5月30日，2025重慶市房地産存量資産投資與創新運營暨招商對接活動舉行。本次活動由重慶市住房和城鄉建設委員會指導，重慶市房地産業協會主辦，匯聚全國200多家投資、資産及服務方代表300余人，共同聚焦存量資産盤活新路徑。
開幕式上，重慶市住房城鄉建委房地産市場處處長湯雁冰表示，本次活動積極響應“盤活存量資産擴大有效投資”政策導向，搭建起高效務實的資源對接平臺，加速商辦用房去化，是未來建立房地産發展新模式的一次有益探索。他強調：“重慶中心城區住房成交連續7個月正增長，房地産商業存量在合理區域，商業商辦租賃回報率全國居前。”
活動現場 供圖 重慶市房地産業協會
中國國際投促會樓宇經濟工委會副秘書長劉永指出，重慶已探索出“工業遺存+文創園區”“老舊商圈+智慧商業”等特色路徑，並依託中歐班列、西部陸海新通道等優勢，推動樓宇經濟與開放型經濟深度融合。重慶作為成渝地區雙城經濟圈的“雙核”之一，近年來在城市更新、存量盤活等領域成效顯著，為全國提供了寶貴的“重慶經驗”。
活動現場 供圖 重慶市房地産業協會
現場，印山資産創始人恩瑞聚焦“産業加持特殊資産投資”這一關鍵命題，以合川工業廠房、大足物流園區成功改造為例，提出顛覆性解決方案。AFC資資樂創始人&CEO桂金標以“大資管時代下，盤活存量資産的新趨勢”為主題進行了演講。
活動中，江北嘴時代金融中心、天和國際中心等破産重組項目、金茂國際生態新城、金融街·融景城等項目進行了集中路演，並成功吸引多家投資機構深度接洽。重慶市房地産業協會彙編了重慶30余個商業商辦優質項目，並向與會投資機構進行推薦。同時，市房協分別與資産盤活利用鏈條上的資産方、資本方、服務方代表及商協會代表進行了戰略簽約儀式，多方共建房地産存量資産投資與運營的生態價值圈。
論壇現場 供圖 重慶市房地産業協會
當天舉行的論壇中，設置了“新媒體賦能去化”“社區商業運營創新與城市更新”“産業資産盤活與價值重塑”等圓桌議題，參與各方深入探討了存量資産價值密碼與創新運營可能性。
據了解，5月29日，來自浙江、西安、福州、天津等地的參會投資機構考察了觀音橋天和國際項目，並表現出濃厚興趣。（文 葉林）
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