為推進成渝地區住房城鄉建設領域高品質發展，堅持新發展理念，以大力發展建築工業化為載體，以數字化、智慧化升級為動力，推動智慧建造在工程建設各環節的應用，形成涵蓋科研、設計、生産加工、施工裝配、運營等全産業鏈融合一體的智慧建造産業體系。

觀摩會現場照片

　　2022年7月27日，由重慶市住房和城鄉建設委員會（後簡稱“重慶市住建委”）、四川省住房和城鄉建設廳（後簡稱“四川省住建廳”）主辦的“智慧建造試點項目觀摩會”在重慶萬科四季花城三期項目現場召開。

　　據了解，重慶市住建委、四川省住建廳、重慶市各區縣建委、四川省各市建委、協會、開發企業、設計院、施工企業、監理單位、部品部件生産企業、行業專家在內的300余人出席了本次觀摩會。

　　全國7大試點示範項目之一

　　跑出智慧建造加速度

　　重慶萬科四季花城三期項目于2020年12月3日獲批重慶市建築産業現代化示範工程項目，裝配率達到68%。于2021年2月2日獲批住建部智慧建造試點項目，成為全國七個試點項目之一。

　　此次觀摩會的現場打造了六大展區，分別為：土建工序樣板集中展示區、機電安裝集中加工區、預製部品展區、智慧建造綜合展區、實體樓工序樣板展區、實體樓精裝樣板展區。

　　以裝配式建築為載體，通過智慧建造平臺打通全業務鏈的工作流程，實現項目管理智慧化。

　　智慧化時代

　　以科技賦能美好生活

　　據了解，智慧建造的核心是通過打通全過程數據指導業務、助力業務，只有對所有平臺進行整合，才能實現數據的有效應用。

　　為此，萬科自主研發了“萬科智慧建造平臺”，平臺由項目概況、數字設計、數字成本、智慧招採、智慧供應鏈、進度管理、工程品質、安全施工8個功能版塊組成，實現了項目基於同一張圖紙的全流程數字化管理。

　　以前需要專人統計、分析才能輸出的相關《數據報表》，通過智慧建造平臺可以快速導出生成，以便項目管理團隊能夠針對項目的現狀快速決策，也便於項目管理人員清楚判斷項目不同階段的管理重點。

　　項目採用了預製疊合板、預製樓梯、預製剪力墻等構件，因為是在工廠生産，鋼筋的綁扎、鋼筋保護層的控制比現場施工更容易，不但提升了結構的精度，更提高了結構的耐久性。

觀摩會現場照片

　　通過BIM（建築信息模型）設計，生成了安裝工程的標準模組和生産清單，在集中加工區通過智慧設備加工成型後配送到戶，減少了近70%的人工拼接作業，提升了安裝工程的效率，提高了安裝工程的品質。

觀摩會現場照片

　　項目通過BIM（建築信息模型）提取各區域的精裝材料清單，後續通過集中加工區進行瓷磚切割和倒邊、龍骨下料、石膏板切割等作業，可以更好的保證材料的加工精度以及施工工藝的標準化。

　　把握機遇

　　推動建築業轉型升級

　　通過智慧建造技術的應用，四季花城三期項目初步實現了以下目標：

　　1、通過智慧工地的無人施工電梯、AI識別監控系統、危險區域聲光報警系統、熱成像防火監測系統、大型設備監測系統等技術，實現了自動識別工地現場的安全風險，及時預警，提升了安全管理智慧化；

　　2、通過現場設置的安裝集中加工區，對安裝部品進行集中加工和配送，改善了工人的作業環境，提升了工人的作業效率，提高了現場的安裝施工品質，降低了安裝工程的成本；

　　3、通過BIM全過程應用、AI審圖、萬科智慧建造平臺等技術，促進了實體建築和虛擬建築、實體工地和數字工地、建築業和互聯網的融合；

　　4、項目充分利用裝配式建築優勢，取消了外墻抹灰、樓地面地坪等工序，簡化了樓面支模等體系，組織土建、安裝和裝修工程穿插施工，實現了整潔、有序的常態化快速建造。相比傳統建造方式預計節能減排30%以上，用工數量減少35%以上。

觀摩會現場照片

　　建築産業現代化是建築生産方式從粗放型生産向集約型生産的根本轉變，而智慧建造是為建築産業現代化提供了高速引擎，進一步助推了建築行業的轉型升級。

　　此次觀摩會向與會人員全方位展示了萬科四季花城三期項目在智慧建造方面的應用和成果。觀摩會現場討論氛圍熱烈，參會人員紛紛就智慧建造的發展現狀和未來發展方向交流探討。

　　活動發揮了示範項目的引導作用，建立了重慶市行業、企業的良好溝通交流平臺，為後續重慶市進一步發展智慧建造奠定了良好的基礎。

　　（第1眼-重慶廣電特約記者  沈余）