編者按：近期，陸海國際中心外立面幕墻工程全面完工。從項目落地生根、開工建設到取得突破性進展，無數“臺前幕後”的參建者共同“向上攀登”，用傾力付出的堅守，與這座總高約458米的超高層地標一起成長、一路收穫。走進這些建設者和見證者，聆聽他們講述參建項目的幸福感、成就感。

　　陸海國際中心佇立於重慶（化龍橋）國際商務區內，其設計靈感溯源巴渝文脈和重慶在地文化，整體造型宛如一艘揚帆起航的帆船。主樓以昂揚向上的姿態，彰顯山城不斷向上的精神風貌。

陸海國際中心外觀實景 供圖 重慶萬科

　　作為城市新地標，陸海國際中心將為重慶城市發展帶來哪些“窗口”效應？它的誕生，又經歷了怎樣的建造歷程和重大節點，為居民生活帶來了何種改變？日前，化龍橋街道黨工委書記、重慶（化龍橋）國際商務區開發建設委員會副主任付雲，重慶萬科經營性業務負責人劉渝，萬科重慶天地業主吉霞給出了答案。

　　政府專班：當好“三員” 護航項目建設

　　2020年6月，渝中區委、區政府成立重慶（化龍橋）國際商務區開發建設委員會（以下簡稱“開發建設委員會”）。在付雲眼中，當好項目實施的“協調員”、項目建設的“聯絡員”“指揮員”是開發建設委員會的重要使命。她介紹，面對建設資金籌措壓力大等問題，開發建設委員會先後協助融資達58億元，保障項目後續建設，並推動項目納入産業類市級重點項目庫。

2022年6月18日項目主塔樓封頂儀式現場 供圖 重慶萬科

　　5年來，政企攜手，聚合各界智慧與力量的成果接連落地。開發建設委員會成立政企聯合招商小組，深化聯合招商機制；發揮統籌協調作用，推動軌道9號線化龍橋站通車、化龍湖整治、長河路延伸段建設、紅岩公園建設等多項配套完善。目前，重慶印象城如期開業、企業天地9號樓已建成投用、陸海國際中心外立面幕墻完工，向世界展現了重慶新地標的風采。

2025年春節陸海國際中心燈飾實景 供圖 重慶萬科

　　付雲表示，重慶（化龍橋）國際商務區區域內4.3公里濱江岸線貫通工程，以及31萬平方米城市崖線山體建設已相繼完工，打造了7個城市公園。周邊建成17個完整物業小區，擁有22.85萬平方米綜合商業與300余個社區門店，軌道交通18號線北延伸段建設亦如期推進，形成了完善的生活配套，為區域産業發展提供有力支撐。

　　談及項目未來定位，她説道：“陸海國際中心正逐步構建‘1+3+X’産業格局，成為承接央企、國企和跨國公司佈局中國中西部的總部基地。”未來，項目將聚焦“專業服務業”，圍繞“新興金融”“科技新媒體”“物流服務”等雙城産業聯動重點領域，落地區域總部、研發中心等，同時拓展“國際化要素”，成為“成渝經濟圈”面向東盟國家的開放窗口，與解放碑、江北嘴等CBD商務區共同支撐重慶主城核心區發展，共同推進成渝産業再升級。

　　城市遠見者：以未來眼光謀局當下

　　2015年是劉渝職業生涯中的重要轉捩點。那一年，他從上海回渝參建重慶天地項目，主要負責項目運營及整體招商工作。“當時整個化龍橋片區均處於迅速發展階段。”劉渝説，近20家世界500強企業和不少外資企業入駐企業天地2號樓、3號樓等寫字樓，化龍橋片區成為了重慶商務區的大熱板塊，夯實了重慶（化龍橋）國際商務區的高品質發展底色。

　　2017年，萬科正式接手陸海國際中心項目。為保證項目工作的有序進行，重慶萬科組建了約50人的專業團隊。劉渝成為重慶萬科經營性業務負責人，他表示：“團隊成員均來自各頭部企業，匯集了工程、設計、經營等專業的優秀人才。這也成為確保項目順利開展的關鍵因素。”

　　劉渝介紹，未來，總體量達52萬平方米的項目將作為陸海城市會客廳，助力央地合作、對外招商引資、國內國際“雙循環”模式等重大戰略在渝落地，成為重慶走向世界、世界投資重慶的窗口。其100層高的主塔樓中，7至78層將打造超甲級寫字樓，81層至96層規劃為五星級城市天際酒店，97層以上將設計為城市高空觀光區，為呈現重慶在地文化、打造高端消費場景和高端商務載體再續新篇，賦能國際消費中心城市建設。

　　與城共生：區域蝶變繪就幸福新景

　　“從我家出發，開車15分鐘內就可到達解放碑、觀音橋等多個商圈。”2014年，吉霞成為重慶天地的業主。據了解，化龍橋片區東臨解放碑，南接大坪、楊家坪和南坪，西接沙坪壩，北靠江北北濱路、觀音橋，軌道交通5號線、9號線和18號線北延伸段（在建）三軌環繞，串聯起業主的便捷出行和舒適生活。

　　11年來，吉霞和家人們的居住體驗感不斷提升。重慶（化龍橋）國際商務區已建成以企業天地等為代表的110萬平方米高端商務商業載體。重慶天地作為重慶市首批“現代社區”建設試點項目，相繼打造萬科錦繡濱江、翡翠天麓等高端住宅項目，實現優質教育、醫療資源等社區公共服務全覆蓋。項目約10萬平方米的集中式高端商業體，年均客流量已突破500萬人次，未來將與陸海國際中心形成高效銜接。

重慶（化龍橋）國際商務區實景 供圖 重慶萬科

　　對吉霞等居者而言，社區城市配套服務建設與社區品質提升齊頭並進，繪就了一幅集高端商務樓宇、城市品質住宅、豐富人文資源、優美生態環境于一體的新興城市畫卷，為業主構築起更具歸屬感、舒適感和現代感的美好家園。（文 葉林）