1月滬新房價環比下跌0.1% 二手房價環比下降0.4%

　　據《勞動報》報道，昨天，國家統計局公佈了1月份70城房價數據。數據顯示，上個月上海新房價格環比下跌0.1%，二手房價則環比下降0.4%。

　　“從環比看，一二線城市房價基本止漲。”國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀房價數據時指出，“經初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平；二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。”

　　劉建偉指出，從同比來看，上個月一二線城市房價漲幅出現進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月持續回落，本月比上月回落2.6個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續2個月回落，本月比上月回落0.4個百分點。

　　昨天國家統計局還公佈了15個一線和熱點二線城市新房價格的對比。數據顯示，自因地制宜、因城施策實施房地産調控政策以來，市場變化明顯，這些城市房價持續趨穩回落。其中，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間；3個城市環比持平；僅有廣州市環比上漲0.6%，但漲幅也已連續4個月回落。

　　房地産資深評論員陸騎麟表示，今年1月份全國房價處於“合理”區間，2016年第四季度全國熱點城市積極吸收調控政策效應，市場過熱現象受到了明顯遏制。尤其是從月度數據看，四季度各個月份限購等政策不斷升級、政策不斷加碼，所以房價環比增幅在不斷收窄，這也遏制了房價同比增幅的擴大態勢。“總體上説，觀察1月份的70個城市的數據，我們可以看到房價走勢繼續朝穩健平穩運行的方向演進，預計今年上半年基本上過熱房價可以得到有效地控制。”