振寧翠峰小區居民在改造後的中心花園排練舞蹈。 廣西雲-廣西日報記者萬一鳴/攝

　　1月7日，冬日暖陽。在南寧市興寧區振寧翠峰小區中心花園，業主王素琴帶著鄰居們排練舞蹈。改造平整的小區道路上，散步遛娃、打球健身的居民愜意地閒聊。

　　“寧伯，改造後增加的水泵房很給力，終於不用等著水壓用水了。”小區業委會主任寧君健巡邏路過，業主們寒暄時向他稱讚。振寧翠峰小區于2025年9月完成老舊小區改造，大到排水管道更換，小至路燈停車位規劃，居住條件煥然一新。

　　城市的核心是人，城市工作做得好不好，要看老百姓滿意不滿意、生活方便不方便。近年來，南寧市充分發揮績效考評“指揮棒”作用，推動産城融合發展，民生福祉更加可感可及。“十五五”期間，南寧市將聚焦提升住房品質、推進城市更新、傳承歷史文脈、建設韌性城市等關鍵領域，用“繡花”功夫深耕城市建設和管理，努力打造宜居、宜業、宜樂、宜遊的美麗南寧。

　　1 “六好住房”織密幸福底色

　　住房，是老百姓生活的幸福港灣，裝著三餐四季的煙火，藏著鄰裡守望的溫情。對望州嶺調度綜合樓保障性租賃住房項目的租戶黃月蘭而言，這份溫暖已觸手可及。

　　“這裡的住房條件比城中村好太多，價格又比租住小區房實惠，特別適合剛畢業的獨居青年。”黃月蘭租住的一房一廳戶型，包含綜合服務費後月租為1350元，電梯、地下停車場、新能源車充電樁一應俱全，全新傢具直接拎包入住，讓漂泊的生活有了安穩的落點。

　　針對不同人群住房需求，南寧市構建精準供給、分層保障體系。面向城鎮住房、收入困難家庭，通過公租房實物配租或租賃補貼，做到應保盡保；面向新市民、青年人，重點發展保租房，提供小戶型、低租金、高品質房源；面向本市戶籍家庭、公共服務人員、機關事業單位人員及企業引進人才等工薪收入群體，穩步推進配售型保障性住房保障，按“保本微利”原則銷售，加快實現“租售並舉”的保障升級。截至2025年12月31日，南寧市累計開工建設各類保障性住房27.56萬套，建成24.06萬套，累計分配25.77萬套次。

　　“好房子”的定義，不僅在於把新房子建成好房子，更在於推動城市更新，提升老舊房屋的生活品質。

　　“城新·如畫裏”是南寧市衡陽西路片區城中村改造項目首個順利交房的安置房小區。眼下，回遷戶們正火熱地忙著裝修新房。業主王俊玲帶著一家老小回到新小區與舊鄰裡相聚，眉眼間滿是笑意：“從前住的老小區出行不便、停車困難，現在住進嶄新的電梯房，小區乾淨又漂亮。”

　　“南寧市將分類推進老舊小區、老舊街區、老舊廠區、城中村改造及城市公共空間改造利用，到2030年完成900個老舊小區改造。”南寧市住房和城鄉建設局黨組書記、局長寧世朝介紹，未來5年，南寧市將加快推動房地産高品質發展，強化精準施策，完善以公租房、保租房和配售型保障房為主的多層次住房保障體系，全鏈條提升好規劃、好設計、好材料、好施工、好配套、好服務的“六好住房”品質，建設安全舒適綠色智慧的好房子、好小區、好社區、好城區。

　　2 歷史文脈融入城市肌理

　　腳手架環繞的老騎樓前，工人正為青磚廊柱焊上鐵套，新挂上的商鋪招牌與雕花門楣錯落相映。走進南寧中山路歷史文化街區修繕現場，施工團隊正加快建設。

　　作為南寧創建國家歷史文化名城的關鍵一環，這裡正通過“修舊如舊”的精細化修繕與特色業態培育，讓騎樓商貿文化、南寧地標鐘鼓樓等歷史文脈重新融入城市煙火。

　　“修舊不是刷層漆，而是從宏觀格局貫穿到微觀材質的全過程。”南寧瑞興福投資管理有限公司副總經理梁恢立帶領記者穿梭街區，講解修繕工作如何嚴格遵循傳統組合佈局：“兩縱一橫”的原始街道肌理未改，南寧市文化館等15處歷史建築原樣留存。微觀材質上，優先使用舊居留下的老磚，殘缺部分則尋覓顏色、材質、規格相近的青磚補配。文保單位秉承最小干預原則，僅對損壞部分進行精細更換和修補，盡可能保留建築原有結構。

　　如今，中山路與水街歷史文化街區項目，已同步升級市政基礎設施：路面翻新，雨污分流，水電氣網管線全面換新。同時，功能活化與民生改善也更為凸顯：夜市攤點統一規劃，保留美食業態的同時升級配套設施；建築內部布設消防管道，滿足現代生産生活需求。

　　不遠處，水街上的“黃阿婆玉蘭粉蟲店”也迎來新生。“以前在老街支攤，地方小、來客也有限。”作為南寧粉蟲製作技藝的第四代傳承人，周麗娜見證了店舖從街角到鋪面的變遷。“現在搬進新鋪面，新裝的排煙系統讓廚房不再嗆人，食客也比從前多了。”陽光透過雕花窗欞，為粉蟲鍍上一層溫暖的光暈，讓百年老街的煙火氣愈發鮮活。

　　一座城的歷史文脈是其建設發展的根和魂。“‘十五五’期間，南寧市將持續建設文明城市，堅持以文化人、以文惠民、以文潤城、以文興業，全力創建國家歷史文化名城。”寧世朝表示。

　　3 精細治理打造韌性城市

　　在南寧市地下管網和水務中心，記者見到了包含網絡大屏指揮系統和App終端的南寧市排水防澇智慧平臺。輕點滑鼠進入調度模組，全市52個雨量站點、39個防內澇專業隊伍實時雨量計的數據一目了然，降雨期間每分鐘更新一次，實現精準掌握市區各區域的降雨情況。

　　“此系統結合水力模型運算成果及人工智能技術，匯集了南寧市所有污水廠、泵站、調蓄池等設施的運行數據，能實現聯動分析、監控預警，還能智慧推薦廠網河湖一體化調度方案。”南寧市住房和城鄉建設局地下管網和水務中心排水管理科科長韋益指著螢幕介紹，借助這套系統，雨前預測、雨中調度、雨後追溯全流程可控，城市汛期的風險感知、災害預警與應急調度能力大幅提升。

　　防洪排澇能力的提升，是韌性城市建設的關鍵一環。南寧正規劃實施防洪排澇提升工程，深化城市內河水系綜合整治，完善老口水利樞紐防洪功能，力爭將防洪排澇標準提升至50年一遇。

　　市政基礎設施的數字化改造，正在為南寧的韌性加碼。地下管網的智慧監測、供水供氣系統的數字化管控、供電網絡的智慧升級……“十五五”期間，南寧將全面推進城鎮市政基礎設施的數字化改造與智慧化管理，實施地下管網管廊及設施建設改造，讓城市“裏子”更堅實。與此同時，健全跨江聯動、內外銜接、快慢協調的城市路網體系，統籌南寧大橋—青山路通道等重點區域交通擁堵治理，打通一批“斷頭路”，讓城市運行更安全、更有序、更智慧、更高效。（廣西雲-廣西日報記者 萬一鳴 甘艷霞 通訊員 韓竺妮）