金山區第一例 金昌苑三棟多層房上午開工加裝電梯

　　7月18日上午，位於朱涇鎮的金昌苑小區21號、25號、40號三棟多層住宅加裝電梯工程開工了！這也是金山區首個加梯項目， 4個月後，3棟樓的居民們有望乘著電梯“上上下下”。業委會主任林乃華的話表達了大家的心聲：“但願樓樓電梯現，古稀耄耋俱歡顏！”

圖説：今天加梯工程開工的金昌苑40號樓。邵寧 攝

       在多層住宅加裝電梯方面，金昌苑是金山區第一個“吃螃蟹”的。為此，朱涇鎮政府，區房管、規土、市場監管、建管等部門以及水、電、煤、園林、電信等公用事業單位都派人參加了開工儀式，表示要大力支持。

       林乃華介紹説，金昌苑小區是2002年建成的商品房小區，共40多個門棟，都是六層或七層的樓房。21號、25號和40號樓高七層，底樓是車庫。2016年3月，3棟樓的業主決定啟動加裝電梯工作，前期協商工作花了一年多時間。期間，居委會、業委會和物業都做了大量工作。物業公司小區經理姚麗華對一些有不同意見的居民們説：“這也是做好事，你們想想，大家都要老的呀。”直到2017年8月，二次徵詢終於完成了，三棟樓內居民同意率100%，整個小區同意率位76%。

       這個項目遇到的困難也很多。副區長吳傑兩次來到這裡察看，現場了解情況，協調各有關部門加以解決。2017年8月送房管局立項，隨後進入規劃審批階段。由於房屋結構特殊，平層入戶需要增設連廊，因此規劃審批花了半年多時間。今年5月，金昌苑項目終於獲得規劃許可證，6月拿到了施工許可證。

圖説：設在金昌苑小區外的“51加梯服務中心”。邵寧 攝

       這個項目由海珠建設下屬的“51加梯一站式服務平臺”承接。第三方的加入，為這三棟樓的加梯工作提供了全方位專業服務。從居民萌發意向開始，平臺就進行協商指導，推出多個設計方案工居民選擇，之後代辦審批流程，免除了居民們的奔波。電梯選用的是華立電梯，更讓居民們高興的是，電梯企業承諾為業主提供十年免費維保。

       今天，“51加梯平臺”在金昌苑小區外的臨源街開設了首個服務點。在金昌苑的示範效應下，本小區和其他小區前來諮詢的居民絡繹不絕。朱涇鎮的南圩花苑、秀洲新村的3棟多層住宅樓也已和平臺簽約，啟動了這項工作。

       一直關注這一項目的市房修協會副秘書長江傳勝表示，上海老房加梯立項已有170多臺，但郊區相對較少。郊區老齡化程度也很高，多層住宅裏的居民加裝電梯需求很大，應當加大這項民生工作的推進力度。