國際在線陜西消息（記者 柳洪華）：每平方公里GDP達到47.02億元，畝均效益位居西北第一，連續十三次榮獲陜西省經濟發展“五強區”稱號……近年來，西安市碑林區發展愈發考驗“工筆畫”的水準，近乎成為一場“極限挑戰”。

中鐵·第壹國際懸挂的“億元樓宇”、“立起來的開發區”示範樓宇等標誌 攝影 柳洪華

　　樓宇招商“增産” 總部招商“聚能”

　　招商引資是地方發展的源頭活水。作為面積僅有23.37平方公里、西北面積最小城區，如何在不變數上求出最大變數，是碑林區一直要解的公式。

　　在探索的過程中，碑林區將目光瞄準區內林立的樓宇資源。2019年，碑林區委書記劉其智提出建設“立起來的開發區”的樓宇經濟發展目標，翻開了碑林區樓宇經濟、總部經濟的新一頁。

　　2020年，碑林區搭建樓宇經濟大數據平臺，為推動樓宇産業聚集提供數據支撐。2021年，碑林區升級該平臺功能，打造“西安碑林樓宇企服雲”，同時在各樓宇大廳設置電子“服務站”，形成了“一平臺、一雲、一站”的樓宇經濟企業服務格局。

　　把每一棟商業、商務樓宇都視為一個開發區，這個思路的轉變和共識的達成，讓碑林區這個傳統區縣釋放出“非傳統”的經濟活力，誕生了像陜建安裝大廈、中鐵·第壹國際等財稅貢獻億元樓宇。

陜建安裝大廈智慧園區3D綜合管控平臺 攝影 柳洪華

　　作為陜建安裝大廈招商的負責人，陜建安裝集團公司黨支部書記王磊感受很深。“我們引進的企業包括了最基礎業務關聯企業、深度合作企業，比如上游的銀行、證券公司；便利店、餐廳等基本的寫字樓配套；一些材料供應商、專業分包單位、勞務公司等下游企業。”王磊説：“前期投融資、中期建設、後期産業服務（勞務、分包、專業公司、智慧化公司），都有相關聯的企業入駐，這也讓我們這棟樓成為碑林區第6個‘億元樓宇’。”

　　據了解，在吸引企業入駐上，陜建安裝大廈還有一個法寶—智慧園區3D綜合管控平臺，囊括了機電管家、機電醫生、數字機電、智慧運營等模組，讓大廈的運維從被動變為主動，更好地為入駐企業服務。

中鐵·第壹國際的羽毛球俱樂部 攝影 柳洪華

　　同為“億元樓宇”的中鐵·第壹國際，現入駐了金融、保險、快銷零售、互聯網科技、教育等行業的44家企業，其中500強企業及知名企業佔80%左右（含部分總部企業）。2021年，中鐵·第壹國際稅收達到1.97億元。

　　“我們做了一個‘第壹國際好鄰居’溝通群，所有入駐企業的高管都在群裏，每逢節日組織群體活動，讓企業之間增加粘性；相互扶持“做生意”，為所有入駐企業提供了更好的業務發展平臺。”陜西中鐵一局正方天域置業有限公司招商總監胡瀠璇介紹：“同時，我們把內部的員工餐廳開放，引進很多優質餐飲品牌，滿足用餐需求；配置具有奧運標準羽毛球場和國家隊教練團隊的羽毛球俱樂部；配備具有大中小三種型號會議室的共享會議室，滿足客戶商務會議接待的需求，通過這些更好地為入駐企業做配套服務。”

　　中鐵·第壹國際于2020年被授予“碑林區樓宇聯盟會長樓單位”“碑林區立起來的開發區示範樓宇”稱號。

　　入駐企業的強關聯性和聯盟模式，讓以陜建安裝大廈、中鐵·第壹國際為代表的樓宇變身成為“産業樓”。而正是這些商業樓宇內部形成的良性經濟循環，構建起了碑林區樓宇經濟的大生態。

中鐵·第壹國際的共享會議室 攝影 柳洪華

　　産業招商“播種” 金融招商“澆灌”

　　在碑林區，與“立起來的開發區”相呼應的是“沒有圍墻的科技園區”，前者夯實了當前發展的堅實基礎，後者則決定了未來潛力的持久釋放。

　　西安交通大學、西北工業大學等17所高校、131家科研機構，3萬多名各類科研人員……如此富集的科教資源，似乎是對碑林區用地緊張的一種補償，為碑林區發展配備了“最強大腦”。

　　創新驅動已成為經濟高發展的主要動力，近年來，碑林區緊密結合轄區資源稟賦和發展基礎，以“文旅+”“科教+”為主導的“2+4+1”現代産業體系為引領，以商務樓宇為主要載體，招引區域總部、研發中心落地，全力打造“沒有圍墻的科技園區”。

　　其中，最被廣泛關注的碑林環大學創新産業帶，以“三區一軸多園”為總體框架，建設多點圍合式智力密集型園區。

　　“我們建立碑林環大學創新産業帶，依託區內高校、院所的優勢，促進高素質人才的創新創業，促進科技成果的就地轉化。基於此，在産業招商方面，我們和高校、院所合作共建研發平臺，爭取試點示範任務、政策，優化營商環境；建設投融資、展示交易、技術轉移等專業化服務平臺，做優各類服務。”碑林環大學産業帶管委會副主任丁亮介紹説。

　　而在丁亮心中，中航創世機器人（西安）有限公司（以下簡稱“中航創世”）的發展，就是碑林區産業招商的一個縮影。

中航創世機器人（西安）有限公司總經理賀琛（左）介紹産品 攝影 柳洪華

　　中航創世是一家專注於人工智慧和服務機器人領域的新興高科技公司。2018年4月，中航創世從東莞搬至碑林區。四年時間，公司已成長成為碑林區規上工業企業和西安市、陜西省“專精特新”企業。

　　談到碑林區對於公司發展的幫助，中航創世機器人（西安）有限公司總經理賀琛介紹：“碑林區對我們的幫助非常多、非常大，在技術方面，幫助我們對接語音技術、人工智能技術等方面的企業；在産品方面，幫助我們對接工業設計、聯繫供應商、解決生産場地；在市場方面，幫助我們聯繫西安交大一附院、西京醫院、碑林區殘聯等前期的標杆客戶；在資本方面，在各輪融資中幫助我們對接了很多資源，今年我們已經進入了第五輪融資。”

　　據賀琛介紹，中航創世目前已形成“一總四中心”的發展格局，而總部就在碑林區。

　　截至目前，碑林區“雙創”載體超過50萬平方米，建成國家級“雙創”載體13個，促成科技成果就地轉化60項，培育高新技術企業490家。2021年，碑林區實現高新技術産值210億元，技術合同交易額130億元。

　　可喜的是，中航創世和碑林區的牽手，是一場贏定未來的“雙贏”。

　　基於金融業推動經濟社會發展的積極作用，促進形成金融與實體經濟良性循環，近年來，碑林區愈加重視金融招商。

　　碑林區通過建立項目庫，夯實招商工作基礎；廣開渠道，實現聯動精準招商；優化服務，打造良好營商環境，出臺《西安市碑林區支持金融業創新發展的若干政策》，開展機構招商，不斷完善金融産業鏈。

　　目前，碑林先後吸引了7家金融機構的地區總部和分支機構落戶，兌現市區落戶獎勵資金共計1209.07萬元。作為中宏人壽保險在西北五省地區成立的第一家分公司，成立於2021年8月13日是中宏人壽保險陜西分公司就是其中之一。

　　“碑林區區位優勢顯著，區域內基礎設施健全、服務功能完善、交通快捷便利，在碑林區工作和生活都很方便；營商環境一流，在去年公司落戶階段，在政府部門的指導下，我們相關證照辦理和落戶流程十分順利，還幫助我們了解相關獎勵政策，並兌現相關獎勵，讓我們堅定發展信心；商業商氣繁榮，碑林區核心産業匯聚、商貿流通活躍、科教資源豐富、人文底蘊深厚，繁榮的商業商氣氛圍更有利於我們業務的開拓和發展。”談及選擇碑林區落戶發展的原因，中宏人壽保險陜西分公司總經理杜志峰説道。

中宏人壽保險陜西分公司總經理杜志峰介紹情況 攝影 柳洪華

　　截至目前，碑林區擁有的陜西區域以上金融行業企業總部中，銀行類23家、證券公司類7家、保險公司類10家；各類金融分支機構超過300家，為碑林經濟高品質發展提供了堅實有力的資金保障。金融活水正源源不斷地澆灌著碑林區的經濟實現高品質發展。

　　在“圍點插花、沿帶建區、全面提質”的工作思路，“樓宇招商、總部招商、産業招商、金融招商”扛鼎起碑林區新發展格局，並持續釋放高品質發展動能。

　　碑林區，這個“中國樓宇經濟最具投資價值城區”，已然是一塊面積小、影響大的價值高地。