【商訊】構建人居生活場景 成都樓市迎來新賽點
2021-09-03 09:00:54來源:中央廣電總臺國際在線編輯:鄧超責編:胡曉萌

  “雪山下的公園城市,煙火裏的幸福成都”這是成都城市宣傳語。這背後除了成都平原獨特的地理優勢外,更得益於成都高品質建設踐行新發展理念的公園城市示範區,全方位構建“人城境業”高度和諧統一的大美城市形態的城市路徑。

  縱觀城市規劃發展史,從世界城市到田園城市,再到園林城市……人類對城市的認知和探索從未停止。在沒有對標城市,沒有現成經驗可借鑒的情況下,成都提出的建設公園城市,既是為城市發展中出現的“城市病”問題給出了方案,又開啟了人們對未來城市的全新想像,更激發了人們對居住環境改善提升的訴求——城市在公園中生長,生活因公園而美好……

  公園城市的理想生活 在這裡立體起來

  優渥的生態資源,傳統的文脈貴氣,可親的煙火氣,讓城西成為這場變革的開拓者和引領者,為“成都式生活”提供更多可能與想像空間。一場關於“雪山下的公園城市,煙火裏的幸福成都”理想生活場景,在城西,在外金沙百仁板塊,夢想正照進現實。

  環城生態公園,是這一場景的製造者之一。

  環城生態帶是指沿中心城區繞城高速公路兩側各500米範圍以及周邊七大楔形地塊在內的生態用地和建設用地所構成的控制區,佔地面積高達133.11平方公里。從2011年修建至今,沿繞城高速兩側一條醒目的綠色生態“珠鏈”已經成形。這是成都中心城區重要的生態綠肺、生態屏障和産居功能載體,更是成都公園城市建設的一張世界名片。在這條綠環上,點綴著包括錦城湖、江安湖、金沙湖、安靖湖、北湖、青龍湖在內的“六湖”。

  位於城南金融城的錦城湖板塊,因其稀缺的主城“湖居”資源,吸引眾多實力房企搶灘開發,成就成都高端低密豪宅範本。中鐵建在成都的首個高端項目西派國際便佈局在此。經過10年發展,如今,這裡的城市生態人居生活圖景躍然而見,房價也隨區域價值迅速攀升,區域代表項目中,中國鐵建·西派國際以3.8862萬元/平方米的單價,佔據高新區二手房指導價第二位。

  與金沙湖相鄰的城西外金沙百仁板塊,正伴隨著公園城市的進程愈發引人關注。2300畝金沙湖,建成後將串聯起自然空間、森林空間、郊野公園、公共綠地,也串聯起都市的繁華生活。未來,在這裡將上演豐富多彩的生活場景——生態融合場景、健康醫養場景、人文教育場景、綠色出行場景、休閒消費場景、創新創業場景、共建共治共享場景。與自然共處,與生活對話,將成為安居於此的生活常態。

  1770畝百仁生態公園,是這一場景的另一個發端。

  浣花溪、寬窄巷子、杜甫草堂……每一座城西的地標,都無聲地講述著成都的歷史。作為成都3000年文脈的起源,金沙歷來是成都的高端住區,更是西貴的代名詞。而今,又多了1770畝百仁生態公園打底,繪就生態人居場景。

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百仁生態公園規劃圖 供圖 西派金沙

  最新版的《成都市城市總體規劃(2016—2035年)》明確提出,通過綠廊滲透到周邊公園社區,圍繞綠地佈局社區服務中心,打造宜居生活街道,佈局社區活動場地,並以綠道串聯,形成開放社區,提升片區生活品質。為此,將打造10個宜居“生態+生活”單元,金沙是其中之一。佔地1770畝的百仁生態公園,是對宜居單元中“生態”要素的最好注解。據了解,百仁公園相當於5個浣花溪和3個東湖的大小,這樣的規模形成一個天然的大氧吧,無論是茶余飯後的聊天散步,還是早上充滿活力的晨跑,下樓即達,真正達成人們住在公園裏的願望。

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10個宜居生活單元 供圖 西派金沙

  西派力量 詮釋公園城市下人居生活場景美學

  西派力量的崛起,絕非偶然。從項目選址,到內在的産品打造,再到景觀設計,最後與環境的融合,中鐵建對高端産品的理解已不僅僅是産品本身,而意在建立一個更為完善的科學化體系,讓産品與環境共生,與自然對話,營造出多元化的生活場景,滿足人們美好生活的願景。

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西派金沙建築效果圖 供圖 西派金沙

  每一次選址,都是對城市價值的提升。

  對一座城市的認識,是需要不斷更新迭代的。作為中鐵建的TOP級産品,西派系對城市發展有著深刻的洞察力。西派系的選址邏輯是預判區域的價值潛力,劍指城市未來發展的核心地段;區域需擁有核心城市資源。以項目帶動區域,以區域反哺項目,西派系特有的選址方式,讓每個項目面市後,都迅速成為區域現象級産品,並帶動區域晉陞為城市豪宅板塊。

  西派金沙也不例外。

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西派金沙建築效果圖 供圖 西派金沙

  內金沙開發悉數殆盡,中鐵建以城市開拓者與升級者的定位,拿下外金沙百仁板塊約137畝純住宅用地,打造“大平層+少量洋房”産品。區域文化氛圍濃厚,周邊配套成熟,優質生態資源加持,成為城西高端生態居住板塊的代表。

  往西,是已經建成的4400余公里天府綠道,環城生態公園,1公里內是城市“綠肺”百仁生態公園,加上周邊的蘇坡公園、黃忠公園……西派金沙的生態資源獨好。

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西派金沙窗景鳥瞰意境圖 供圖 西派金沙

  如果説家門口的綠道、公園,讓西派金沙的業主感受到什麼是“住在公園裏的家”,那小區的景觀、公共空間設計等,則讓業主感受到幸福生活的不同場景。

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西派金沙生活美學暢想圖 供圖 西派金沙

  在建設公園城市的背景下,西派金沙項目在景觀上費盡心思,邀請亞洲頂尖景觀設計大師、泰國國寶級大師TK創始人塔瓦才先生親自操刀,將大自然中原生態的山川、峽谷、森林、湖泊等植入到景觀中,打造出都市山谷豪宅景觀,勾勒出陶淵明《桃花源記》的唯美意境。

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西派金沙生活美學暢想圖 供圖 西派金沙

  該項目對標高端改善人群的生活特性,設計若干個泛會所和一個高端配套會所,這在整個板塊內都是少見的。泛會所涵蓋每個年齡階層的需求,利用架空層空間,為業主打造出大量的公共空間。業主可以在此聚會、運動、娛樂、會客等。

  一二期樓棟的西南面,是以“兒童夢享樂園”體系為主的兒童活動空間。由高大樹木構成的自然環境裏,放置頗具藝術感、創造性的遊樂設備,去棱角環保材料打造的戶外主題成長空間,給孩子在多元化遊樂場提功成長所需的各種元素。

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西派金沙生活美學暢想圖 供圖 西派金沙

  中庭位置則是極具藝術感的景墻裝置美化空間,孩子們可體驗不同的角色,和小朋友們建立友誼,鍛鍊社交能力,激發思維能力,有益其早期的價值觀的形成。這一點是成都主城區大部分樓盤都不具備的空間配套打造。

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西派金沙生活美學暢想圖 供圖 西派金沙

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西派金沙生活美學暢想圖 供圖 西派金沙

  預設規劃設計的專屬老年活動區,則以養生尊老為核心理念,打造主題棋牌區、禪意茶室、現代時尚閱覽區、國際象棋區等多種娛樂區域,顯現出對老年人的友好,為老年朋友營造出老有所樂的生活場景。

  中鐵建在小區不同的角度為業主創建家與公司以外第三空間,預計規劃閱讀、多個戶外用餐區、水中派對,營造自然山水裏度假的情調,更讓人多了一份對未來生活的憧憬。(文 田雨)

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