原標題：四進三回｜引入市場化運營理念——巫山江村從“燈下黑”變“網上紅”

　　4月8日，巫山縣龍門街道江村，鱗次櫛比的巴渝吊腳樓在陽光的照耀下，古樸典雅。

2025年4月8日，巫山龍門街道龍江社區1組，建設中的江村依山傍水，景色秀美。記者 張春曉 攝/視覺重慶

　　上午11點過，坐落在山腳下的“山下咖啡館”，打起了擁堂。見遊客越來越多，咖啡館的男主人周軍，當起了服務員，跑上跑下為顧客送咖啡和甜點。

　　“自今年3月8日營業以來，已有4萬多元收入。”周軍説，有的年輕人為了來江村耍，不惜自駕上百公里。“這裡不僅能感受長江奔流的壯麗景色，還能喝到鄉野咖啡,靜享慢時光。”

　　龍門街道辦事處主任黎遠培告訴記者，自去年江村開始打造以來，目前已接待遊客近8萬人次，成為了巫山又一鄉村旅遊新地標，吸引遊客前來打卡。

　　而在一年多前，江村還是一個人口外流、農房大量閒置的籍籍無名的小山村。

　　變化從何而來？

　　借勢發展

　　將“燈下黑”打造成“三峽第一村”

　　“其實‘江村’並不是一個村。”黎遠培説，它是轄區龍江社區一組的一個自然村落，由於與長江為鄰，村民習慣稱其為江村。

　　江村戶籍人口有62戶260多人，與巫山縣城隔江相望，僅有10多分鐘車程。後來大多村民搬到縣城居住或是選擇外出打工，漸漸地，江村的農房開始大量閒置，村莊也無人打理，垃圾污水隨處可見，成為繁華縣城附近的“燈下黑”。

　　近年來，巫山提出發展以紅葉為拳頭産品的全域旅遊，由於離縣城近，破敗的江村成了當地旅遊業發展的“絆腳石”。2022年8月，在縣裏的支持下，江村啟動了以水電路為重點的農村人居環境綜合整治。經過一年的努力，江村的臟亂差有了明顯的改善。

2025年4月8日，巫山龍門街道龍江社區1組，建設中的江村依山傍水，景色秀美。記者 張春曉 攝/視覺重慶

　　在環境改造的過程中，江村如同一塊被開鑿的璞玉，價值逐漸顯現：緊靠縣城，交通便利，容易引流；處在寧江渡、神女祠、文峰觀等景區的中間位置，可以抱旅遊環線的“大腿”；靠江而居，依山而建，可以盡現“江楓漁火對愁眠”意境。

　　當年10月，巫山縣委、縣政府帶領有關縣級部門以及龍門街道負責人一行，前往陜西省留壩縣、禮泉縣及湖北省十堰市房縣等地，進行學習考察。回來後結合江村的實際，邀請北京一建築公司，對江村進行了整體規劃，並聚焦農旅融合發展定位，提出了將江村打造為“三峽第一村”的構想。

　　與此同時，為進一步提升江村的硬體設施，2024年，當地又將江村納入市級巴渝和美鄉村示範村，進行重點打造。

　　典型帶動

　　14戶村民回村自主創業

　　江村的發展思路已然清晰，但面臨一個棘手的問題是：雖然有了打造”三峽第一村“旅遊地標這個定位，但街道和社區幹部、當地村民，都不擅長市場運營。

　　2024年2月，在縣裏的牽線搭橋下，街道找到了運營知名文旅名牌“隱居鄉里”的企業——恒觀遠方（北京）網絡科技有限公司（以下簡稱“隱居鄉里”）。

　　隱居鄉里成立於2016年，在河南、河北、四川等全國各地，成功打造了30多個鄉村運營案例，在行業內頗具知名度。

2025年4月8日，巫山龍門街道龍江社區1組江村，工人們正抓緊時間建設房屋。記者 張春曉 攝/視覺重慶

　　如何盤活江村？結合多年的經歷，隱居鄉里負責人殷勇強認為，村莊發展的主體應該是村民，以陜西袁家村為例，當地鄉村旅遊能“火”起來，一個重要原因是，當地的業態大多由村民自己經營，且鄉村發展帶來的收益留給了村民，這樣一來，他們就更願意經營好鄉村。

　　按照這一理念，當年6月，社區幹部挨家挨戶上門進行了動員。當他們將想法和盤托出時，卻遭到了村民的質疑，村民侯久斌便是其中之一。

　　“規劃看起很好，萬一虧了咋辦？”面對社區幹部上門宣傳，老侯一口回絕。龍門街道龍江社區支部書記彭文貴介紹，與老侯一樣，對江村發展存有顧慮的村民不少。為了打消他們的顧慮，他們將目光投向了龍江山莊。

　　53歲的劉啟國是江村的老村民，2013年他將房屋整理出來，打造了江村首家山莊。但由於前些年江村環境太差，山莊生意一直不溫不火。

　　“為了讓老劉能帶個頭，我們對他家的院壩進行了美化，並邀請設計師免費為山莊進行裝潢設計。同時由街道出面，為其提供三年的無息貸款。”彭文貴説，去年8月龍江山莊經過升級改造後，月均營業額達5萬元。

　　見劉啟國賺了錢，去年底，侯久斌找到彭文貴，表示願意改造房屋發展文旅産業。見他的態度明顯轉變，今年春節，村民劉永生賣掉縣城的房子，回到江村開了家鄉村旅館；劉邦興辭掉工作返回老家開了家代駕公司和檯球室……

　　經過努力，如今當地已有14戶村民，返回江村通過盤活自家閒置農房，實現了自主創業。

　　業態多元

　　避免無序發展、惡性競爭

　　今年“五一”小長假，江村將迎來正式開街。記者現場看到，為搶抓工期，工人24小時連軸轉，忙著施工。與此同時，還未完全建成的江村，遊客卻源源不斷，甚至還有一些來自上海、成都等地遊客。

　　還未完工的江村為何能實現引流？

　　“這與我們佈局打造的多元鄉村業態息息相關。”殷勇強説，前幾年為了帶火一個村莊，靠一個民宿單品就能成功。但近年來，隨著消費市場競爭日趨激烈，他們把城市商業的運營模式移植到鄉村中，打造多層次、有不同業態的鄉村綜合體。

2025年4月8日，巫山龍門街道龍江社區1組，建設中的江村已初具規模，成為和美鄉村建設與城鄉融合的重要案例。記者 張春曉 攝/視覺重慶

　　“江村的業態沒有一個是重樣的。”龍門街道相關負責人羅軍介紹，他們在前期的招商過程中便意識到，業態的同質化勢必會引起業主的無序發展、惡性競爭，最終導致産業難以為繼。

　　黃億剛是當地有名的柴火雞老闆，在縣城經營有多家柴火雞連鎖店，一天接待食客近1000人次。今年3月，他找到彭文貴，希望來江村開店，但讓他意外地是，後者拒絕了他。

　　“村民李繼平去年已在江村開了一家柴火雞，與黃億剛相比，他家的知名度雖不高，但為了長遠發展，我們不得不拒絕黃億剛。”彭文貴説。

　　經過反復比選，當地將江村計劃運營的20個業態砍為現有的17個：周軍開了家鄉村咖啡吧、當地網紅達人“蓑衣哥”熊永華開了家烤全羊店、譚國霖開了家茶社……

　　同時，龍門街道將收儲來的宅基地，打造成中高端民宿，交由隱居鄉里運營，並引導劉永生在內的4位村民，打造檔次稍低的旅館，形成多層次的業態供給。

　　如今，在多層次、不同業態的鄉村綜合體的帶動下，江村正在成為當地鄉村旅遊的熱門新地標，吸引一大波外地遊客前去遊玩拍照。

　　“目前，江村正與隱居鄉里談整村運營合作。下一步，我們希望用他們的包裝運營能力，讓江村‘火’向全國。”羅軍説。（記者 趙偉平 張春曉）