原標題：活化古城 更新老城 建設新城 水鄉古城巧“梳粧”

　　閱讀提要

　　2022年，荊州經濟總量、工業總産值雙雙跨越3000億元。站在歷史新起點上，荊州以流域綜合治理為基礎，加速建設江漢平原生態宜居城市，一體推進活化古城、更新老城、建設新城，進一步壯大城市規模、完善城市功能、提升城市能級，將荊州建設為一座“城水相依、古今交融、處處皆景”的宜居、韌性、智慧城市。

荊州古城景色怡人。（通訊員 張夢瑤 攝）

　　“十大行動”建設生態宜居城

　　謀劃項目22個 總投資377億元

　　“復興渠7月份修通後，荊襄外河將和沙北水系連通。”6月15日，荊州市沙市區復興渠建設現場施工正酣，沙市區城投公司總經理周遠超滿是期待地説，屆時，整個沙北水系都將成為活水，水質環境將大為改善。

　　從空中俯瞰，總長10.7公里的沙北水系，猶如一條心形絲帶環繞著沙北新區，沿岸綠樹草坪之間，足球場、籃球場、門球場、羽毛球場等體育娛樂設施一應俱全，成為周邊市民休閒觀光好去處。

　　“做好水生態文章，是荊州建設江漢平原生態宜居城市的必答題。”荊州市發改委相關負責人介紹，荊州是典型的水鄉古城，483公里荊江穿城而過，荊南四河等如“項鍊”遍佈兩岸，大小湖泊似“珍珠”鑲嵌其中，千年古城環水而立。當前，荊州中心城區常住人口約107萬，對生態環境尤其是水環境要求越來越高。

　　近年來，荊州累計投入400多億元實施流域治理和生態修復，全長23.5公里的荊江風情帶陸續建成開放。長江荊江段及洪湖山水林田湖草沙一體化保護和修復項目中，39個子項目全部動工。荊州中心城區通過系統整治，基本消除黑臭水體，近百個口袋公園讓居民開窗見綠。

　　建設生態宜居城市，考量的不僅是環境。展開地圖，荊州中心城區頭頂長湖，腳踏長江，西邊是古墓、古城、古遺址，東邊是工業重鎮經開區，城區發展空間十分受限。不僅如此，荊州、沙市合併以來，兩處城區“縫合”為一條狹長地帶，“鐘擺式”交通格局令兩地居民往來多有不便。

　　“荊州城市功能、佈局還有較大提升空間。”荊州市城市規劃設計研究院工程師周建東介紹，荊州老城區、沙市老城區為居住區，就業崗位主要分佈于經開區、高新區，商業商務和生活服務配套不足。

　　此外，隨著城鎮化加速，荊州老城區難以承載城市擴張，整個城市建設重心北移，催生荊北新區、紀南新區、沙北新區等一批集中較快發展的城市新片區，荊州中心城區骨架不斷拓展，功能日益完善。然而，與江漢平原生態宜居城市的目標定位相比，荊州城市的競爭力、輻射力、影響力仍有較大差距。

　　《荊州市流域綜合治理和統籌發展規劃綱要》顯示，圍繞建設江漢平原生態宜居城市目標，荊州將系統推進古城風貌提升、智慧公共服務、産業導入培育、交通便捷暢通等十大行動，目前已謀劃“古城小樣板”、中心城區老舊小區改造、大學城科創園等22個項目，總投資377.74億元。

　　荊州市委主要負責人表示，荊州將一體推進活化古城、更新老城、建設新城，加快推動重點功能片區建設，全面提升人口吸附力、經濟承載力、資源配置力，進一步壯大城市規模、完善城市功能、提升城市能級，將荊州建設為一座“城水相依、古今交融、處處皆景”的宜居、韌性、智慧城市。（湖北日報全媒記者 王丙全 孟靜 通訊員 周櫟）

　　老城“煥”新，古城風貌依然

　　6月16日，位於荊州市沙市區的洪垸小區，正在對墻面、綠化帶、道路進行改造。

　　洪垸小區建於1983年，是國家住建部首批住房制度改革試點小區，現有居民住宅樓55棟，常住居民1604戶、3155人。建成40年來，小區基礎功能不完善、綠化配置不合理等問題日益凸顯。

　　“只要一下雨，路上就積滿了水。”洪垸小區44棟居民魏憶春説。

　　2022年，洪垸小區被沙市區列為老舊小區改造對象，改造項目包括房屋外立面翻新、道路修復、雨污分流、裸露地面復綠、增設停車位、配置休閒遊樂場地等，預計今年11月完工。

　　同一天，在荊州區仙都苑小區，76歲的方家鳳老人，正坐在小區新修的花壇邊，與老鄰居們嘮著家常。

　　仙居苑小區距離荊州古城墻不過100米，與九老仙都、湘東苑等景點近在咫尺。小區大門口，刻有“仙都苑”三個大字的倣古門頭格外醒目，進出通道上鋪著青石板，小區內一塘清水，一池遊魚，綠植環繞，儼然是一處遊園。

　　“現在道路平整了，走路不怕摔跤了！”“以前人行道被佔了一大半，現在違建拆除了，進出方便多了！”“違建倉庫變成停車位，孩子們回來有地方停車了！”……面對湖北日報全媒記者採訪，方家鳳和鄰居們對小區變化讚不絕口。

　　仙居苑小區擁有158戶住戶370余名居民，由原民政宿舍、工商宿舍、稅務宿舍、電力宿舍、老幹部局宿舍等5個小區整合而成，轄區面積近兩萬平方米。過去，三五棟房子便圍起一道院墻，到處是違章建築，路也不通。經過改造後，這些小區合五為一，不僅環境變美了，還新增了40多個停車位。

　　“與其它區域相比，荊州古城內老舊小區改造略有不同。”荊州區住建局城建股負責人袁傑介紹，以仙居苑為例，小區靠近古城墻，改造時特別注意與古城墻呼應，修舊如舊，保持古城風貌。

　　近年來，荊州按照“留、改、拆、建、控”並舉方針，加快實施城市更新行動，城市面貌煥然一新。2022年，荊州市完成老舊小區改造任務310個，涉及34629戶居民、1605棟房屋，改造面積337.28萬平方米。今年，荊州計劃新開工改造老舊小區770個，涉及60066戶居民，2914棟房屋，總建築面積590.29萬平方米，總投資達21.93億元。

　　“老舊小區改造，一頭連著民生、一頭連著發展。”荊州市住建局城建科科長肖俊説，在讓群眾居住環境更舒心的同時，盡可能保持古城風貌、老城肌理，留住城市記憶，為城市可持續發展留白、留綠、留未來。（湖北日報全媒記者 孟靜 通訊員 楊婕 楊靜榮）

市民之家、市體育中心、市圖書館均落戶于沙北新區。（通訊員 張夢瑤 攝）

　　活化古城，百億建設“小樣板”

　　端午小長假期間，荊州古城南門大街46號民居內，擺滿了古色古香的楚繡、漆器、楚玉等文創産品，吸引眾多遊客前來打卡。

　　“46號民居”建於清朝中晚期，屬於省級文物保護單位。2021年，作為歷史建築修復與再利用項目，這處民居得以修舊如舊，如今成為“楚鄉有禮”特産文創旗艦店。傳統的木質結構鬥式梁架、小青磚填充鬥墻，前堂、中堂、廂房、後堂、後院巧妙地融入商業店舖，呈現出獨特的時空交錯之美。

　　古民居“復活”，只是荊州活化古城的一個縮影。

　　每當夜幕降臨，荊州古城東門賓陽樓光影秀便如期而至。護城河東南畔，新落成的荊街商業街挂滿了紅燈籠，賞民俗、品美食，遊客川流不息。

　　荊州古城是我國南方保存最為完好、規模最為宏大的古代城垣之一，也是荊州最核心的歷史文化旅遊資源。由於歷史原因，4.5平方公里的古城不堪重負，一度集中了200多家市、區兩級機關事業單位，人口超過12萬。

　　“功能佈局不夠科學、人口擁擠、道路堵塞、老舊小區眾多等問題，制約了古城發展。”荊州市住建局名城保護科科長張平説，古城疏散是古城保護的需要，也是城市發展、文化傳承的需要。

　　近幾年，荊州古城以功能疏解帶動人口疏散，荊州中學、西門中學、荊州區委等一批學校、機關、醫院等遷出城外，截至目前已完成外遷疏散項目65個，古城內常住人口降至5.1萬人。“每次送客人到古城內，又添堵又耗時，我們怕進城。現在通暢多了。”在荊州開計程車的王師傅説。

　　與此同時，荊州古城加速衝刺5A景區，不斷完善遊船碼頭、安防系統等基礎設施建設，城墻步道、護城河遊船旅遊線路、護城河外環車道步行道等陸續貫通，張居正故居提檔升級、城墻亮化等重點項目陸續完成。對於騰退資産，荊州通過植入旅遊文創、民宿民俗、特色餐飲等業態活化利用，促進文旅融合發展。

　　作為活化古城的關鍵之作，總投資102.4億元的“古城小樣板”項目，將在今年內開工，逐步恢復古城風貌。

　　據介紹，“古城小樣板”項目位於古城西部，規劃範圍3.39平方公里，約佔古城面積的75%，將先期啟動南紀門東西堤街、三義街和荊州博物館新館“兩街一館”建設，其中荊州博物館新館佔地面積將是老館的8倍；南紀門東西堤街保護和利用項目打造有煙火氣的文化聚合街區；三義街歷史文化街區修繕項目將打造“文旅+市井生活”體驗街區。

　　舊貌換新顏，荊州古城正在翻開新的篇章。（湖北日報全媒記者 孟靜 通訊員 周櫟 楊靜榮）

　　城區北拓，“關沮新城”拔節生長

　　6月14日，荊州關沮新城城市新客廳項目工地，塔吊林立，機器轟鳴，一幢幢建築拔地而起。

　　關沮新城位於荊州城區北部，是繼沙北新區之後，荊州城市發展格局北拓過程中濃墨重彩的一筆。2011年以來，荊州市對沙北新區進行重點開發，成為北拓的重要載體。沙市中學和沙北實驗學校搬遷至此，市民之家、市體育中心、市圖書館均落戶於此。經過十多年建設，沙北新區活力綻放，發展日漸成熟，荊州中心城區繼續向北拓展，關沮新城應運而生。

　　在關沮新城核心區，佔地6615畝的城市新客廳片區，成為荊州市委、市政府確定的中心城區十大重點功能片區之一，計劃投資62.05億元，打造荊州未來的城市中心、金融中心和中央活力區，聚集金融、總部經濟、高端服務業等産業。“城市新客廳作為新城中心的區位優勢十分明顯。”荊州市城發同晟投資公司城市新客廳項目負責人劉璐説，城市新客廳處在荊州區、沙市區發展軸的交匯點沙北新區西部，是促成荊沙一體化的重要節點，依託“四橫”“四縱”交通路網，東西向可連通荊北片區和荊州經開區，南北向可連通沙北片區，到荊州古城、沙市老城，驅車也不過15分鐘。

　　今年2月，城市新客廳正式開工，如今，位於該片區中軸線上的城市展廳“金舟”項目已初具雛形，將在8月建成運營，屆時將成為城市片區展示、招商運營的核心地標。作為“金舟”的重要組成部分，長江大學沙市附屬中學項目主體結構已封頂，小學部教學樓正進行內外墻粉刷、室外雨污管網等施工，9月將迎來開學。

　　隨著項目建設提速，城市新客廳片區日益成為各方青睞的“香餑餑”。劉璐介紹，目前已完成上百家單位接洽訪談，計劃重點引入21家金融機構、監管機構和龍頭企業，商務服務類意向入駐企業已達20家。

　　在城市新客廳等項目帶動下，關沮新城也日新月異。未來這裡將發展都市型工業和文旅休閒、生命健康等現代服務業，打造新平臺創新引領區、新生活都市休閒區、新標準城市服務區、新生態綠色示範區。

　　近年來，荊州海洋世界作為關沮新城引進的第一個重大文旅項目，從水上樂園到小梅沙海洋館，再到商業小鎮，見證了關沮新城從無到有的過程。目前，荊州海洋世界四期歡樂海灘項目火熱建設中，項目佔地157畝，總投資逾15億元，包含主題樂園、五星級酒店、藝術中心、大型商超、商務辦公區和特色商業街，為片區能級提升進一步賦能。（湖北日報全媒記者 孟靜 通訊員 周櫟 梅五松）

江津湖“水下森林”重現，生態修復顯成效。（通訊員 楊輝 攝）

　　江津湖水生態修復工程竣工

　　碧波盪漾、水草搖曳、魚翔淺底……近日，由荊州市城發集團下屬城發建工集團承建的江津湖水生態修復工程通過竣工驗收。

　　江津湖位於荊州城區沙市中山公園內，水域面積45.22萬平方米，是荊州城區最大的活水湖，承擔著荊州城區雨水調蓄和生態景觀的重要功能。然而，近年來江津湖生態系統結構缺失，特別是沉水植物的缺失，水體自凈能力低下，藻類等易於繁殖的生物大量繁殖，使得水體富營養化，亟需進行水生態修復。

　　“要在外源截污的基礎上，通過向水體中投放各類生物，重構水生態系統，使水體恢復自我凈化的功能。”城發建工集團工程部副經理楊浩説。

　　自2022年5月起，城發建工集團開始對江津湖進行水生態修復，通過現場清雜、魚類清理、柔性圍格及水下攔截網、底質改良、水體透明度提升、微生物投放、水生植物群落構建、魚類群落構建及底棲動物群落構建等工藝，累計種植各類水生植物20余萬方，投放魚類近7000尾，以及本地湖螺、河蚌等數百噸。

　　經過一年多的“綠色療養”，江津湖淺水區清澈見底，深水區能見度達到1.5米以上。楊浩介紹，通過取水檢測，江津湖水質基本達到地表水Ⅳ類，個別指標達到Ⅲ類，已達到治理目標。（記者孟靜、通訊員周櫟）

　　江陵老年食堂變幸福港灣

　　“老年幸福食堂不僅解決了我們的吃飯難題，還提供了交流平臺。”6月22日，江陵縣郝穴鎮江城社區退休老黨員朱愛珍，在社區老年幸福食堂參加“情濃端午節 共聚鄰裡情”主題活動時説。

　　江城社區位於江陵縣中心城區，轄區老年人偏多，一些老年人經常為去哪吃飯、吃什麼發愁。江城社區召集居民召開屋場院子會、居民代表會、巷子會收集意見建議，商量解決辦法。最終，社區鄉賢肖楊主動挑起了擔子。肖楊在當地經營著一家餐飲企業，他借助自身經驗和資源優勢，與江城社區共同運營食堂，並給予老年人一定的用餐補助。社區組織鄉賢理事會成員、愛心企業家、社區老黨員、居民代表等成立“監督委員會”，對老年食堂衛生、菜品、服務等進行評價、監管，保障菜品品質。

　　江城社區以老年愛心食堂為依託，探索共同締造社區養老綜合體。由郝穴鎮商會副會長陳冬平帶頭，當地企業家捐贈物資現金共10余萬元，幫助社區修建了綠蔭步道、納涼亭、健身器材、兒童遊樂等配套設施。一頓頓溫暖飯菜、一場場文藝節目、一次次文化活動，社區老年幸福食堂成了老年人最愛去的幸福港灣。（記者王丙全、通訊員唐薇、易煒璐）