鄭州為大棚戶區改造建築風貌立規矩 提升“顏值”

　　鄭州日報訊：告別“萬樓一貌”，對大棚戶區改造建築風貌立規矩。記者從昨日下午召開的棚戶區城市設計及城市雙修相關會議上獲悉，《市城鄉規劃局關於強化大棚戶區改造項目城市設計工作的指導意見（試行）》近日正式印發實施。

　　據悉，出臺這一《意見》，主要是針對我市大棚戶區改造建築風貌過於雷同呆板問題。今後我市將對城中村、老舊小區等大棚戶區改造項目整體天際線、建築形態、建築風格、建築色彩等作出控制引導。會議提出，今後所有新報批項目都要統一編制城市設計方案，對建築風格進行控制。

　　臨街第一排並排5棟建築須有高度差

　　《意見》提出，包含多個街坊或地塊的改造項目，應有針對性地對各個街坊或地塊提出風貌要求，不同街坊或地塊中的建築形態、高度、色彩、風格等應有所區別，避免大面積雷同建築出現。

　　同一項目的同一街坊內，緊鄰城市快速路、主幹路、主要河湖水系及城市公園廣場的第一排新建建築，出現5棟及以上高度相同或近似，其中應至少有兩棟建築滿足高層建築高差比不小于20%、不大於60%（以高度最高者為計算基數），形成梯級變化，避免“一刀平齊”，創造層次豐富的建築群體輪廓。

　　8棟樓及以上外立面至少應有兩種色彩

　　《意見》要求，同一地塊建築規模超過8棟的改造項目，應按照“總體協調、局部差異”的原則，在總體協調的基礎上形成不少於兩種造型特色、兩種建築色彩的外立面，形成既協調統一、又豐富多樣的視覺效果。

　　緊鄰城市快速路、主幹路及有特殊景觀要求的改造項目，不得設置開敞式陽臺，空調機位及附屬設施應統一隱蔽設計。建築外立面鼓勵採用堅實耐用、富有質感的外裝材料，墻面宜採用石材、鋁板、高檔面磚等，底部宜採用石材、金屬板材、倣木質材料等。

　　外立面應採用米白和冷灰色等明朗色系

　　《意見》要求，今後開發改造項目整體應結合建築佈局分街坊進行色彩分區規劃設計，提高色彩節奏感和可識別性。色調應淡雅明快，不宜濃重灰暗。住宅建築外立面主色調應以米白和各種淺淡的冷灰色等低彩度、中高明度的中性色為主，儘量採用明朗的色系。不宜採用彩度過高或明度過低的顏色，避免大面積暗沉色系的使用。禁止使用極端色彩。

　　高層建築頂部必須避免單一平頂形式

　　《意見》提出，今後要注重建築頂部處理，避免單一的平頂形式。居住類建築頂部宜採用坡頂、平頂結合，局部收分等處理方式。屋頂設備應進行隱蔽化設計。

　　高層商務辦公、酒店等建築的標識與牌匾應結合戶外廣告設置相關要求與建築做一體化設計。標識與牌匾應採用耐久性材料，並與建築風格協調一致。

　　街坊寬度超300米應預留景觀視線通廊

　　《意見》要求，今後要充分考慮區域城市設計中確定的主要景觀軸線及視線通廊，增加空間開敞度。臨河流、公園或其他類型景觀資源的地塊，當街坊寬度大於300米時，應預留景觀視線通廊。紅線20米以上道路交叉口設置用地面積不小于400平方米的街頭綠地公園，並保證對外開放。（記者 黃永東）