津一PARK景觀 攝影 周偉
從小洋樓到老廠房，從文物古跡到紅色資源……作為歷史文化名城，天津保留著大量特色建築資源。近年來，我市深入貫徹落實習近平總書記視察天津時提出的“在推動文化傳承發展上善作善成”重要要求，堅持走內涵式發展路子，在保護中發展，在發展中保護，通過“三新”“三量”等工作抓手，賡續城市文脈，豐富文旅場景，讓老建築煥發新活力。
午後，陽光透過鋼桁架，斜斜鋪在紅磚墻上。
月牙河畔，津一PARK，22棟老廠房靜立。龍門吊橫架半空，載著75年的工業迴響。
“這份‘工業浪漫’讓我們終生難忘！”8月22日，一場集體婚禮在這裡舉行。5對新人正體驗《津一往事》車間婚禮劇情，老廠房、老喜糖、結婚申請、廠長證婚……上世紀50年代的集體婚禮氛圍，瞬間拉滿。
這場車間集體婚禮的舉辦地，是初建於1951年的原天津第一機床總廠舊址——國內為數不多完整保留原廠肌理的工業遺存。作為生産工業母機代表，這裡是我國第一個自主研製弧齒錐齒輪加工機床的廠家，躋身業內“十八羅漢”之列，堪稱新中國工業發展的“活化石”。2014年，因産業佈局調整，生産主體遷往西青經濟開發區。那段滾燙的工業往事，連同閒置廠房，一度塵封。
沉睡的資源如何喚醒？2023年5月，該片區被列為河東區城市更新的頭號工程，圍繞施工建設、環境提升、招商運營、活動舉辦等各項重點工作，河東區與天津泰達投資控股（集團）有限公司形成了一系列務實高效的合作體系，心懷敬畏的活化就此啟幕。
沒有推倒重建，項目選擇了一條“慢路”。“這些老廠房，帶著真實的工業記憶，一旦拆掉，歷史印記就消失了。”天津泰達城市更新建設發展有限公司總經理助理李萌告訴記者，“能不拆就不拆，能利用就利用！”
“我們邀請文史建築等多方面專家，列了幾十個維度，給每個建築物打分。確定22棟老廠房保留改造，再按原貌修繕、改造利用。”李萌介紹，修繕建築秉承“保護優先、以用促保、新舊融合”原則，規劃、景觀、運營三方同步進場，細細描摹。
頭號工程裏，“保護”是高頻詞。河東區文化和旅遊局副局長劉超介紹：“我們統籌歷史文化資源保護傳承與活化利用，深挖園區歷史文化價值，對園區修繕施工加強專業指導，最大限度保留墻體、鋼架等原有建築肌理。”
2024年9月30日，東區率先亮相；2025年10月1日，西區啟用。廠區曾經封閉的圍墻盡數拆除，津一PARK公園片區整體開放，全齡共享、寵物友好，新業態、新場景、新體驗於此涌動。
昔日的金三車間，如今化身天津機床工業博物館。退役機床靜靜列隊，泛黃圖紙鋪陳展櫃，老影像回放著車間當年的火熱繁忙。
原廠區內的蘇聯專家樓藏于庭院深處，成了雅致的津一會客廳。老舊科研儀器安靜陳列，咖啡香氣漫過回廊。
昔日鐵火鏗鏘、聲震四方的重工主場，如今書香四溢、靜謐安然。PAGEONE天津首店落址於此。剛勁工業風骨碰撞溫潤人文氣息，讓沉寂的工業遺存，生長出綿長不息的城市溫度。
在這裡，不僅有情景式車間集體婚禮體驗。慢人生活節、開醺公園、津一放風節、新禧妙會、露天音樂會、週末市集……精彩活動接連不斷，沉寂多年的空間內，人氣、煙火氣十足。開園至今，累計入園遊客已達400萬人次。
津一PARK錨定“海洋科創、智慧科技、總部經濟及文商旅融合”的“3+1”定位，形成“工業遺存活化+文化體驗+産業孵化+商旅休閒”特色佈局，將舊廠房與新場景緊密結合，走上了一條“産業賦能、商業引流、文化鑄魂”的良性發展之路。
中集建造、二十冶北方總部等標杆企業相繼落戶，福慧軒、M Stand、一尺花園等特色商業陸續開業。截至目前，這裡已累計引入80余家經營主體。
2025年底，津一PARK斬獲國際風景園林師聯合會（IFLA）亞太區風景園林獎文化與城市景觀類卓越獎；今年7月，該項目又在全國極具行業影響力的“2026城市更新創新案例徵集”評選活動中，成功入選最佳創新實踐案例，為國內工業遺存活化交出一份鮮活樣本。
“在這裡體驗集體婚禮，是與歷史的‘擊掌’！”在參加車間集體婚禮體驗的新人中，劉天香是一名思政課教師，“老機床、舊圖紙，每一處都像在講述奮鬥的故事。我要帶著學生們一起來，讓他們親手觸摸這些歷史的‘年輪’，在機器轟鳴的迴響中，讀懂天津工業的根與魂，種下一顆匠心的種子。”
飽經歲月洗禮的紅磚廠區，見證著這裡的浪漫甜蜜，也見證著一座歷史文化名城的煥新之路。（記者 孟若冰）
