入“雲守護”，海外鄉親不僅能隨時查看，還能在線申請修繕。這個集納了十大功能的平臺，上線以來已為僑胞辦結數百項服務，滿意率達100%。

　　在這場“留住鄉愁”的探索中，東大村的實踐尤為亮眼。

　　2020年，江口鎮引入專業團隊，對東大村內38座僑房進行“文化尋寶”，建立全國首個鄉村文化資産包。古厝上的“風獅爺”圖騰，被提煉為可愛的吉祥物；建築的飛檐翹角，則被設計成一套簽約方正字庫的獨特字體。如今，印有“東大獅”的40余種文創産品，正通過直播間走向市場，讓古老僑村的基因，以潮流姿態進入現代生活。

　　這份文化自信，也引來了央視《三餐四季》節目組的探訪。主持人撒貝寧在古厝茶香中，對僑鄉魅力讚嘆連連。節目取景地之一如今已變身為古樸的“悠悠”茶院，成為文旅休閒新體驗點。

　　看好東大村的僑鄉與生態旅遊資源，鄉賢許俊傑在村裏承包了近百畝土地種植鳳梨、芭樂，配套採摘體驗，帶動村民實現家門口就業。

　　“結合‘千年古驛道、百年僑鄉、十里蒜溪’的特色，我們發展特色農業，開發露營營地，豐富鄉村旅遊業態，走農文旅融合之路。”陳中奇的話語裏，正鋪展出百年僑村全力奔赴未來的圖景。（報業集團記者 林愛玲 通訊員 林亦霞 林強）