這是一片古老之地。

　　湖南省益陽市安化縣黃沙坪老街，資水流淌萬年，孕育出萬里茶道南方起點之一。

　　這裡迸發出青春的活力。

　　2025年7月以來，安化縣打造出黃沙坪青創街區，面向青年創業主體推出“背包啟航・零租創業”計劃，深度探索“盤活資産引人才、創新産業哺文化”的可持續發展路徑，累計吸引36個青年創業項目入駐，成功盤活十余棟閒置的倣古建築，將資産利用率從不足30%提升至98%以上。

　　老街新産業

　　立春，節氣之首，二十四節氣開啟新一輪的循環。對於新遷黃沙坪青創街區的龔緣來説，創業也進入了新的階段。

　　“原來只做星空露營項目，營業範圍也就在雲臺山。”聽瀾創始人龔緣説，如今搬入街區，做起了全域露營項目，不僅全領域打通，還把營業範圍拓展到安化全地域。“這裡交通便利，也方便客人上門來問詢。”

龔緣在給顧客製作飲料 攝影 李芳森

　　地處安化縣城的黃沙坪老街，曾是明清時期萬里茶路的核心貿易集散地，過去受交通格局變遷與産業調整影響，這裡大量特色風貌國有資産長期閒置，歷史價值與經濟潛力未能充分釋放。

　　1月29日，黃沙坪老街迎來“青創啟航·文旅煥新”青年創業街區正式開街的重要時刻，標誌著這一集青年創業、文化體驗、旅遊打卡于一體的文旅創業綜合體項目，全面投入運營，也讓這一沉睡的國有資産，煥發出創新創業的年輕活力。

　　場地硬體支持之餘，少不了政策的扶持。2025年7月，《安化縣“黃沙坪青創街區”創業扶持計劃實施方案》印發，對於40歲以下的創業青年，文創、非遺體驗、智慧旅遊、特色餐飲等茶旅文業態，制定出多項賦能政策。

　　最讓龔緣受益的，是免費文旅資源對接，和安化縣融媒體中心的大力推廣。

　　“幸虧街區的推廣，才讓我們這家初創企業，能更快走進市場。”全域露營項目，是當地的初次嘗試，龔緣翻開近期的顧客需求，由衷感謝當地對於年輕人創業的支持。

　　小城新活力

　　以黑茶為墨，染山、染水、染天色，黃沙坪青創街區，入山染負責人王野，正嘗試黑茶染的更多圖案。

　　“大學剛畢業，我就計劃返鄉創業，但因經驗和成本不足擱淺。”2年前，大學畢業的王野，前往杭州從事攝影師、美術指導工作。工作的忙碌，並未磨滅她的創業夢想。“去年7月，聽説家鄉推出黃沙坪青創街區項目，前兩年還免租金，一下就讓我的創業成本降低不少。”

王野在做茶染 攝影 李芳森

　　助力青年創業，安化縣的誠意，遠不止于兩年免租。

　　僅免租時限，除了前兩年場地租金全免，連續經營滿兩年後經審核符合條件的，可續簽協議並享受後續3年免收租金，優質項目再享5年半價。

　　“我雖然不是剛從學校出來，但也是第一次創業，很多程式並不清楚。”讓王野安心的是，在助力項目孵化方面，安化縣安排專人對接工商、政策申報，讓創業者“最多跑一次”。“自從去年11月開業，街區就安排了多次創業老師指導，讓我在創業初期少走了很多彎路。”

　　為消除創業者在創業資金上的後顧之憂，黃沙坪青創街區設置了最高20萬元的信用貸款，全國高校在校大學生及應屆畢業生，享受貸款實際利率50%的財政貼息貸款。

　　益陽市五所高校與街區運營方的戰略合作，構建起從高校實驗室到市場實踐的無縫通道，將高校的智力資源、研發能力與地方的産業土壤、市場場景深度連結，為青年學子提供了“畢業即創業，在校即實踐”的珍貴機遇。

　　茶潤新生，王野的創業藍圖也愈加清晰：“以非遺茶染為核心，創新茶葉染料色彩，設階梯式體驗課程，結合文創與旅遊，通過多元商業模式落地運營，助力安化黑茶文化活態傳承與創新發展。”

　　古村新面貌

　　50多歲的林信安從沒想過，自家的老房子，如今成為“搶手貨”。

　　“除了我和母親的臥室，房子的五室一廳，一次性就租了出去。”黃沙坪青創街區入駐的36個青年創業項目，讓林信安在附近的老房子，成為創業者劉洋的員工宿舍。

　　黃沙坪老街，兩側保留著清末至民國時期的雙層小青瓦頂木房及青磚瓦房，其中35棟保存較完整，2012年被列入第一批中國傳統村落名錄，2021年獲批湖南省省級旅遊休閒街區。

　　“青創街區的啟航，也讓這個傳統村落得以活化利用。”安化縣旅遊發展公司總經理符海兵介紹，該縣的14個中國傳統村落保護與利用，得到了中央財政的資金支持，以及地方的配套資金。“以用促保，黃沙坪投入1000萬元，用於民居修繕，及基礎設施的改善，提升傳統村落的使用效率。”

　　青年的創業活力，不僅激活了黃沙坪老街沉睡的國有資産，還給附近的傳統村落，帶來了活化利用的機遇。

中芯傳媒的主播在直播間推薦安化多花黃精 攝影 李芳森

　　劉洋創建的湖南中芯傳媒有限公司，是黃沙坪青創街區規模最大的企業，為27名員工免費提供食宿，也為當地村民在家就提供增收的機遇。

　　“除了租房，還有一日三餐，每個月的餐費約2萬元。”劉洋公司的到來，讓王寶寶原本的早餐店，主動升級為提供一日三餐，自家菜地的蔬菜、自製的壇子菜，都有了穩定的銷路。

　　一個創業項目，給古村便帶來如此具體的帶動作用，36個項目的帶動力，則更為亮眼，並隨著項目的孵化、興旺，更加不可估量。

　　千年茶路的駝鈴聲早已遠去，青春的腳步聲，正踏響新的節拍。（文 李芳森 陳垚）