1月滬新房價環比下跌0.1% 二手房價環比下降0.4%

2017-02-23 11:58:08|來源:東方網|編輯:陸晟琦 |責編:劉徵宇

  據《勞動報》報道,昨天,國家統計局公佈了1月份70城房價數據。數據顯示,上個月上海新房價格環比下跌0.1%,二手房價則環比下降0.4%。

  “從環比看,一二線城市房價基本止漲。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀房價數據時指出,“經初步測算,1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平;二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%,漲幅與上月相同。”

  劉建偉指出,從同比來看,上個月一二線城市房價漲幅出現進一步回落。其中,一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月持續回落,本月比上月回落2.6個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續2個月回落,本月比上月回落0.4個百分點。

  昨天國家統計局還公佈了15個一線和熱點二線城市新房價格的對比。數據顯示,自因地制宜、因城施策實施房地産調控政策以來,市場變化明顯,這些城市房價持續趨穩回落。其中,11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.5個百分點之間;3個城市環比持平;僅有廣州市環比上漲0.6%,但漲幅也已連續4個月回落。

  房地産資深評論員陸騎麟表示,今年1月份全國房價處於“合理”區間,2016年第四季度全國熱點城市積極吸收調控政策效應,市場過熱現象受到了明顯遏制。尤其是從月度數據看,四季度各個月份限購等政策不斷升級、政策不斷加碼,所以房價環比增幅在不斷收窄,這也遏制了房價同比增幅的擴大態勢。“總體上説,觀察1月份的70個城市的數據,我們可以看到房價走勢繼續朝穩健平穩運行的方向演進,預計今年上半年基本上過熱房價可以得到有效地控制。”

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