近年來，建行河南省分行堅持“房住不炒”定位，大力發展住房租賃業務，努力實現從“要買房，到建行”到“要租房，到建行”的服務品牌轉變，助推房地産市場平穩健康發展。

　　截至目前，建行河南省分行住房租賃貸款累計批復150億元，貸款餘額58億元，同業佔比50%以上；專注打造開放共享的住房租賃綜合服務平臺，累計上線房源超110萬套，平臺註冊用戶超200萬；協助河南省住建廳在全省18個地市上線全國公租房信息系統、在15個城市上線公租房APP、在8個城市上線保租房APP，有力支持了全省住房保障信息化建設。

　　建行河南省分行以河南省住建廳2022年、2023年保租房項目清單為重點，積極跟進省內11個地市保租房實施進度，加大貸款支持力度；結合項目主體資質、資産運營等情況，綜合運用多種融資方式予以支持，持續提升公司住房租賃貸款、保障性租房住房貸款融資規模。

　　鄭州市政府結合鄭州市安置房大量閒置的特點，將盤活拆遷安置房和發展政策性租賃住房相結合，提出“存量為主，新建為輔”的解決思路。建行河南省分行主動參與存量房回購項目的梳理、調研走訪，多次向市房管局提供政策建議，為完善鄭州市保障性租賃住房制度體系貢獻建行智慧。

　　建行河南省分行積極跟進省內人才公寓建設，多方面金融助力人才公寓建設。截至目前，已累計支持省內各級青年人才公寓16個對公客戶、27個項目，籌集房源34791套，批復貸款106.82億元。根據省直青年人才公寓管理需求，該行還投資935萬元銀企共建“省直人才公寓租賃管理系統”。

　　洛陽、南陽是河南省保租房業務重點實施城市。建行河南省分行密切對接政府，協助當地出臺政策細則，加強與當地住建部門的彙報溝通，協調政府各項流程與手續辦理，加快項目落地投放。截至目前，該行共實現洛陽、南陽保租房貸款投放11.83億元，協助政府籌集房源5223套。

　　建行河南省分行將“保交樓”工作與住房租賃戰略結合在一起，為各級保障部門、平臺公司提供住房租賃貸款，加大對平臺公司收購問題樓盤用作保租房、人才公寓的金融支持力度。

　　建行河南省分行成立住房租賃基金項目推進團隊、專班和項目突擊隊，加強部門融合、上下聯動和母子協同，共同推進項目實施。將鄭州、洛陽、南陽等城市做為重點推進城市，快速組織二級行開展住房租賃基金項目篩選，累計三批上報17個項目，涵蓋住宅、商業等多種類型。該行對保障性租賃住房項目進行重點梳理，邀請保租房政府平臺高層參加建行住房租賃基金推介會，挖掘潛在合作對象；積極與建行總行溝通彙報，確保項目篩選符合建行總行政策條件。目前，該行正在全力推動鄭州收購存量房用作人才公寓基金項目，力爭項目早日落地。

　　建行河南省分行將繼續堅持 “支持房改、服務百姓”初心，深入貫徹“房住不炒”“租購並舉”政策要求，以新金融理念為發展引擎，用金融科技激發創新活力，為河南省完善保障性住房體系、全面落實房地産市場長效機制貢獻建行力量。（文 晏輝 潘江山）