“新物業公司進駐後，我們小區不但環境衛生發生了明顯改變，安全系數更是提升了很多。”7月2日，提起小區的變化，青銅峽市裕民街道唐源社區華福盛世小區居民黃女士開心地説。過去，該小區物業服務品質普遍不高，居民訴求和物業服務之間的問題和矛盾日益凸顯。

　　2021年，唐源社區引入市場競爭機制，取消了1家服務品質不高的物業企業服務資格，在徵得業主同意的前提下，公開選聘群眾口碑好、服務品質優的盛世安康物業公司進駐華福盛世小區，同時，成立青銅峽市首個“紅色物業”黨支部，將黨建引領貫穿到小區物業管理全過程，保證物業服務工作品質。

　　“紅色物業”聚焦群眾反映強烈的“痛難點”問題，隨時隨處召開居民議事會、板凳會、庭院會，實現“多方會診、組團推進”，有效解決停車困難、消防通道不暢、房屋品質隱患、高空甩線等“五亂”問題130多件，調解物業糾紛25起，形成社區治理共抓共管、優美環境共建共享的良好格局。陸續投入5萬餘元對小區內6棟樓18個單元樓道的墻面進行油漆，使樓道煥然一新；補栽各類花草樹木3000株，綠化美化小區環境，提升小區綠化水準；增加前後門門禁，更新單元門門禁系統，安裝高清攝像頭達到監控全覆蓋。

　　2020年，吳忠市開始建設“紅色物業”，構建了社區黨組織領導下的居委會、業委會、物業企業三方協調機制，搭建了板凳會、庭院會、協商議事會等協商平臺。小區的事情大家商量，充分調動黨員群眾參與社區治理的積極性。“紅色物業”使小區的“問題清單”變得越來越短，居民很快適應並接受了“有問題可以在這裡説，有建議可以在這裡提”的協商議事制度。在“紅色物業”的引領下，困擾居民多年的小區環境衛生差、管網陳舊等問題一一得到解決。

　　“紅色物業”既發揮物業服務功能，又有黨組織發揮政治引領作用，使社會治理真正有色彩、有溫度、有活力。將物業服務企業的管理權、監督權、考核權下放給街道社區，有效解決了“看得見的管不著、管得著的看不見”問題。

　　目前，吳忠市構建起了“社區黨組織—網格黨支部—樓棟黨小組”治理網絡，延伸設立網格黨支部161個、樓棟黨小組528個；在物業服務行業協會、56家物業企業、26個業委會中建立黨組織。

　　僅2021年，吳忠市居民小區新增停車位4700多個，安裝監控探頭1300余個、休閒亭83個、椅凳1600多個。老舊小區物業費收繳率平均提升15個百分點，矛盾糾紛下降20%以上。