原標題：4月份新房、二手房銷售實現同比雙增長 全省房地産市場延續止跌回穩趨勢

　　2024年以來，一系列穩樓市利好政策陸續出臺，河南省緊盯“穩住樓市”目標，指導各地因城施策、多措並舉，統籌抓好穩市場、促消費、去庫存、化風險，持續鞏固止跌回穩態勢，著力促進房地産市場平穩健康發展。房管部門數據顯示，4月份全省新建商品房銷售面積同比增長2.58%，二手房成交面積同比增長8.06%，新房、二手房銷售實現同比雙增長，延續一季度整體回穩態勢。

　　5月11日，在鄭州市惠濟區萬科·翠灣中城項目，不少客戶前來看房。

　　“得益於一系列房地産利好政策的推動，疊加房地産銷售旺季，來看房的客戶越來越多，進一步增強了我們對房地産市場的信心。”該項目策劃負責人孫悅説，特別是今年“五一”假期，項目預售加推一棟樓，吸引了眾多購房者。5天時間，項目到訪客戶700多組，認購數量70余套，銷售額達1.3億元。

　　“一期項目今年3月份已售罄，目前主推的是二期光幕住宅。”華曦府項目銷售經理呂遠介紹，作為央企綠色建築系列，華曦府位於鄭州主城二環內，房屋建設採用新材料、新工藝，諸多優勢贏得市場青睞，“五一”假期，提前排號定存客戶達107組。

　　這些樓盤的熱銷在河南省並非個例。4月份及“五一”假期，焦作博創雲庭項目、洛陽綠都鳳啟開元等多個品質樓盤迎來銷售“小高峰”。據統計，1—4月，全省新房、二手房成交總量同比增長1.34%；“五一”假期，全省新房、二手房成交面積同比分別增長6.9%、6.45%。

　　“當下，提升居民居住品質和幸福感是房地産發展的鮮明導向。”在上海易居房地産研究院副院長嚴躍進看來，各地在著力構建的房地産發展新模式中，“不斷強化高品質住房”是在政策體系不斷完善、市場更歸於理性的前提下，以優質供給創造新需求的必然趨勢。

　　今年“五一”假期前後，全省各地搶抓房産銷售旺季，紛紛開展形式多樣的房展會、購房節等住房促銷活動，鼓勵房企加推優質房源、加大優惠促銷，仲介機構積極帶客看房、促成交易，進一步釋放住房消費需求。如4月30日起，許昌舉辦2025三國文化旅遊節房展會，多家房企現場推出買房送家電、得實惠等活動，吸引眾多市民前來諮詢、選購住房；商丘在“五一”假期舉辦多場房地産促銷活動，為消費者提供看房、選房、購房、貸款等一站式服務，滿足群眾多樣化住房消費需求。據統計，“五一”假期全省各地累計舉辦住房促銷活動200余場次，客戶到訪量10萬餘人次。

　　“隨著近期支持穩市場穩預期一攬子金融政策落地、《住宅項目規範》實施、‘五一黃金周’銷售回暖等疊加驅動，預計5月份河南省房地産市場止跌回穩態勢將進一步鞏固向好。”省住房城鄉建設廳相關負責人表示，下一步，將持續推動“白名單”項目擴圍增效，加快項目建設交付，擴大商品房“以舊換新”“賣舊買新”規模，穩步推進收購存量商品房工作，指導各地積極組織房企、仲介機構因地制宜開展形式多樣的住房促銷活動，支持群眾剛性和改善性住房消費需求，加快構建房地産發展新模式，積極服務全省經濟社會發展大局。（記者 李筱晗 祁道鵬）