原標題：天竺山下，沃野生金

　　初夏時節，廈門海滄天竺山下，田間萬物至盛。2.5畝彩色水稻錯落排布、層次分明，宛如鋪在山下的彩色錦緞，百畝水果玉米青稈挺拔、長勢盎然，另有數十畝空心菜正搶抓農時、加緊播種……

　　望著眼前這片平整開闊生機勃勃的田野，海滄區東孚街道過坂社區副主任黃建春不禁感慨：“這裡大變樣了，不就是咱們身邊的世外桃源嘛。”

　　這番田園盛景從何而來？今年1月，東孚全域土地綜合整治實施方案正式獲批，成為福建首批、廈門首個入庫同類試點項目。在市資源規劃部門牽頭指導下，東孚街道緊扣“十五五”規劃綱要中“協同推進縣域國土空間治理，穩步開展全域土地綜合整治，分類保障鄉村發展用地”的部署要求，穩步開展全域土地綜合整治工作，一場“點土生金”的蝶變正在這裡上演。

　　把脈問診 開出整治良方

　　全域土地綜合整治，通俗來講就是通過把零散碎片化土地整合規整，理順權屬關係，盤活閒置低效土地，以大幅提升耕地利用效能，改善農村生態與人居環境，助推農村一二三産業融合發展，實現田美、水秀、村興、産活。

　　然而東孚過坂社區土地問題積年已久，這條路並不好走。

　　早在2000年，東孚就引入花卉産業，大批村民把土地轉租給花卉企業。鼎盛時期，過坂社區成為廈門規模最大的花卉主産區，草花産量一度佔據全省半壁江山。

　　地上靠種花增收致富，地下卻悄悄埋下了隱患。花卉企業培育盆栽、景觀苗木，往往連根帶土整體移栽，長年累月造成表層沃土流失、土層變薄。土地連種幾年花卉，便出現嚴重板結硬化，既沒法繼續種花，也難以復耕種糧。

　　鄉村耕地碎片化問題同樣突出。10年間，東孚耕地碎片化程度持續加劇，一畝以下細碎地塊圖斑數量上漲22%，單塊地塊平均面積從22.91畝銳減至6.08畝。隨處可見的“巴掌田”“斗笠田”零散交錯，大型農機進不去、規模化種植推不開，種地漸漸成了“賠本買賣”。

　　守著土地，種不划算，撂荒又捨不得，成了不少村民繞不開的兩難困境。黃建春給記者算了一筆賬：自家三四畝地，即便全部種上百香果，刨去人工、農資等各項成本，最後落不下多少收益。

　　針對現實難題，項目引入區屬國企海投耕蕓公司全權操盤運營，國家開發銀行同步授信1.1億元專項支持。摸清家底後，運營方佈局16個子項目，覆蓋農用地整治、生態保護修復、人居環境提質、産業佈局導入、低效用地盤活五大板塊，系統重構鄉村土地與發展格局。

　　沃土復耕 喚醒“沉睡”土地

　　全域土地綜合整治，首先要將土地“收編”。

　　“大家都盼著把零散土地集中起來，統一規劃、連片打理。”黃建春介紹，但花卉産業拉高了東孚土地租金，最高峰時每畝年租金高達3300元。國企接手運營後，結合本地實際行情，敲定每畝2800元、租期15年的流轉標準。

　　一畝地每年少了500元，不少村民一時難以理解。黃建春帶著黨員骨幹、村民代表挨家挨戶談心講道理，慢慢打消大家的顧慮。最終，過坂社區可流轉的500多畝土地中，超400畝順利簽約流轉。

　　喚醒“沉睡”的土地，關鍵要治好“受傷”的耕地。土壤改良是第一步。海投耕蕓團隊進場後，沒有急於插秧播種，而是先種下肥田蘿蔔、七彩油菜花等綠肥作物。“肥田蘿蔔根系穿透力強，能鑽土松壤、破解板結；油菜花盛放後兩三天翻壓還田，成為天然優質有機肥。”海投文旅公司副總經理方冰潔介紹道。

　　為搶抓農時、不誤農事，項目創新採用邊整治、邊復耕、邊播種模式：去年臘月廿八插上首批秧苗，今年正月裏搶種水果玉米，此後陸續引種16個優質水稻品種。截至今年4月底，一期田塊整治復耕約500畝，整體工程量完成50%。

　　田間整治精細推進。工作人員定期採集土樣，送往福建省農業科學院檢測，依據檢測數據動態微調改良方案。與此同時，高標準農田配套設施加緊落地，生態回流溝疏通水系，兼顧灌溉排澇，機耕路拓寬硬化直通田間，徹底改變過去“留不住水、進不去機、種不好地”的舊貌，零碎田正逐步變身連片規整、可全程機械化作業的高標準良田。

　　以地生金 共享發展紅利

　　土地流轉出去，村民生計不能落下。項目從啟動之初就定下原則：田地用工優先吸納本地村民就近就業。52歲的過坂社區楊厝小組村民何秀珠，成為首批受益者之一。土地流轉前，她常年守著自家小塊田地務農，如今在海投耕蕓小院負責日常保潔管護，每月有2800元的穩定收入。

　　“收入穩、時間自由，在家門口乾活，日子越來越有奔頭。”何秀珠説。目前，過坂社區已有9名村民在項目內就業，從事田間管護、除草保潔、場地運維等崗位。各村合作社也正加緊籌備入股項目運營，待合作機製成熟落地，村民還能額外享受股金分紅，實現“租金+工錢+股金”三份收益。

　　全域土地綜合整治的價值，還在持續放大。

　　廈門市自然資源和規劃局海滄分局副局長張志堅表示，東孚承載著海滄區82%的永久基本農田，是全區耕地保護的核心底盤，且坐擁天竺山、過蕓溪的生態本底，55.6平方公里的片區兼具耕地恢復、生態修復、農文旅融合等多重潛力。“守住永久基本農田紅線的同時，依託得天獨厚的生態底色，做深農文旅融合文章，把生態‘顏值’實實在在變成鄉村發展的經濟‘價值’。”

　　如今的東孚田野，産業融合佈局漸入佳境。

　　項目已敲定千萬元級農産品採購框架協議，落地訂單式農業；攜手中國科學院共建有機肥碳化中試基地，打通種養循環農業産業鏈；研學體驗、農特市集、田園休閒等新業態陸續落地，同步上線“天竺山下風土集”小程式，整合周邊馬場、溫泉、民宿、農家樂等文旅資源，遊客一鍵即可定制採摘、研學、溫泉康養一站式遊玩線路。曾經單一的糧食生産田地，正加速向田園觀光、農事體驗、休閒度假融合的複合型鄉村空間蝶變。

　　“這土裏真能長出金子來。”風吹稻浪，沙沙作響，眼前的勃勃生機映著未來的希望。黃建春知道，好日子還在後頭。（報業集團記者 傅韜旭 鄧婕 通訊員 顏妍）