原標題：“十四五”重慶將改造老舊小區住宅4.35萬棟 探索“金融+保險+服務+物聯網”機制解決加裝電梯問題

11月30日，九龍坡區石坪橋街道冶金村社區，居民正在社區的運動場鍛鍊、休閒。冶金村社區屬於典型的老舊社區，今年4月完成老舊小區改造。為滿足居民的迫切需求，社區陸續打造了新的運動休閒場地，市民幸福感明顯提升。記者 鄭宇 攝/視覺重慶

　　12月2日，重慶日報記者從市住房城鄉建委獲悉，“十四五”時期，全市需改造2000年底前建成的老舊小區約1億平方米，涉及住宅約4.35萬棟。為支持老舊小區加裝電梯，我市將探索“金融+保險+服務+物聯網”電梯全生命週期新機制。

　　城鎮老舊小區改造是順應群眾期盼的重大民生工程、發展工程，也是基層治理的重要支撐工程。我市把城鎮老舊小區改造作為重點民生實事和“我為群眾辦實事”的重要內容深入推進，並明確將支持老舊小區加裝電梯作為重要改造內容。

　　據介紹，我市自2018年啟動老舊小區改造以來，已累計開工改造2600余個小區，惠及居民68萬戶，加裝電梯3100余部。然而，目前加裝電梯多數還是由居民自主聯繫、自主選型為主。同一小區不同樓棟，加裝電梯的品牌規格、功能樣式、安裝價格、維保方式不盡相同，導致電梯採購成本偏高，後期維保管理壓力增大。

　　“加裝電梯是群眾最關注、改造意願最集中的內容之一。”市住房城鄉建委相關負責人表示，既有建築尤其是老舊小區改造對加裝、更新電梯及後續維修保養的需求已成為電梯市場新的增長點。據調查，“十四五”時期，全市需改造2000年底前建成的老舊小區約1億平方米，涉及住宅約4.35萬棟。

　　為助力解決老舊小區加裝電梯問題，也助力推動本地電梯産業發展，今後我市住建部門將主動對接電梯上下游産業鏈，進一步細化完善技術規程，有效合理降低加裝電梯成本。同時，依託建設銀行“建融智合”等智慧平臺，開展老舊小區改造項目尤其是加裝電梯需求方與供應方的對接撮合，探索“金融+保險+服務+物聯網”的電梯全生命週期新模式，將老舊小區加裝電梯的民生、民心工程辦好辦實。

　　“希望本地電梯企業積極參與老舊住宅加裝電梯工作，加強創新研發適合本地特點的綠色化、智慧化和適合老舊住宅的電梯産品，培育電梯龍頭企業，提升核心競爭力，滿足本地市場的有效供給。”市住房城鄉建委相關負責人表示。（重慶日報記者 楊永芹）