藍潤集團再獲地産百強 深耕四川助力實體經濟

　　3月22日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地産研究所和中國指數研究院三家研究機構共同舉辦的“2018中國房地産百強企業研究成果發佈會暨第十五屆中國房地産百強企業家峰會”在北京舉行，藍潤集團再度榮膺中國房企百強。

　　“房子是用來住的，不是用來炒的”成為2017年中國房地産關鍵詞，這也將成為引領房地産未來發展的總目標，總定位。

　　2017年，房地産行業規模再創新高。商品房銷售面積達到了16.94億平方米，銷售金額達到了13.37萬億元。

　　根據統計局數據，2017年很多二線原來偏後的一些城市房價出現了反彈，而三四線城市房價大多數出現明顯上升。從土地成交情況來看，2017年創造了多項指標的新高，成交面積成交金額和樓板價都在2017年達到新高。另外三四線城市土地成交總面積達到了整個土地出讓從面積77%，三四線城市商品房銷售面積達到了66%，土地這塊達到了77%，也説明三四線城市市場受到了企業的認可，受到了廣大開發商的認可。

　　面對這場對新資源、新要素的市場競爭，藍潤以龍頭房企為標杆，發力商業不動産，深耕成都，這也是藍潤一步步成為區域商業不動産龍頭企業、躋身全國房企百強的根本所在。

　　今年3月，藍潤憑藉強勁的企業實力和品牌影響力連續四年躋身全國房企百強之列，而助力藍潤高品質發展的動力，正是來自於藍潤以深耕“新一線城市”成都為起點，進擊全國高價值市場的戰略指向。

　　新一線城市地産迎來新機遇

　　全面深化改革以來，在堅持創新驅動發展、加快經濟增長方式轉變以及經濟結構調整的基礎上，房地産市場正蓬勃發展，在消費升級、創新驅動、産業升級等多方面都創造了很多亮點。

　　事實上，用何種姿態擁抱“新時代”，正成為優秀企業必須深度理解的新課題。

　　藍潤認為，從結構上來看，房地産市場供給側改革已取得一定成效，新舊增長動能正在逐步轉換，城市經濟正向“後工業時代”轉變，而“金融去杠桿”、“房炒不住”、“租售並舉”等國家宏觀經濟一系列的調控，對藍潤來説是一次打破自身疆界，尋求長遠發展的戰略機遇。

　　2017年，成都增強“五個中心一個樞紐”的功能，強化“多中心支撐”、建立現代産業體系，在“十字方針”的指導下充分拓展城市空間，更著重打造優良的人居環境。

　　在成都城市經濟高速發展的背景下，成都優質零售市場也贏來快速的發展。根據戴德梁行數據顯示，2017年成都市場商業存量新增逾69萬平方米，成都進入“全業態市場”發展階段，品牌豐富度不斷完善。

　　成都城市能級的提升帶來新機遇。順應國家政策導向，充分挖掘藍海市場，藍潤率先在住房租賃市場佈局。今年2月，藍潤與建設銀行簽訂協議共同搭建住房租賃平臺。

　　目前協議首個收益項目藍潤優悅廣場已經主體封頂，並規劃有95件公寓客房。藍潤持續看好住房租賃市場的空間和前景，計劃在未來3年經營租賃住房間數超過1萬間。

　　地産後半程，投資能力驅動藍潤綜合實力顯著提升

　　藍潤以市場化手段進行城市資源的優化配置、整合，聚集團優勢于獲取城市優質土地，以精準的眼光佈局成都核心區域。

　　縱觀龍頭房企，龍湖集團起步重慶、深耕成渝、佈局全國，濱江集團深耕杭州為中心的長三角地區，逐步走向江浙滬沿海高價值區域，再將觸角延伸至二三線城市等。這些優秀的企業，無不從區域重點城市起步，穩紮穩打，逐步走向全國市場並佔有一席之地。

　　藍潤的步伐同樣如此，以深耕新一線城市為戰略起點，逐步進擊全國高價值市場。在藍潤看來，唯有持續深耕創新力、競爭力、産業活躍度高的高能級城市，才會成為生産要素，推動經濟內生增長，打造發展動力新引擎。

　　而成都，正是藍潤起步的深耕城市。目前，藍潤在成都擁有藍潤廣場、藍潤·置地廣場、藍潤·優悅廣場、藍潤中心、藍潤國際、藍潤·U3;、藍潤·東悅薈七大商業綜合體，無論是品牌號召力、消費體驗還是人流所向，藍潤所打造的城市綜合體都是城市的重要一子，更在成都商業市場脫穎而出。

　　“人”是城市發展發展的根基，“人的生活”更是構成城市美好場景的重要因子。藍潤為此已經形成以“締造精緻生活，重塑商業價值”為使命，全力打造以客戶和商戶為中心的價值體系。

　　成都是諸多房企必爭之地，入駐春熙路商圈更是一票難求。藍潤憑藉精準前瞻的戰略眼光與雄厚的實力，佈局春熙路板塊、天府新區核心板塊打造地標項目，持續儲備眾多優質項目。

　　業內認為，藍潤項目所到之處均憑藉其強勁的商業運營能力推動區域商業格局重構、資産價值快速增長，成為區域價值核心增長極，帶動輻射區域相關資産價值的共同提升。

　　産業高效運營藍潤穩步向前開闢新藍途

　　較發達城市普遍對高品質、多元化、精細化、新産業、新技術、新消費等有著更密集、更深遠的需求，從而産生“城市、産業、人”協同發展的新局面。

　　但運營産業對企業的複合發展能力提出了更高的要求。新時代鋪就新藍途，藍潤進一步推進優質資源充分共享，完成了對資産價值的縱深挖掘，實現整體高品質增長。

　　此基礎上，藍潤憑藉高超的産業運營能力，旗下商業不動産開發與運營皆得到市場和業內的認可和實踐認證。

　　藍潤積極探索“總部-板塊-産業”投資模式，努力打造具備全行業整合能力的核心競爭力。所謂“總部-板塊-産業”投資模式，即分別通過總部層進行戰略管控和資源整合，利用平臺優勢資源優化打通投、融兩級，通過板塊層對接優質資源，賦能于各産業鏈，通過産業層構建“資金-客戶-場景”三位一體的共融共享生態，從而成為保證集團穩定性和成長性的發展引擎。

　　這一切都是藍潤基於對宏觀經濟的精準理解、對城市能級的精準把握以及對城市佈局的精準定位，才能始終穩坐成都商業不動産企業中的龍頭位置。

　　對藍潤來説，城市運營、産業打造、人居品質都具有極高的社會價值和效用，而藍潤也正在新時代的號召下，繼續積極推動城市經濟發展，服務實體經濟，為藍途開闢更廣闊的天空。