“終於拿到這本紅證了，太感謝你們了！取得合法的用地手續，就解決了我們在農村産業項目投資上的後顧之憂，讓我們可以放心大膽地幹。”12月27日，梧州市藤縣自然資源局在藤縣天平鎮新興村舉行了該村集體經營性建設用地使用權不動産權證書頒證儀式，儀式上梧州市嘉建混凝土有限公司副總經理盧永霖激動地説。

頒證儀式現場 攝影 陳玉華

　　當天，藤縣自然資源局為梧州市嘉建混凝土有限公司頒發該縣首本農村集體經營性建設用地使用權不動産權證書，自此藤縣農村集體經營性建設用地擁有了與國有建設用地同權同價的“身份證”。

　　據了解，該宗入市地塊位於梧州市藤縣天平鎮新興村永康三組，地塊面積6286.56平方米，規劃用途為工業用地，出讓年期50年，于2024年9月通過掛牌方式出讓，成交價142.08萬元，由梧州市嘉建混凝土有限公司競得，用於嘉建混凝土生産項目建設。

　　“這塊地因為歷史遺留問題已經不適合耕種了，通過‘農地入市’後有效盤活了土地資源，村集體和村民借此可以增加收入。村民還可以去嘉建公司上班，務工收入一年能有好幾萬塊錢。不用外出打工了，在家附近上班還可以照顧家裏的老人和小孩，村民們很歡迎。”天平鎮新興村黨總支書記楊耀慶説。

　　據了解，藤縣天平鎮新興村永康三組通過農地入市，農戶可獲得6.21萬元/畝的土地補償，集體可獲得3.52萬元/畝入市收益，政府可計提4.39萬元/畝調節金，計提8.23萬元平衡再分配金，形成了兼顧國家、農村集體經濟組織和農民利益的科學收益分配機制。

　　藤縣自然資源局相關負責人介紹，該縣2023年入選全國深化農村集體經營性建設用地入市試點，在廣西壯族自治區自然資源廳的指導下，當地結合實際，以産業發展為導向，圍繞建立完善農村集體經營性建設用地入市制度體系，深入研究、因地制宜、循序漸進，建立了程式規範、流轉順暢、收益共享、監管有力的入市制度及配套政策，審慎穩妥推進農地入市工作。截至2024年12月31日，藤縣已順利完成2宗集體經營性建設用地入市交易，交易面積15.09畝，成交金額231.51萬元，帶動産業投資3500萬元，通過産業提供就業崗位91個，對激活農村土地資源要素、提高資源配置效率、促進城鄉融合發展和鄉村振興發揮重要作用。

　　2024年12月，自然資源部發佈2024年農村集體經營性建設用地入市典型案例，廣西藤縣天平鎮新興村永康三組入市案例作為“收益分配科學可持續類典型”向全國各地推廣。（文 植小敏 陳玉華 鐘穎）