“家裏老房子住了快30年，想翻新擴建給孩子當婚房，以前要自己跑鎮裏好幾個部門交材料等審核，現在網格員上門收資料，10天就拿到農村宅基地批准書，連測繪費都不用自己出！”近日，貴州省黔東南州施秉縣牛大場鎮大坪村村民陳光貴拿著《農村宅基地批准書》《鄉村建房規劃許可證》，站在自家新房建設場地上，對著上門回訪的鎮幹部連連道謝。

牛大場鎮對宅基地進行“一戶一檔”管理 供圖 施秉縣牛大場鎮人民政府

　　近年來，隨著太子參産業的不斷發展壯大，全鎮村民生活水準提升，住房翻新、家庭擴容建房需求逐年增長。針對傳統審批流程中“部門分散、環節繁瑣、時限冗長”的問題，該鎮主動整合資源，組建“宅基地聯審專班”，統籌鎮農業農村綜合服務中心、國土所、綜合治理服務中心等力量，將“村級受理—部門聯審—鎮級審批”全流程壓縮至15個工作日內；同時推出“需求前置對接”機制，審批前先了解村民建房用途（如住房翻新、新增臥室、搭建附屬用房等），確保宅基地選址既符合村鎮規劃，又滿足家庭實際使用需求。

　　“今年全鎮申請建房的69戶裏，有67戶是為了改善居住條件，佔比超97%。”牛大場鎮農業農村綜合服務中心主任陳坤介紹，針對村民建房的多樣化需求，鎮聯審專班創新推出“三上門”服務：政策宣講上門，網格員帶著《宅基地審批指南》《農村宅基地建設指引》，深入銅鼓、大坪等村寨，現場講解“一戶一宅”政策、建築面積標準及安全建設要求；材料幫辦上門，對年老體弱、行動不便或忙於務工的村民，網格員代為整理身份證、戶口本、宅基地申請書等材料，協助上傳審批系統；勘界選址上門，聯審專班聯合村“兩委”工作人員，結合村民家庭人口、建房需求，實地勘察選址，優先選擇交通便利、地勢安全的地塊，避免村民因選址不當走彎路。截至目前，牛大場鎮已為47戶村民順利審批宅基地，總面積達7798.74平方米，其中46戶村民已啟動住房建設，預計年底前可竣工入住。

牛大場鎮開展農村宅基地聯審聯辦業務培訓會 供圖 施秉縣牛大場鎮人民政府

　　同時，牛大場鎮將宅基地勘界測繪服務納入政府購買服務範圍，今年已為69戶村民減免測繪費5.52萬元，實現“零費用”申請審批。該鎮還構建“紀檢監察+村級監督員”雙重監督機制，在9個村各配備1名宅基地審批監督員，對審批流程、辦理時限、費用減免等情況全程監督，今年以來已整改“材料提交重復”“勘界進度慢”等問題3個，有效杜絕“推諉扯皮”“不作為”現象。​

　　“下一步，我們將立足太子參主導産業優勢，聚焦村民‘建房+産業配套’的複合需求，計劃把‘太子參産業配套用房’納入宅基地審批‘綠色通道’，既解村民住房之憂，又為産業發展添力。”牛大場鎮黨委委員、人大主席侯鋒表示。從流程簡化到産業適配，從上門服務到生態保護，牛大場鎮以有溫度、有力度的宅基地審批改革，既破解了村民“住房憂”，又為中藥材産業擴容騰出了發展空間，讓民生保障與鄉村振興同頻共振，為鄉村高品質發展注入持久動力。（文  鄭旭 陳坤）