原題：未來所向 新城崛起——綠園區全力打造長春西部城市“會客廳”

發佈會現場簽約

同心湖地塊

　　寫在前面

　　時光悠然，見證一座新城的崛起。輝光日新，匯聚通衢廣陌的能量。

　　9月2日，長春市綠園區召開西部新城重大項目發佈暨青怡坊·“昆蘭”招商推介會，會上再發利好消息：長春市婦産醫院簽訂落位協議；保利集團簽訂協議；青怡坊與中青旅、中關村、吉林農業大學、吉林藝術學院、吉林省餐飲協會、首旅如家6戶知名企業、院校簽訂戰略協議。

　　現場，重點推介同心湖地塊、站前核心區西地塊，西部新城向著長春西部城市“會客廳”的目標大步邁進。

　　這一樁樁一件件實事，無不彰顯著長春西部正在發力。

　　長春城市西大門、哈大鐵路重要樞紐帶。一個充滿無限可能的西部新城正加速崛起。

　　“左手悠然，右手繁華”，這是長春西站站前廣場的設計主題，也是大美西部“後花園”未來的樣子。以長春西站站前廣場為中心，向四週輻射，有不同主題的公園，有繁華熱鬧的商業中心，有拔地而起的教育資源……隨著商業綜合體、學校、醫院、高端住宅等多種業態的落位，長春西部城市“會客廳”逐漸從藍圖走向現實，作為綠園區委“站城一體”發展戰略的主戰場，西部新城已經邁開構建長春服務業聚集區的堅定步伐。

　　“黃金”地塊引關注

　　現代服務業加速點亮“新地標”

　　推介會上，西部新城鋪開發展藍圖，重點推介了同心湖地塊及站前核心區西地塊，通過積極引進商務服務、電子商務、文化産業、專業服務和會議服務等生産性服務業，零售業、旅遊服務業、都市休閒産業等消費性服務業，提升服務業聚集檔次，加快服務業聚集區的形成。

　　同心湖地塊東起西環城路，西至新西三環路，南起自立西街，北至南陽路，用地面積約為22.04萬平方米。分A.B兩個地塊。其中，A地塊為居住用地，面積約19.9萬平方米，B地塊為商業、商務用地，規劃用地面積為2.13萬平方米。規劃打造集高端住宅、文化創意園、全民健身休閒公園為一體的綜合旅遊商住項目。

　　站前核心區西地塊東起飛躍路，西至安慶西路，南起站前一路，北至站前街，現可供推介用地為十二塊商業用地，總面積約19.35萬平方米。該地塊擬打造建設商業步行街、大型商務綜合體、甲級辦公樓、企業總部、高檔酒店及文化娛樂為一體的高端商務聚集區。

　　作為西部新城的兩大“黃金地塊”，同心湖地塊和站前核心區西地塊一直以來備受關注和期待，在這座面積12.2平方公里的新城如明珠般璀璨閃耀，勢必為“現代服務業示範區”建設再添新注解。

　　交通環境優勢顯著

　　多業態落位拉動西部發展“新引擎”

　　推介會上，多個地産開發企業、商業開發企業、知名品牌企業紛紛到場，與西部新城商談合作意向，簽約合作項目。而吸引眾多項目落位的正是西部新城交通、環境、基礎設施優勢。

　　長春西站坐落在西部新城開發區域內核心，承接京哈、哈大高速鐵路運輸，同時也是省內9市州城際鐵路的始發站，29分鐘可達長春龍嘉國際機場，50分鐘直達瀋陽、哈爾濱，3小時可達大連，4小時抵達北京。同時，貫穿長春市東西的軌道交通2號線，預計2024年開通的、連接長春東部、南部、西部的6號線，規劃建設的“八橫七縱”路網體系將西部新城與城市其他城區無縫連接。

　　以高鐵、高速、軌道交通以及機場為重要組成部分的立體交通體系不斷完善，奠定了西部新城快速高效、四通八達的交通樞紐地位。

　　依託興隆社區公園、天香公園、同心湖、花溪公園以及7.8公里雷家溝天然水系的生態優勢，西部新城以小型綠化地為點，以道路綠化為軸，以明渠景觀帶為線，以四園為面構建了生態景觀系統，規劃綠化面積350萬平方米，佔總面積35.95%。

　　規劃5.8萬平方米的興隆社區公園建設接近尾聲，規劃建設23.8萬平方米的天香公園已經啟動建設，同心湖公園、花溪公園即將啟動建設……點線面的綠化佈局將全面提標域內生態水準，為投資者提供最優投資環境。

　　西部新城對區域內的道路、水、電、氣、熱、通訊、網絡等實行統一規劃，按照國際一流標準建設。新建、擴建四環路、景陽大路、飛躍路等，打通西部新城與主城區、市中心、南部新城、汽開區的路網連接，同步推動水電氣熱等配套設施建設，七條高壓線簽訂遷改協議，為投資者提供最好的基礎設施配套。

　　交通樞紐、宜居環境、配套設施完善吸引眾多項目爭先落位，目前，已有青怡坊國際旅遊文創産業園、凱利汽車歡樂廣場、長春市第八十七中學南陽校區等9個項目落位。

　　萬科城市之光佔地面積18.11萬平方米，包含高檔住宅以及商業綜合體。

　　中海景陽公館佔地面積14.9萬平方米，包含高端住宅、商業辦公、風情商業街。

　　萬龍銀河城西區佔地面積15.4萬平方米，規劃打造高檔住宅、商業綜合體。

　　大眾置業湖濱公園壹號計劃總投資30億元，規劃建設高端住宅及商業綜合體星耀活力城。

　　保利閱雲臺計劃總投資43億元，規劃建設高端住宅及商業綜合體。

　　潤德華城佔地面積8萬平方米，規劃建設高品質住宅。

　　青怡坊國際旅遊文創産業園計劃總投資50億元，規劃打造集亞洲最大室內植物園、五星級酒店、法國中心、特色商街、花卉展銷、家居生活為一體的商業綜合體。

　　凱利汽車歡樂廣場計劃總投資12億元，規劃打造集文化、旅遊、商業為一體的汽車文化旅遊商業綜合體。

　　長春市第八十七中學南陽校區佔地面積7.23萬平方米，計劃設置60個教學班，可容納中小學生2850名。

　　對標宜商宜居國際化新城

　　全力塑造長春西部“新名片”

　　集醫、學、住、遊、購于一體，第三産業佔GDP比重將達90%以上，成為名副其實的宜商宜居國際化新城；

　　對標國際服務業聚集區發展標準，持續塑造“舒朗、大氣、綠色、時尚”城市新名片；

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　　一個個前行目標呈現在西部新城發展藍圖上，而向目標邁進的路徑也已清晰地羅列出來——建設現代服務業聚集區、高品質生態居住區、綜合交通樞紐區三大功能區，打造長春西部城市“會客廳”。

　　現代服務業聚集區主要集中在長春西站站前核心區。規劃面積100萬平方米，重點發展企業總部，金融貿易中心，現代企業服務的商務辦公、購物中心、休閒餐飲、會議酒店、文創旅遊、高科技産品及信息産品設計研發、展示交流等項目。目前,青怡坊國際旅遊文創産業園項目已經啟動建設，這裡將建成一個室內植物園以及法國文化商業交流中心。以汽車為主題的凱利汽車歡樂廣場項目不僅是商業項目，更是城區規劃的藝術品。

　　高品質生態居住區規劃的可供生態居住面積約360萬平方米，並規劃建設與住宅配套的學校、醫院、郵政、商場等服務業項目和良好的生態環境，為居民提供完善的社區服務、一流的教育醫療條件、完善的生活服務。目前,已落位高品質住宅項目7個，面積約為102萬平方米。

　　立體交通樞紐區規劃佔地面積70萬平方米，由樞紐南廣場、鐵路站場區間段和樞紐北廣場三部分組成。樞紐區承載京哈——哈大鐵路、城際鐵路的交通換乘，形成以地上、地面、地下、鐵路、軌道、公路組成的長春交通換乘中心和為旅客旅遊集散、商住、餐飲、娛樂配套的服務中心。

　　身處鬧市，動靜皆宜，感受多元時尚的都市生活，體味活力無限的西城氣息，一同見證長春西部一座新城的崛起！（吉林日報9月3日）