“城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負”，關於成都的抱負，或許，人們從一串數字上可窺見端倪。

　　1.7萬億元的後勁 是産業人潮與吸金力

　　2021年1月底，成都市統計局發佈數據，2020年全年成都GDP增長4%，總量1.77萬億元，實現進出口總額上漲至7154.2億元，同比大增22.4%。計算機通信、設備製造業、戰略性新興服務業、數字經濟以及其他高新産業均獲得較為明顯的增長。

　　步入2021年，成都將經濟發展目標定在“增長7.5%左右”。這就意味著，2021年，成都市GDP將向2萬億元發起衝刺。

　　從1.7萬億元到2萬億元，成都憑什麼？向南，也許就是答案。

　　3月5日，四川天府新區黨工委管委會2021年工作會議暨實施“幸福美好生活十大工程”動員大會召開。會上提出，2020年，天府新區實現地區生産總值3561億元、增長6.7%，居國家級新區第5位。2021年的主要目標，是全年地區生産總值增長8%以上，固定資産投資增長10%以上。

　　毫無疑問，天府新區是中西部極為重要的核心增長極及科創高地，是“一帶一路”建設和長江經濟帶建設的重要節點，肩負國家意志和城市厚望。

　　城市級資産 是城市價值的縮影

　　無論是浣花溪，亦或金融城，當人們再提起這些地方時，不會只用房價來斷定它的價值。在這裡，房子是城市價值的縮影，代言城市資源與服務配套的佔有能力。“優質地段+核心資源+生態環境”，恰好對應了高凈值人群資産配置的購買邏輯。

　　僅佔天府新區約2%土地的天府CBD，無疑是一塊“寶藏”。天府CBD位於天府新區核心位置，規劃面積約28.6平方公里，按照“總部經濟主導、多元業態支撐、人城境業融合”的思路打造，未來將形成“一軸一廊聚兩核，一路一環連三區，一園兩河織綠網 ”的“生態+城市”功能結構，是總部經濟集聚區、全球會展博覽城、國際交往新高地和公園城市示範區，是城市的新中心。

　　如今，天府CBD已然呈現，大面積玻璃幕墻的高樓聳立，超20家超級酒店集群，言幾又（天府）國際文創中心、雪蓮堂美術館、亞洲頂級商超暹羅天地、天府商務區TOD等總部經濟配套相繼落地……

　　城市優質資源聚攏之處，便是中心，價值越高的優質資産會逐漸向中心靠攏。正如人們現在看到的，萬達1號·溪岸。

萬達1號·溪岸項目區位示意圖 供圖 萬達1號

　　不可再造的“天府源灣”與難得一遇的資産級居所

　　細數萬達1號·溪岸項目的外部條件，很難不讓人動容。

　　據了解，項目位於天府大道旁，天府公園東北角、精緻景觀環繞的生態河灣處，這裡也有“天府源灣”的美稱。

　　在“公園城市”的步調下，被譽為“成都版紐約中央公園 ”、橫跨天府大道、面積達1.6平方公里的天府公園，自然是區域當之無愧的瑰寶。而這正是溪岸的“後花園”。一路之隔的距離，步行幾分鐘即能從家到公園，真正實現“居住在公園中”，實現與自然綠色共融相生的美好生活場景。

天府公園源灣實景圖 供圖 萬達1號

　　天府大道，也自不必多言。這條引領城市發展的百里中軸，于經濟，誕生了天府國際金融中心、天府軟體園、西部國際博覽城等金融科技産業巨擘；於人文景觀，串聯起天府廣場、天府立交、天府新區中央公園等城市記憶。

萬達1號·溪岸項目區域配套示意圖 供圖 萬達1號

　　也正是集合了如此能級的資源，才讓“天府源灣”成為無可複製。天府公園裏的綠植與河灣，組成窗外無價的風景，居於此，寧靜致遠的闊達暢然于胸。瞭望處，天府大道一路延伸至天際，CBD的燈火闌珊點映百里中軸。

萬達1號·溪岸項目效果圖 供圖 萬達1號

　　而在産品端，如何打動胃口挑剔的高凈值人群？項目的打法是，跨越居住本身去談居住，即在居住空間內實現更多生活的可能。

　　地塊本身的土地容積率是1.5，而項目卻做到約1.023，所有樓棟高度都不超過21米，戶均土地佔有率極大程度上提升。於是，闊尺不再是內部空間的專有名詞，更是整個居家的尊貴氛圍。

萬達1號·溪岸項目效果圖 供圖 萬達1號

　　與傳統的三疊産品不同，項目將5F上疊的兩戶合二為一，變身建築面積約267平方米的超大平層，單層採光面及空中花園面積雙倍于傳統上疊，可變空間超過約254平方米，配以入戶花園及獨立電梯廳。如此一來，孩子有了自己的遊樂學習區，主人也能在閒時邀請三五好友來場不醉不歸的party。

三疊分戶示意圖 供圖 萬達1號

上疊大平層E戶型佈置圖 供圖 萬達1號

　　而在中下疊空間中，項目設計均獨立擁有多功能地下空間，1F採用架空設計，為地下室留出高約5.5米的採光井，增加地下空間的使用程度，私人健身房、影音室、家庭KTV等，充滿樂趣的生活就在家裏。

下疊A戶型地下室平面佈置圖 供圖 萬達1號

中疊C戶型地下室平面佈置圖 供圖 萬達1號

　　院子，自然是這類城市級資産必不可少的“標配”之一。在溪岸，建築面積約249平方米端戶，L型庭院平均面積達到約110平方米，即便是建築面積約234平方米的中戶，前後花園面積相加也可達約60平方米。

下疊A戶型一層平面佈置圖 供圖 萬達1號

　　試想一下，從天府大道駕車歸家，穿過公園綠道，院子裏孩子正伏在老人膝下，聽著你小時候也憧憬的故事，廚房裏傳來陣陣香味，是你最喜歡的麻婆豆腐。待孩子老人睡去，獨屬於主人的浪漫在庭院蔓開，一杯紅酒，點點星光，笑談人生過往……

萬達1號·溪岸項目效果圖 供圖 萬達1號

　　每一座城市，都有一個代表性的地方薈萃城市的繁華與潮流，濃縮城市的精神與文化，成就精英圈層的生活與格調。天府新區，源灣之上，萬達1號·溪岸，帶著一城之仰望，以城市封面之勢，佔據城市核心資源，構築都會生活版圖，為塔尖人群資産配置升級提供極優解。（文 田雨）