虹口老房加裝電梯再提速 再開工兩棟樓

　　原標題：厲害了！虹口老房加裝電梯再提速，今天再開工兩棟樓

　　虹口區居民樓加裝電梯再“提速”，9月11日上午，位於新市北路1390弄6號和新市北路1420弄2號的兩棟六層居民樓加裝電梯項目正式開工，預計兩三個月內即可完成交付。同時，該區家加樂加裝電梯事務所在江灣鎮街道發佈了升級版的《虹口區加裝電梯工作法2.0版》，家加樂的專業優勢助力老居民樓加裝電梯跑出了虹口“加速度”。

圖説：老式居民樓加裝電梯受到居民關注。龍鋼 攝影

　　今年以來，虹口區在居民樓加裝電梯方面不斷創新思路，推出“江灣模式”，成立家加樂加裝電梯事務所。事務所運行以來，全程指導、推進居民樓加裝電梯事項，實現居民從意向萌生到項目開工的飛越，體現出事務所的專業服務優勢，跑出了加裝電梯的虹口“加速度”。 今天，家加樂事務所與江灣物業現場簽訂了運維保養第三方委託協議。針對目前居民無法作為加裝電梯的管理責任主體，且所屬小區物業公司不一定具備電梯管理資質的難題，事務所創新思路，以第三方委託的形式邀請轄區物業聯盟的會長單位江灣物業作為第三方委託管理單位，加裝電梯樓道居民可根據意向委託江灣物業作為電梯管理單位，這一做法徹底解決了居民的後顧之憂。

　　據了解，老舊住宅加梯因居民年齡、房屋結構等差異都可能成為加梯路上的“攔路石”。 今天開工的老式六層居民樓加裝電梯項目，房屋建於上世紀八、九十年代，加梯之初，一樓一戶居民因噪音、採光等原因曾堅決反對。通過居民區黨總支、樓道黨小組的引領牽頭，事務所工作人員對加梯政策的耐心解讀和自治小組的動情關懷下，最後居民樓成功通過兩輪徵詢進入審批流程。項目從有意向加裝電梯到項目立項歷時不到3個月，立項再到開工也就3個月，預計8個月即可完成交付，再次刷新了虹口區居民樓加裝電梯的速度。目前，該區江灣鎮街道轄區範圍內已有5台電梯成功加裝，3台電梯正處於施工階段，1台電梯正進行規劃審批。至年底，預計還將有16台電梯可完成立項。

圖説：虹口區今天又有兩幢老式居民樓開工加裝電梯。龍鋼 攝影

　　今天發佈的《虹口區加裝電梯工作法2.0版》，相比1.0版本主要著眼于對加裝電梯工作的普及動員，2.0版本更好地彌補了操作性和實用性上的不足。如將社區徵詢流程和加裝電梯規範性文件833號文的行政審批流程轉換為更為簡單清晰的流程圖，推出了《居民區加裝電梯工作法》，對居委會如何推進加裝電梯工作明確提示，在公開規範指導居民操作流程的前提下，進一步提高加裝電梯的品質和效率。同時，工作法中還體現了房管局審批程式的優化，公示完成到核發實施計劃最快只要1天時間即可完成。

　　事務所還發佈了加裝電梯正面清單，主要針對居民提出的針對眼下各類施工單位、電梯品牌太多而無從下手的情況，結合上海市房屋修建行業協會網站推薦的加梯單位目錄，為居民從有資質、有品牌的各類相關企業中梳理出總包方和電梯方兩大正面清單目錄，供居民選擇。